東?？h城投·晶祥苑五號消防工程招標公告

東?？h城投·晶祥苑五號消防工程

招標公告

1.招標條件

本招標項目 東?？h城投·晶祥苑五號 （項目名稱）已由東海縣行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以東海行審備〔2022〕357號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為東?？h中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自 自籌 ，現(xiàn)已落實（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的東?？h城投·晶祥苑五號消防工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：位于東海縣徐海路北側(cè)、果園路東側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積33583平方米，總建筑面積 98363.62 平方米，其中，計容建筑面積 68737.39 平方米，主要包括住宅建筑面積 61077.57 平方米、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點 5692.33 平方米、各類公共配套用房 1967.49 平方米；不計容面積 29626.23 平方米，主要包括機房層324.58平方米、保溫層1611.85平方米、非機動車停車庫建筑面積6734.14平方米、地下機動車庫建筑面積20131.84平方米、架空層建筑面積782.32平方米、人防報警間及消防水箱間41.50平方米。項目建成后可容納居民528戶，配套機動車停車位680個，非機動車停車位1446個，配套建設(shè)道路、綠化、地下管線等配套設(shè)施。 

2.1.3最高投標限價： 20988182.69元，投標報價超過該限價將否決其投標。

2.1.4工期要求：本項目分兩期施工，其中一期為：33#-36#樓，工期793日歷天；二期為：37#-39#樓及地下室、配套配電房、水泵房，工期為840日歷天（一、二期實際開工時間以發(fā)包人開工令為準）。

注：投標文件制作工具中投標函及開標記錄表（一覽表）工期填寫840日歷天，其中一期、二期具體工期請于招標文件投標函格式中據(jù)實填寫。

2.1.5 質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行竣工驗收標準，等級為合格。

2.2招標范圍：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的消防報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火門、室外消防等，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.3主要材料品牌的選擇與認定：投標人在投標時必須明確所選的廠家品牌產(chǎn)品。投標人所投產(chǎn)品品牌可在招標文件列明的品牌范圍內(nèi)選擇一種，也可選擇與招標文件列明的品牌為同一檔次或不低于招標文件列明的品牌檔次的產(chǎn)品。投標人擬選擇推薦的廠家或品牌以外的產(chǎn)品，應(yīng)滿足招標文件中提出的技術(shù)標準和質(zhì)量要求（附產(chǎn)品詳細技術(shù)參數(shù)證明），并在投標文件遞交截止時間3日前由招標人書面同意（同意書需加蓋招標人公章及招標聯(lián)系人簽字），投標時提供招標人同意書（加蓋招標人公章及簽字的原件的彩色掃描件上傳至投標文件）。否則將按重大偏差“明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準要求的”作無效標處理。

主要材料品牌推薦表

（1）投標人采購的所有材料必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，招標人有權(quán)針對每一批進場材料隨機現(xiàn)場取樣送驗，如檢驗結(jié)果不合格，投標人須無條件停止使用、拆除、修復(fù)及重新采購合格材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，同時投標人須按本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）投標人所供應(yīng)材料用料及施工質(zhì)量在符合本合同要求的同時，必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范要求，有關(guān)費用應(yīng)考慮在報價內(nèi)；

（3）以上所有材料須經(jīng)招標人確認后，方可進行采購、施工及安裝。

（4）投標人施工期間所采用的材料、設(shè)備，必須為其承諾品牌的中高檔及以上產(chǎn)品，否則招標人有權(quán)拒絕相關(guān)材料、設(shè)備在本項目中使用。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11 號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請參與本次投標的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.2投標人擬派項目負責(zé)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機電工程專業(yè)注冊建造師一級資格，并已取得安全生產(chǎn)考核合格證B類證（有效的）且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

（3）項目負責(zé)人必須是投標授權(quán)代理人；

（4）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的；

3.3項目負責(zé)人承擔(dān)過類似工程：擬派項目負責(zé)人自2021年1月1日至今承擔(dān)過單項合同金額在1600萬元及以上且建筑面積在6萬平方米及以上的消防工程（廠房、倉庫除外）。

  注：（1）上述類似業(yè)績的認定必須由投標人同時提供類似業(yè)績的施工合同、中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供建設(shè)單位出具的加蓋建設(shè)單位公章的直接發(fā)包證明）、主管部門驗收合格意見書，三者缺一不可。

（2）類似業(yè)績時間的認定以主管部門驗收合格意見書時間為準，單項合同金額的認定以施工合同原始簽約金額為準（施工合同中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等），建筑面積的認定以施工合同原始簽約建筑面積為準（施工合同中注明的建筑面積，不包括補充合同建筑面積和工程變更建筑面積等）。

（3）投標人提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映工程規(guī)模、工程價款、項目負責(zé)人姓名、工程時間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項、含糊不清的資格審查將不合格。若提供的中標通知書或直接發(fā)包證明、施工合同、主管部門驗收合格意見書等不能明示相關(guān)內(nèi)容，則需提供建設(shè)單位書面證明材料（需加蓋建設(shè)單位公章），否則不予認可。

（4）項目負責(zé)人類似業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不作為項目負責(zé)人類似工程業(yè)績認定。

（5）類似業(yè)績認定的所有資料均從企業(yè)誠信庫中獲取。

（6）提供的業(yè)績證明必須真實有效，如經(jīng)核實偽造業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作無效標處理并不予退還其投標保證金；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并不予退還其投標保證金。

3.4本工程不接受聯(lián)合體投標；

3.5資格預(yù)審申請人或投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程；

（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責(zé)人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2015】16號文、蘇建規(guī)字【2017】1號、連建發(fā)【2021】338號、連建發(fā)【2021】336號執(zhí)行。投標企業(yè)及項目負責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）

投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）

（3）本工程執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號、蘇建招辦【2022】2號規(guī)定。投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

（4）投標單位擬報項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供社會保險繳納證明（必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2024年4月至2024年9月，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可，如是退休人員需提供有效的單位聘用合同及退休證明。）本工程執(zhí)行連建發(fā)[2021]336 號文，投標人確定的項目負責(zé)人必須親自參與所投項目的開標、評標答疑、異議投訴及標后實施過程。

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標的工程，招標投標時，除項目負責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責(zé)人隨招投標系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（6）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)[2018]96 號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標投標投訴處理程序》的通知”；連建發(fā)[2021]338 號“連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確建設(shè)工程招標投標有關(guān)問題的通知”；蘇信用辦[2018]23 號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（7)投標人應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。投標人標中、標后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔(dān)。

出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)【2019】1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件的獲取時間為：2024年10月31日至2024年11月05日；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

5.投標截止時間

5.1、投標文件上傳的截止時間為2024年11月11日10時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容）。

特別提醒：本工程須在2024年11月11日10時00分完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。  

7. 評標辦法

本次招標采用合理低價法，評標標準和方法如下：

7.1評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求提供投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于招標最高投標限價的。

7.2評標入圍方法

本項目評標入圍方法為方法一：全部入圍

進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序

注：本次招標執(zhí)行蘇建招辦【2017】7號文及蘇建招辦【2019】2號文：當(dāng)出現(xiàn)招投標當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算存在錯誤情形的，評標入圍結(jié)果不重新確定。通過初步評審的單位才可進行下一步評審。

7.3評標標準

評分方法如下：

得分最高的投標人為第一中標候選人。經(jīng)評審的投標報價得分采用百分制，即滿分為100分。等于基準價的得滿分100分；

商務(wù)標得分：

（1）評標價每高于基準價1%的，扣減0.9分，不足1%的，按照插入法計算；

（2）評標價每低于基準價1%的，扣減0.6分，不足1%的，按照插入法計算。

評標基準價的計算：在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標基準價。

評標基準價的計算：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為 A（當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A）。

評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均為A（當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均值A(chǔ)），招標控制價為B，則：

評標基準價=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。本工程K2值取為88%。Q1、K1值在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定，評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；

2、本次招標執(zhí)行蘇建招辦[2017]7號文及蘇建招辦【2019】2號文：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5倍，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人：東?？h中易置業(yè)有限公司          招標代理：江蘇信德工程管理咨詢有限公司  

地    址： 連云港市東海縣自清路8號       地    址：連云港市海州區(qū)朝陽中路12號

郵    編：222300                          郵    編：222000

聯(lián) 系 人：薄工                              聯(lián) 系 人：胡工

電    話：0518-80321092                   電    話：13505139935  

傳    真：       /                       傳    真：0518-85899660

電子郵箱：          /                    電子郵箱：jiangsuxinde@126.com

異議書接收聯(lián)系人：胡  工；聯(lián)系電話：13505139935

投訴書接收聯(lián)系人：東海縣建設(shè)工程招標投標管理中心

聯(lián)系電話：0518-80301062

 2024 年 10 月 31 日

特別提醒：

1.本次招標要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。中標單位在領(lǐng)取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。

2.投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。

3.電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔(dān)。

聯(lián)系方式如下：

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。

因江蘇CA業(yè)務(wù)已被國信CA承接，現(xiàn)將本市認可的2家CA信息認證機構(gòu)名單公布如下：

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務(wù)服務(wù)中心3號樓（3號樓-公共資源交易中心一樓）。

    CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海州區(qū)凌州東路9號連云港市政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CA簽章窗口。

    密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責(zé)激活