中華家苑（東區(qū)）監(jiān)理招標公告

中華家苑（東區(qū)）監(jiān)理招標公告

一、招標條件

本招標項目  中華家苑（東區(qū)）  已由 東?？h政務服務管理辦公室  以 東海政務備〔2024〕78號  批準建設，項目業(yè)主為 東?？h中易置業(yè)有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 中華家苑（東區(qū)）  的監(jiān)理進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：東?？h中華路東側、利民路南側。

2、工程規(guī)模：規(guī)劃用地面積22524平方米，總建筑面積90734.48平方米，包括：住宅建筑面積52287.27平方米，商業(yè)建筑面積3503.8平方米，配套用房2701平方米。

3、招標范圍：包含但不限于樁基、土建、人防、電梯、水電安裝、幕墻、消防、市政附屬、智能化、三網(wǎng)通信、公共區(qū)域裝修等（居配供電土建及安裝工程除外）本項目的全部工程施工階段“三控”、“三管”、“一協(xié)調”及應履行的相關安全責任和保修階段的監(jiān)理服務。

4、監(jiān)理服務期：總工期630日歷天，實際開工時間以委托人通知為準。同時負責缺陷責任期配合服務，并配合審計結束。

5、最高限價：145萬元

6、標段劃分：一個標段

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質；

5、本次招標不接受聯(lián)合體投標；

6、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格；

7、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標承諾進行配備；

8、本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規(guī)定和投標承諾進行配備；

9、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

本工程參照執(zhí)行連建質【2007】551 號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)原在監(jiān)項目的建設單位同意（建設單位同意書彩色原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項?？偙O(jiān)理工程師不能同時在跨設區(qū)市的項目上任職；

10、其他要求

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第15號文等規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文；

投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；

（3）投標單位不得存在下列情形之一：

A.為招標人的附屬機構（單位）；

B.為本標段提供招標代理服務的；

C.與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；

D.與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；

E.與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；

F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（4）授權委托人必須是擬報項目總監(jiān)，有法定代表人授權書，為投標單位正式職工，提供 2024年5月-2024年10月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動，授權委托書授權期限應同投標有效期。

（5）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

11、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。

四、其他

1、投標人必須于開標前以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。超出招標文件規(guī)定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規(guī)定作重大偏差處理。

2、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格。

3、投標企業(yè)整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。

五、評標辦法：

本次招標采用 合理低價法 ，僅以投標報價作為評分因素，評分采用百分制。

投標報價（100 分）：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價 1%，扣 0.1 分，評標價高于評標基準價 1%，扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A，評標基準價=A×K，K 值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。

說明：（1）計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

（2）評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

六、獲取招標文件

1、獲取時間：2024年11月8日至2024年11月14日

2、獲取方式：招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

七、投標文件的遞交

投標截止時間為：2024年11月 20 日 9時 00 分。

注：本工程采用不見面開標交易模式

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

九、投標相關要求

1、本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。

2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

3、電子標書制作：

（1）廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。

（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標文件并制作投標文件。

十、聯(lián)系方式