東津新區(qū)（2023）59號地塊-住宅項目方案設計及初步設計招標公告

發(fā)布時間： 2024-10-08

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摘要信息

招標單位	襄陽長纓項目管理有限公司	地區(qū)	湖北襄陽
發(fā)布時間	2024-10-08	項目編號	XYSZ-JSGC202409FJ-076001001
投標截止時間	2024-10-29	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 2 條收起  

張經理 0710-3158963

姜工 15391585061

正文內容

第一章招標公告

東津新區(qū)（2023）59號地塊-住宅項目方案設計及初步設計招標公告

招標編號：XYSZ-JSGC202409FJ-076001001

1.招標條件

本項目東津新區(qū)（2023）59號地塊-住宅項目（項目名稱）已由襄陽東津新區(qū)（襄陽經濟技術開發(fā)區(qū)）政務服務中心以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2409-420651-04-01-177586）（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為自籌，建設資金已落實，項目業(yè)主為襄陽長纓項目管理有限公司，招標人為襄陽長纓項目管理有限公司，招標代理機構為湖北津信項目管理有限公司。東津新區(qū)（2023）59號地塊-住宅項目方案設計及初步設計（標段名稱）已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：襄陽東津新區(qū)
建設規(guī)模：項目建設地點位于湖北省襄陽市東津新區(qū)，巴山路以南，南山路以東，漢水路以北，長纓路以西地塊。本項目共1個地塊，總建筑面積約93214平方米。根據(jù)規(guī)劃條件及控規(guī)要求，本項目容積率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高80米，綠地率≥35% 。
其他：質量標準：（1）須滿足國家和地方現(xiàn)行的相關規(guī)范、強制性標準及招標人要求，并通過相關行業(yè)主管部門審查。（2）技術成果經濟補償：本次招標無論投標人是否成為中標人，招標人均不對其進行技術成果經濟補償。（3）成本控制要求：滿足招標人的成本控制要求，須滿足國家和地方現(xiàn)行的相關規(guī)范、強制性標準及招標人要求。

2.2招標范圍

招標范圍：方案設計包含投資估算、建筑設計、景觀設計(含海綿城市設計)、精裝修（樣板間、售樓部及公區(qū)軟硬裝）設計、夜景亮化、指標核算、日照分析、三維模型等與方案設計及工程報建有關的所有內容，方案設計需區(qū)別于常規(guī)住宅滿足高品質居住社區(qū)設計要求，按照襄陽市自然資源和規(guī)劃局《襄陽市高品質居住小區(qū)規(guī)劃設計導則》進行方案設計，方案設計需達到規(guī)委會審查深度，規(guī)委會通過方案為最終深化落實方案，該方案需進一步深化后報建設工程審批取得建設工程規(guī)劃許可證;完成初步設計及工程概算的編制，并協(xié)助發(fā)包人辦理與設計成果相關的報審工作以及后續(xù)詳勘、施工圖設計階段的相關配合工作。
標段劃分：1個標段
計劃工期：45日歷天，計劃開工日期2024-11-30
合同估算價：2720100.00元

2.3本項目是否采用施工過程結算：不采用

2.4本項目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項目：屬于

2.5本項目是否屬于采用“評定分離”實施的項目：屬于

2.6其他：/

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：
（1）具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質。（2）財務狀況良好，無虧損，須提供 2021年度、2022年度、2023年度經會計師事務所或審計機構審計認定后的財務審計報告（必須包括資產負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表及財務報表附注），新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人提供即可。（3）擬派本項目的項目負責人須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，需提供身份證、執(zhí)業(yè)資格證、本單位為其繳納的2024年5月至今任意連續(xù)三個月社保繳納證明（社保部門出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人擬派。（4）近五年（自投標文件遞交截止時間前推60個月，以合同簽訂日期為準）承接過總建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（設計內容須包含方案設計和初步設計），方案設計和初步設計須為同一項目，聯(lián)合體投標的，需聯(lián)合體牽頭人提供。須提供合同協(xié)議書，若合同無法體現(xiàn)項目規(guī)模，則還需提供其他證明材料。（5）信譽要求：投標人不存在下列任何一種情形：1. 被責令停業(yè)；2. 被暫?；蛉∠稑速Y格；3.在最近三年內發(fā)生重大工程質量問題；（以本項目行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；4.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理（或項目負責人或總監(jiān)理工程師）有行賄犯罪行為；5.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單；投標人提供加蓋公章的信譽承諾書，格式自擬。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1）聯(lián)合體成員均須具有獨立法人資格，聯(lián)合體牽頭人和成員單位總數(shù)不得超過二家，聯(lián)合體資質按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。 2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后才能參與投標，已組成聯(lián)合體的各方不得再另行組建聯(lián)合體或單獨參與投標。 3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標，但不得分別組建聯(lián)合體或單獨參加同一個標段投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。
3.4 本項目不屬于政府采購工程。
3.5 其它要求：
/

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進行注冊登記。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年10月9日0:00至2024年10月13日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實體CA鎖或標證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人（“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標文件。 4.3 招標文件每套售價 0 元，交易平臺使用費 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注“電子交易系統(tǒng)”關于本項目的澄清或補充通知。招標人通過“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補疑、補充通知等本項目招標過程信息，一經襄陽市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視為已送達各投標人。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2024年10月29日08時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實體CA鎖或手機版CA（標證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位）。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯(lián)合體投標的在投標文件遞交時須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進行加密電子投標文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標文件中聯(lián)合體協(xié)議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標。

6.投標相關事宜

本項目依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》等文件，采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

（1）招標人：襄陽長纓項目管理有限公司

地址：襄陽東津新區(qū)大灣區(qū)工業(yè)園

聯(lián)系人：張經理

電話：0710-3158963

電子郵件：

（2）代理機構：湖北津信項目管理有限公司

地址：襄陽東津新區(qū)(經開區(qū))大灣區(qū)（襄陽）工業(yè)園二期一號樓六樓603室

聯(lián)系人：姜工

電話：15391585061

電子郵件：

（3）行業(yè)主管部門：住房和城鄉(xiāng)建設局