新建商業(yè)用房項目

新建商業(yè)用房項目

施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目新建商業(yè)用房項目（項目名稱）已由常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證（常高管投備（2024）349號）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州沙家浜培訓(xùn)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%國有資金。項目已具備招標條件，蘇州沙家浜培訓(xùn)有限公司(招標人）現(xiàn)委托蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司（招標代理機構(gòu)）對該項目新建商業(yè)用房項目（標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

102.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：江蘇省蘇州市常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆葦蕩路2號

2.1.2建設(shè)規(guī)模：新建建筑面積約647.70平方米（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價：419.61萬元。

2.1.4工期要求：233日歷天；計劃開工日期：2024年10月26日，竣工日期：2025年06月15日。

2.1.5 其他:/

2.2招標范圍：土建、外墻保溫、防水、涂料、裝飾、水電、消防、商品砼、預(yù)拌砂漿。

3. 投標人資格要求

3.1企業(yè)具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人須具備建筑工程施工總承包叁級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。

3.4投標人擬承接本工程的項目負責(zé)人須具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）本工程項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）擬承接本工程的項目負責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證（綠化資質(zhì)除外）。

3.5投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

 □投標人 ?項目負責(zé)人 承擔(dān)過類似工程：

類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責(zé)人在投標單位時承接過單項合同的工程造價在290萬元（或以上）的房屋建筑工程。

   有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，三年內(nèi)有效。

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.7本次招標不接受 聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.8投標人不得存在下列情形之一：

   （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

   （2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

   （3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

   （4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

   （5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

   （6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

   （7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

   （8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年09月29日08時30分至2024年10月11日16時00分（北京時間）；  

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

5. 投標截止時間

5.1投標截止時間為：2024年10月14日上午09時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用□綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標價法?合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“常熟市公共資源交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件，了解本工程招標信息。

9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7投標保證金金額人民幣：8.00萬元(當年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）

投標保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。

9.8本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

9.9 新建商業(yè)用房項目: 新建建筑面積約647.70平方米，最大單體建筑面積約647.70平方米，最高檐高約5.9米，最大單跨跨度6.1米，最高地上一層，框架結(jié)構(gòu)。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州沙家浜培訓(xùn)有限公司 

地址：江蘇省蘇州市常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)常熟市沙家浜鎮(zhèn)蘆葦蕩路2號

聯(lián)系人：沈浠嘉

電話：0512-52841139

招標代理機構(gòu)：蘇州新一造價師價格事務(wù)所有限公司

地址：常熟市九里大街5號三樓

聯(lián)系人：趙冬梅

電話：0512-52808031

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年09月29日至2024年10月11日。  

12.友情提示

12.1請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標工具更新升級的通知》。

12.2本工程為不見面開標，常熟不見面開標操作指南下載網(wǎng)址：

http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

12.3本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務(wù)流程，詳見常熟市公共資源交易平臺中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

12.4說明：項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。