濱江新苑C區(qū)(流水坡棚戶區(qū)改造一期項目安置房) 前期物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

本招標項目 濱江新苑C區(qū)（流水坡棚戶區(qū)改造一期項目安置房） 前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由 海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 行政審批服務(wù)以編號4601002018072005101批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為?？谑忻捞m區(qū)房屋征收局，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目編號：  ZHUFU-2024-40 

2.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式（包干制）

3.數(shù)量及分包：一批不分包

4.建設(shè)地址：海口市濱江西路西側(cè)

5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 12235.95 平方米，總建筑面積56814.2平方米。

物業(yè)類型： 商住 

6.服務(wù)期限為：三年。（自簽訂合同之日起）

服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、投標人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函 ）。

3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函 ）

4. 投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。

5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）。

三、獲取招標文件：

1.時間： 2024年10月 23日18時00分至2024年11月12日17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地址：?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標文件。

3.投標保證金的金額：本項目不設(shè)保證金要求

四、投標文件的遞交：

1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年11月13日09時00分，地點為?？谑泄操Y源交易中心副樓315開標室（海口市海甸島五西路28號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

2.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月13日09時00分。投標人應(yīng)當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http//ggzy.haikou.gov.cn）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

3.投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

1.投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

2.電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

3.投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

5.本次招標為非電子標。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《?？谑泄操Y源交易網(wǎng)》、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：?？谑忻捞m區(qū)房屋征收局

聯(lián)  系  人：邢紫玉

聯(lián) 系 電 話：13518831180

代理機構(gòu)名稱：海口助福工程項目咨詢服務(wù)有限公司

地        址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸二東路水岸聽濤E棟2307室

聯(lián)   系   人：張工

聯(lián) 系 電  話：089866276114

監(jiān)督部門: ?？谑忻捞m區(qū)住房保障中心

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-65391695