暨南街道暨南路和江新路交叉口西北側(cè)地塊（設(shè)計）

招標公告

  項目編號： 諸設(shè)招-2024-8  

1．招標條件

本招標項目 暨南街道暨南路和江新路交叉口西北側(cè)地塊（設(shè)計） 已由  諸暨市發(fā)展和改革局  以 浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）備案表2404-330681-04-01-221108同意建設(shè)，項目業(yè)主為 諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自  自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司 ，招標代理人為 浙江天成項目管理有限公司  ?，F(xiàn)對該項目的設(shè)計服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：暨南路和江新路交叉口西南側(cè)。

2.2工程規(guī)模：本項目為第四代住宅建筑，建設(shè)用地面積 105101.3平方米，總建筑面積222861 平方米，地下建筑面積54700平方米，建筑高度不超過80米，其中住宅建筑高度不低于36米，容積率≤1.6，建筑密度≤25%，綠地率≥30% 。

2.3總投資：   252579萬元           。

2.4招標估算價： 1006.55萬元         。

2.5建安造價：    約61835.8萬元        。

2.6服務(wù)目標：

?設(shè)計：  符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范標準 。

□其他：                           。

2.7服務(wù)范圍及內(nèi)容：

?設(shè)計： ①初步設(shè)計(初步設(shè)計深度須滿足招標人要求)、設(shè)計概算和施工圖設(shè)計（包括施工過程中的設(shè)計變更、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、竣工驗收、VR建筑設(shè)計、展示區(qū)景觀設(shè)計及樣板間的室內(nèi)裝修設(shè)計等服務(wù)）；②設(shè)計專業(yè)含建筑、結(jié)構(gòu)、消防、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、電梯、裝飾工程、市政、景觀綠化和附屬工程（含圍墻、綜合管線及道路）、基坑維護及相關(guān)報建配合現(xiàn)場指導(dǎo)等涉及到的設(shè)計工作 。

□其他：               。

2.8設(shè)計服務(wù)期限：總設(shè)計周期60日歷天含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含圖審?fù)瓿桑?。根?jù)任務(wù)實際情況招標人有權(quán)作出相應(yīng)調(diào)整。

2.9是否屬于政府采購工程 □是 ?否

2.10是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

?否

2.11專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式

□2.11.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.11.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

3.1.1 投標人須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)。

3.1.2 ?業(yè)績要求： 投標人自2019年1月1日以來(以圖審合格書面積、時間為準)承擔(dān)過13萬平方米以上的建筑住宅類設(shè)計項目業(yè)績，設(shè)計階段需包含施工圖設(shè)計。證明材料：須提供設(shè)計合同和圖審合格書復(fù)印件加蓋公章。如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，需同時提供項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料等；出現(xiàn)載明信息不一致時，資料認定順序依次為：圖審合格證明、設(shè)計合同、項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料。

3.2 投標人擬派項目負責(zé)人資格要求：

3.2.1 項目負責(zé)人資格須具備 國家一級注冊建筑師資格（注冊企業(yè)與投標人一致）（一級注冊建筑師相關(guān)證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）規(guī)定，應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，否則資格審查不予通過）。

3.2.2 項目負責(zé)人其他要求：需為投標企業(yè)在職員工，提供繳費期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月投標人所屬社保機構(gòu)出具的個人養(yǎng)老保險繳納清單或證明，以到賬為準（除分公司外，繳納單位和投標單位名稱必須一致，并加蓋社保繳費專用章或電子專用章）；若為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章【或電子專用章】），上述人員不包括離、退休返聘人員。

3.3本次招標  不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，還應(yīng)滿足下列要求：   /    。

3.4 其他要求：

3.4.1投標人及其擬派項目負責(zé)人自2021年 1  月  1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

?3.4.2投標人及其擬派項目負責(zé)人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.4.3其他：    /       。

4.招標方式： 公開招標  （□資格預(yù)審 ?資格后審）。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放諸暨市公共資源電子交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄 諸暨市公共資源電子交易平臺 自行下載招標文件。

5.3招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

注：請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統(tǒng)一主體庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無法匹配的現(xiàn)象。

6.投標保證金

6.1金額：

?本項目不繳納投標保證金。

□本項目需繳納投標保證金       萬元（不得超過10萬元），投標保證金在投標人自行獲取招標文件后，在投標文件遞交截止時間前繳納。

6.2繳納方式：投標人基本賬戶銀行轉(zhuǎn)出的保函/保證保險/擔(dān)保公司擔(dān)保/轉(zhuǎn)賬/數(shù)字保函等（不包括現(xiàn)金）。

6.2.1轉(zhuǎn)賬繳納要求：

開戶單位名稱：   /       ，開戶行：    /     ；賬號     /      ；

6.2.2招標人接受投標保證金銀行保函、電子保險保單、擔(dān)保保函。投標人自行在電子招投標交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）中自主選擇辦理。

6.2.3購買保險、保函、擔(dān)保的費用及轉(zhuǎn)賬資金應(yīng)從投標人基本賬戶支出，并在投標文件遞交截止時間前辦妥相應(yīng)手續(xù)。

□6.2.4本項目對     行業(yè)信用評價結(jié)果最高等級的投標人免收投標保證金，須具備     條件。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 11 月 6 日 10時 30 分。

7.2投標文件遞交方式：商務(wù)標、資格審查申請文件通過7.2.1上傳，技術(shù)標通過7.2.2遞交。

?7.2.1商務(wù)標、資格審查申請文件上傳：電子招標投標交易平臺（諸暨市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

?7.2.2技術(shù)標遞交地點為： 諸暨市公共資源交易中心 4號開標室（諸暨市浣東街道暨東路58號四樓），本項目采用不見面開標方式，鼓勵投標文件（需密封）采用郵寄方式。郵寄件以全國郵政特快專遞（EMS）寄達，其他寄件方式可不予接收，投標文件接收時間以簽收時間為準。郵寄地點：諸暨市公共資源交易中心4樓 4 號開標室（暨東路58號），聯(lián)系人：張劍鋒，聯(lián)系方式：18757528770  。

8.其他有關(guān)內(nèi)容

8.1本次招標是采用“評定分離”方式，評標辦法：綜合評估法（設(shè)技術(shù)標），定標辦法：直接票決法。

8.2本項目資格預(yù)審文件和招標文件發(fā)布截止時間、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間、投標截止時間、有關(guān)公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在諸暨市公共資源交易網(wǎng)（https://www.zhuji.gov.cn/col/col1388385/）  （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

1. 若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標文件不一致，以正式發(fā)出的招標文件為準。

   11.監(jiān)督部門： 諸暨市公共資源交易管理委員會辦公室 。

   12.聯(lián)系方式

   招標人：  諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司  招標代理人：浙江天成項目管理有限公司      

   地址：諸暨市暨陽街道東旺路28號東旺大樓 地址： 諸暨市城東路196號   

   聯(lián)系人：            周瑜                 聯(lián)系人：     張劍鋒                 

   工作電話：       0575- 87715088             工作電話：  18757528770         

                                  2024年10月16日