綠化變光伏，江西一小區(qū)開發(fā)商被投訴

大江網(wǎng) · 2023-09-22 11:12:59

目前，光伏電站設(shè)施已全部拆除并恢復(fù)綠化。......

“開發(fā)商宣傳的時(shí)候說(shuō)是建綠化，實(shí)際上卻做成光伏發(fā)電站?！苯?，贛州經(jīng)開區(qū)的網(wǎng)友在大江網(wǎng)《問(wèn)政江西》發(fā)帖反映，愛(ài)尚里小區(qū)南側(cè)商業(yè)樓樓頂未按規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)綠化，私自改建為光伏發(fā)電站。

對(duì)此，贛州經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局回應(yīng)稱，已督促光伏電站項(xiàng)目建設(shè)單位停止光伏電站施工。目前，光伏電站設(shè)施已全部拆除并恢復(fù)綠化。

開發(fā)商未按規(guī)劃建設(shè)屋頂

據(jù)贛州經(jīng)開區(qū)愛(ài)尚里小區(qū)業(yè)主林女士介紹，小區(qū)南側(cè)商業(yè)樓樓頂按規(guī)劃應(yīng)該建設(shè)為綠化，當(dāng)時(shí)開發(fā)商也是這么宣傳的。然而，最近有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，該樓樓頂正在建設(shè)光伏發(fā)電站，并沒(méi)有按照規(guī)劃來(lái)建設(shè)綠化。

“開發(fā)商先是隱瞞，被發(fā)現(xiàn)后也不理睬業(yè)主的質(zhì)疑，而是加快建設(shè)速度?！绷峙勘硎?，業(yè)主買房除了居住需求還有生活需求，該樓樓頂違背規(guī)劃改建光伏發(fā)電站，對(duì)旁邊樓層的業(yè)主生活造成一定影響。

林女士還表示，第一次投訴的時(shí)候，施工方不但沒(méi)有停止施工，反而加快了施工進(jìn)度。希望職能部門盡快制止，恢復(fù)綠化。

核定規(guī)劃為綠化，未按實(shí)際執(zhí)行

經(jīng)贛州經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局了解，贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東江源大道219號(hào)居然之家·金灣廣場(chǎng)含南、中、北三個(gè)地塊，均為贛州貴和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有，并由贛州貴和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合并報(bào)建。地塊四至范圍為：東至東江源大道、南至涌泉路、西至金葉路、北至桐子山路，用地性質(zhì)為商住用地，綠地率為34.2%。根據(jù)核定的規(guī)劃總平面圖及規(guī)劃條件，金灣廣場(chǎng)西北角為高層住宅(愛(ài)尚里小區(qū))，其余為商業(yè)樓，商業(yè)樓樓頂設(shè)計(jì)為屋頂綠化。

贛州市貴和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將金灣廣場(chǎng)商業(yè)樓樓頂租賃給華電江西發(fā)電有限公司建設(shè)光伏電站，并于2023年4月30日申報(bào)納入江西省可再生能源發(fā)電規(guī)劃項(xiàng)目庫(kù)后完成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選，2023年4月20日取得備案通知書。截至業(yè)主投訴時(shí)，該處商業(yè)樓樓頂綠化面積正在鋪設(shè)光伏電站支架。

樓頂恢復(fù)綠化

為回應(yīng)群眾期盼，保障居民的切身利益，確保小區(qū)原綠化環(huán)境不被破壞，贛州經(jīng)開區(qū)經(jīng)發(fā)局已督促華電江西發(fā)電有限公司立即停止愛(ài)尚里小區(qū)緊鄰的南側(cè)商業(yè)樓樓頂光伏電站施工，恢復(fù)綠化原貌。同時(shí)，督促贛州貴和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在金灣廣場(chǎng)范圍內(nèi)適當(dāng)增加綠化，提升金灣廣場(chǎng)愛(ài)尚里小區(qū)居住環(huán)境。

目前，愛(ài)尚里小區(qū)緊鄰的南側(cè)商業(yè)樓樓頂光伏電站已經(jīng)全部拆除并恢復(fù)綠化。

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