景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目及景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目全過程代建開發(fā)項目招標(biāo)公告

發(fā)布時間： 2024-11-06

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摘要信息

招標(biāo)單位	景寧畬族自治縣城投城市更新建設(shè)有限公司	地區(qū)	浙江麗水
發(fā)布時間	2024-11-06	項目編號	2410-331127-04-01-840500
投標(biāo)截止時間		開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	--
相關(guān)產(chǎn)品	景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目：

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景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目及景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目全過程代建開發(fā)項目招標(biāo)公告[A3311011160015889001001]

信息發(fā)布時間：2024-11-06 17:58:11 來源：景寧縣

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信息公開招標(biāo)公告

項目名稱:	景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目及景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目全過程代建開發(fā)項目	項目代碼:	2410-331127-04-01-840500
招標(biāo)人:	名稱:景寧畬族自治縣城投城市更新建設(shè)有限公司地址: 聯(lián)系人:朱斐電話:13666566665	代理機構(gòu):	名稱:浙江鼎峰工程咨詢有限公司地址:浙江省縉云縣江濱巷17號301室、麗水市慶春街979號聯(lián)系人:林秋麗電話:
項目概況:	1.景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套（商業(yè)、物業(yè)管理用房、消控室、配電房等）、室外附屬工程（室外綠化景等）、小區(qū)市政配套工程【自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）、光伏】以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合地塊出讓時的《規(guī)劃設(shè)計條件》和《特別規(guī)定》，最終以相關(guān)審批部門審批為準(zhǔn)。 2.景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目：主要建設(shè)
招標(biāo)條件:	無
招標(biāo)內(nèi)容、范圍:	本項目為全過程代建開發(fā)項目，全過程代建開發(fā)從項目立項備案開始，除征地拆遷、政策處理、監(jiān)理、審計外，全過程代建開發(fā)單位按照國家相關(guān)規(guī)范、建設(shè)程序負責(zé)相關(guān)前期工作，辦理前期與項目相關(guān)的所有手續(xù)；負責(zé)勘察的發(fā)包，負責(zé)設(shè)計的實施及管理；工程實施及管理；工程設(shè)備、材料的采購及管理；項目市政配套工程的實施及管理【含自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）等，其中自來水包含施工范圍含紅線外管道、總表及閥門，紅線內(nèi)的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、樓層水表及表前部分】和二次加壓供水僅總表及表前部分】；配合前期物業(yè)；負責(zé)組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量保修期結(jié)束；負責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證（總證）以及房產(chǎn)交付等；負責(zé)繳納全過程代建開發(fā)中涉及的工程費用、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程增加費、工程建設(shè)其他費用（除政策處理費、征地拆遷費、建設(shè)用地費、監(jiān)理費、審計費用、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費外的所有費用）、規(guī)費、工程保險費、各項檢測費用、物業(yè)專項維修資金（安置房部分）、物業(yè)保修金（由投標(biāo)人墊付）、業(yè)委會籌建啟動資金及與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的一切費用。達到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束;1.景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套（商業(yè)、物業(yè)管理用房、消控室、配電房等）、室外附屬工程（室外綠化景等）、小區(qū)市政配套工程【自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）、光伏】以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合地塊出讓時的《規(guī)劃設(shè)計條件》和《特別規(guī)定》，最終以相關(guān)審批部門審批為準(zhǔn)。 2.景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括地上部分【需配備綜合服務(wù)大廳、食堂、可變空間（人才公寓/快捷酒店/商務(wù)辦公）、會議中心（商業(yè)）、零售商業(yè)】住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套（商業(yè)、城市大腦兼物業(yè)管理用房、消控室、配電房等）、室外附屬工程（市政管網(wǎng)、道路、綠化、景觀、亮化等）、小區(qū)市政配套工程【自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）】以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合地塊出讓時的《規(guī)劃設(shè)計條件》和《特別規(guī)定》，最終以相關(guān)審批部門審批為準(zhǔn)。
招標(biāo)規(guī)模:	景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目：總用地面積4728平方米，總建筑面積19490.77平方米，地上計容總建筑面積12764.20平方米，地下總建筑面積6726.57平方米；1.0＜容積率≤2.7（其中商業(yè)用房建筑面積控制在10%以內(nèi)，餐飲用房應(yīng)設(shè)置內(nèi)置煙道），建筑密度≤50%，綠地率≥30%，建筑高度≤54米。景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目：總用地面積5155平方米，總建筑面積24705.70平方米，地上計容總建筑面積16884.90平方米，地下總建筑面積7820.80平方米；1.5≤容積率≤3.3（其中旅館用房建筑面積控制在20%以內(nèi)），建筑密度≤60%，綠地率≥10%，建筑（檐口）高度≤70米。	標(biāo)段（包）劃分:	本項目為全過程代建開發(fā)項目，全過程代建開發(fā)從項目立項備案開始，除征地拆遷、政策處理、監(jiān)理、審計外，全過程代建開發(fā)單位按照國家相關(guān)規(guī)范、建設(shè)程序負責(zé)相關(guān)前期工作，辦理前期與項目相關(guān)的所有手續(xù)；負責(zé)勘察的發(fā)包，負責(zé)設(shè)計的實施及管理；工程實施及管理；工程設(shè)備、材料的采購及管理；項目市政配套工程的實施及管理【含自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）等，其中自來水包含施工范圍含紅線外管道、總表及閥門，紅線內(nèi)的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、樓層水表及表前部分】和二次加壓供水僅總表及表前部分】；配合前期物業(yè)；負責(zé)組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量保修期結(jié)束；負責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證（總證）以及房產(chǎn)交付等；負責(zé)繳納全過程代建開發(fā)中涉及的工程費用、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程增加費、工程建設(shè)其他費用（除政策處理費、征地拆遷費、建設(shè)用地費、監(jiān)理費、審計費用、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費外的所有費用）、規(guī)費、工程保險費、各項檢測費用、物業(yè)專項維修資金（安置房部分）、物業(yè)保修金（由投標(biāo)人墊付）、業(yè)委會籌建啟動資金及與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的一切費用。達到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束;1.景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套（商業(yè)、物業(yè)管理用房、消控室、配電房等）、室外附屬工程（室外綠化景等）、小區(qū)市政配套工程【自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）、光伏】以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合地塊出讓時的《規(guī)劃設(shè)計條件》和《特別規(guī)定》，最終以相關(guān)審批部門審批為準(zhǔn)。 2.景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目：主要建設(shè)內(nèi)容包括地上部分【需配備綜合服務(wù)大廳、食堂、可變空間（人才公寓/快捷酒店/商務(wù)辦公）、會議中心（商業(yè)）、零售商業(yè)】住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套（商業(yè)、城市大腦兼物業(yè)管理用房、消控室、配電房等）、室外附屬工程（市政管網(wǎng)、道路、綠化、景觀、亮化等）、小區(qū)市政配套工程【自來水、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊（含5G）】以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合地塊出讓時的《規(guī)劃設(shè)計條件》和《特別規(guī)定》，最終以相關(guān)審批部門審批為準(zhǔn)。
標(biāo)段（包）名稱:	景寧縣特色產(chǎn)業(yè)平臺拆遷安置房項目及景寧縣澄照副城創(chuàng)業(yè)園鄰里中心項目全過程代建開發(fā)項目	標(biāo)段（包）編號:	A3311011160015889001001
標(biāo)段（包）招標(biāo)估算金額:	220,000,000.00元	資金來源:	財政
投標(biāo)人資格能力要求:	暫無
是否接受聯(lián)合體投標(biāo):	是
獲取招標(biāo)文件的時間、方式（訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的網(wǎng)址和方法）:	招標(biāo)文件獲取時間：2024-11-06至2024-11-27,獲取方法：網(wǎng)上獲取
遞交投標(biāo)文件的截止時間、方式:	遞交投標(biāo)文件的截止時間:2024-11-27,遞交方式：網(wǎng)上遞交
發(fā)布公告的媒介:	浙江省公共資源交易服務(wù)平臺https://ggzy.zj.gov.cn/ 麗水市公共資源交易網(wǎng)https://lssggzy.lishui.gov.cn
行政監(jiān)督機構(gòu):	建設(shè)局	電話:	0578-2292509
信息來源:	麗水市公共資源交易中心景寧分中心	接收時間:	2024-11-06

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