綦江區(qū)下北街片區(qū)、下關王片區(qū)、文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目

     本招標項目 綦江區(qū)下北街片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目、綦江區(qū)下關王片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目、綦江區(qū)文昌宮片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目 已由 重慶市綦江區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 綦發(fā)改投（2024）79號、綦發(fā)改投（2024）80號、綦發(fā)改（2024）81號 批準建設，項目業(yè)主為 重慶市綦江區(qū)城市建設投資有限公司、重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務有限公司，建設資金來自 業(yè)主自籌及銀行貸款 ，項目出資比例為 100%  ，招標人為 重慶市綦江區(qū)城市建設投資有限公司、重慶市綦江區(qū)眾城智慧園區(qū)管理服務有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設地點： 重慶市綦江區(qū)

2.2 項目概況與建設規(guī)模：

下北街片區(qū):涉及保留建筑修繕87974m²、老舊小區(qū)一般改造134078m²、其他建筑改造33519m²、商業(yè)建筑改造10675m²、停車場改造5251m²、防水擋板35008m²、環(huán)境綠化27091m²、改造道路2752m、交通標志275組、建設管網4128m、邊坡治理1651m、河道疏浚、農貿市場、城門樓、以及對應樓棟的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設施改造等內容，項目總投資77409.3473萬元，其中建安費58802.6412萬元。

下關王片區(qū):涉及立面改造20925m²、設備安裝71750m²、堤岸整治14670m²、防洪堤1100m²、綠化整治提升22440m²、道理改造9005m、建設管網3232m、邊坡治理808m、停車位整治280個、配建充電樁200個、室內裝修及改造86968m²、環(huán)境綠化10500m²，以及對應樓棟的土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設施改造等內容，項目總投資37520.1933萬元，其中建安費30106.4289萬元。

文昌宮片區(qū):涉及老舊商業(yè)改停車場7976m²、老舊商業(yè)提質10855.34m²、人才公寓改造32980.86m²、環(huán)境綠化8650m²、停車場建設3500m²、人行連廊85m²、改造道路800m，以及對應樓棟的外立面提升改造、土石方、土建改造、廢物清運、裝修工程、電氣改造、管網改造、公共照明、外立面燈光、智能化改造、海綿城市、配套設施改造等內容，項目總投資19520.1416萬元，其中建安費15501.0254萬元。

2.3 本次招標項目工程總投資額：13.45億元

?本次招標項目合同估算金額：10.44億元

2.4 招標范圍：本項目為EPC總承包工程，包括項目紅線范圍內施工圖設計、施工直至竣工驗收合格及整體移交，具體包括但不限于如下內容：

（1）施工圖設計：按照現行設計規(guī)范與招標人的要求完成該項目施工圖設計，包括但不限于滿足本項目功能性要求、建筑行政主管部門的規(guī)定、相關行業(yè)設計標準、項目報建要求、施工圖審查及備案要求、竣工驗收標準等；施工階段和竣工驗收階段的設計服務包括但不限于施工圖設計、各類專項設計以及完成各類評審會并協(xié)助招標人完成各階段各項審批手續(xù)的辦理等工作。

（2）工程施工：包括但不限于本項目審定的施工圖、工程變更及招標人指定的所有內容，工程施工至竣工驗收交付使用至質保期屆滿的保修等全部工作內容。

（3）總承包管理：EPC實施過程管理中包含但不限于協(xié)助EPC總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關手續(xù)辦理；協(xié)調配合完成必要的安全評估和檢查、竣工圖審核；完成綜合調試、竣工圖的編制，質量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用及工程質量缺陷責任期內的整改工作，人員培訓等有關服務。

2.5 工期要求：總工期  730日歷天，缺陷責任期 24個月。其中：

?設計周期：?施工圖設計 40日歷天；□其他服務   日歷天；

□專業(yè)設備材料到貨時間：     日歷天；

?施工工期：  690日歷天；

□節(jié)點工期要求：        

2.6 標段劃分（如有）：  /  

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：

（1）設計資質：具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的以下資質之一：

 ①具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質；

 ②具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)甲級資質；

③具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

（2）施工資質：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質。

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件： 詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項 ；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。

3.2  本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

①聯合體成員不超過2家，并均具備獨立企業(yè)法人資格。

②聯合體投標的，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭單位和各方權利義務；牽頭單位由聯合體雙方自行協(xié)商，并在聯合體協(xié)議中注明牽頭單位及各方擬承擔的工作和責任，中標后聯合體各方將向招標人承擔連帶責任。

③以聯合體形式參加本次招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯合體參加本項目招標投標活動。