2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項(xiàng)目

發(fā)布時間： 2024-09-20

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摘要信息

招標(biāo)單位	廣西宏桂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司玉林分公司	地區(qū)	廣西玉林
發(fā)布時間	2024-09-20	項(xiàng)目編號
投標(biāo)截止時間	2024-10-22	開標(biāo)時間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，鐵路，市政
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共 2 條收起  

吳華佺 13977544067

賓勝全,嚴(yán)衛(wèi)紅 0771-2808057

正文內(nèi)容

2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項(xiàng)目工程總承包工程總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項(xiàng)目工程總承包（項(xiàng)目名稱）工程已由玉林市發(fā)展和改革委員會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以玉發(fā)改許可〔2024〕105號、玉發(fā)改許可〔2024〕119號文（批文名稱、文號、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為廣西宏桂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司玉林分公司,建設(shè)資金來自財政資金,國有資金,自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為：國有資金：0.0萬元 0.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：990.35萬元 100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計,采購,施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1項(xiàng)目概況：
      建設(shè)地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)鐵機(jī)路、中秀路157號（玉林市鐵路職工家屬區(qū)內(nèi)）
      建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進(jìn)行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內(nèi)容如下: 二區(qū)改造主要內(nèi)容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復(fù)混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復(fù)排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強(qiáng)弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護(hù)欄44.80米等其他配套設(shè)施。本項(xiàng)目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進(jìn)行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內(nèi)容如下: 二區(qū)改造主要內(nèi)容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復(fù)混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復(fù)排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強(qiáng)弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護(hù)欄44.80米等其他配套設(shè)施。本項(xiàng)目擬對玉林市鐵路職工家屬區(qū)(二三區(qū))老舊小區(qū)共35棟住宅樓進(jìn)行修繕改造，其中:二區(qū)共18棟，涉及業(yè)主516戶，建筑面積40374平方米;三區(qū)共17棟，涉及業(yè)主534戶，建筑面積51909 平方米，具體改造內(nèi)容如下:二區(qū)改造主要內(nèi)容:屋面防水程736.25 平方米，危舊房拆除工程334.60 平方米，雜物房改造工程(墻體部分）2081.08 平方米，雜物房改造工程（屋面部分)964.11平方米，門衛(wèi)室翻新工程46.63平方米，太陽能樓道燈48套,綠化工程53.40 平方米，公共停車棚60 平方米，新建圍墻12.60立方米,圍墻墻面繪畫291.50 平方米，瀝青路面硬化3660.95平方米，破除及恢復(fù)混凝土路面4839.71平方米，破除及恢復(fù)排水溝717米,磚砌集水坑18座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管418.60米,新建污水檢查井31座，消防工程（ 568.50米，含9套消火栓)，強(qiáng)弱電飛線整理4750米，室外活動長廊46.20平方米，不銹鋼護(hù)欄44.80米等其他配套設(shè)施。三區(qū)改造主要內(nèi)容:屋面防水工程807.40平方米，危舊房拆除工程954.58平方米，雜物房改造工程（墻體部分）1419.60 m，雜物房改造工程（屋面部分）1213.51平方米，太陽能樓道燈54套，綠化工程1454.70 平方米，新砌毛石擋土墻45.69立方米，新建圍墻42立方米，圍墻墻面繪畫417.50平方米，瀝青路面硬化7560.08平方米，破除恢復(fù)混凝土路面4520平方米，破除及恢復(fù)排水溝1970米，拆除及新砌集水坑14座，新裝HDPE雙壁波紋管排污管436米，新建污水檢查井27座，消防工程（569.07米，含8套消火栓)，新建室外活動場地291.48平方米，強(qiáng)弱電飛線整理4820米，室外活動長廊50 平方米，不銹鋼護(hù)欄95米等其他配套設(shè)施。
      本項(xiàng)目概算價：990.35萬元
      計劃工期：本項(xiàng)目總工期為450天（日歷天）。
    2.2.1招標(biāo)范圍：初步設(shè)計完成后施工圖設(shè)計完成前：依據(jù)擬建項(xiàng)目已批復(fù)的初步設(shè)計、招標(biāo)文件的要求進(jìn)行項(xiàng)目的施工圖設(shè)計、施工的工程總承包內(nèi)容招標(biāo)，包括：本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計、施工工程總承包和竣工驗(yàn)收，包含本項(xiàng)目達(dá)到竣工備案合格和發(fā)包人要求的全部設(shè)計、施工內(nèi)容，即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)工程設(shè)計、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑改造工程、國墻翻新工程、排水排污改造工程、道路改造工程、消防工程、路燈和線路整理工程、綠化工程、公共娛樂健身場地硬化等相關(guān)附屬工程。設(shè)計部分內(nèi)容包括：施工圖設(shè)計、技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計技術(shù)問題、設(shè)計變更，以及項(xiàng)目各類報批、報審、施工、驗(yàn)收、移交等各階段的配合及相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容；施工部分內(nèi)容包括：項(xiàng)目施工圖紙(含設(shè)計變更)及工程量清單所規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行施工直至工程調(diào)試并組織驗(yàn)收、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，承包人需保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。
    2.3.1標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號：E4509002856026035001001，標(biāo)段(包)名稱：2024年玉林市鐵路職工家屬區(qū)（二三區(qū)）老舊小區(qū)改造樓棟修繕項(xiàng)目工程總承包
    2.4本項(xiàng)目不要求采用裝配式技術(shù)。
    2.5本項(xiàng)目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
    2.6 公開完成的初步設(shè)計文件。

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)乙級及以上資和具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)(備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目招標(biāo)時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計?。?、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
    3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
      3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：
      ①具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)注冊建筑師證書級及以上注冊建造師或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和工程類中級及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工）。
      ②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
      ③要求擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（注：1、擬建項(xiàng)目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔(dān)任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標(biāo)人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程）
      3.2.2項(xiàng)目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上（含中）級職稱?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉?qū)I(yè)等尚未實(shí)行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】
      3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
      3.2.4 項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
    3.3業(yè)績要求：無要求。

    3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
      3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
      3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
      3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
      3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
      3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
      3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。
      3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。
      3.4.8/
    3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中全部標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
    3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。
    3.7 本項(xiàng)目不屬于政府采購工程項(xiàng)目。

4.招標(biāo)文件的獲取

2024年09月20日00時00分至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標(biāo)人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明

    5.1 投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年10月22日 09時30分。
    5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時間為60分鐘。在簽到、解密時間結(jié)束前投標(biāo)人須通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（http://171.109.4.245:8888/BidOpening/）使用專職投標(biāo)員個人CA鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的CA鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場核驗(yàn)；如法定代表人到現(xiàn)場參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場核驗(yàn)），并通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動驗(yàn)證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標(biāo)會現(xiàn)場，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。
    5.3 廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標(biāo)人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：http://171.109.4.245:8888/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動CA”登錄。使用“桂交易移動CA”投標(biāo)的操作流程，詳見“桂交易移動CA”APP下載
    5.4 以“桂交易移動CA”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件的“桂交易移動CA”證書解密。以CA鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時加密投標(biāo)文件CA證書解密。

6.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式

預(yù)付款支付比例或金額：詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)合同條款執(zhí)行【備注：政府投資項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)付款制度，工程預(yù)付款應(yīng)不低于合同總價（扣除暫列金額）的10%（最高不超過30%，并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣）】
進(jìn)度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)合同條款執(zhí)行，合同外按工程計量周期完成工程量的詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)合同條款執(zhí)行?！菊畽C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價款的80%，含尚未抵扣的工程預(yù)付款。】

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺ztb.gxi.gov.cn、全國公共資源交易平臺（廣西?玉林）ggzy.yulin.gov.cn、廣西玉林市人民政府門戶網(wǎng)（www.yulin.gov.cn）、廣西陽光采購服務(wù)平臺https://ygcg.bbwcq.com/、廣西招標(biāo)網(wǎng)www.guangxibid.com.cn上發(fā)布。

8.交易服務(wù)單位

玉林市公共資源交易中心。

9.監(jiān)督部門及電話

玉林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 0775-2678015。

10.注意事項(xiàng)

潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(以下簡稱全國平臺)相關(guān)信息同步存在時間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時自動同步全國平臺數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時間，至少提前24小時將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負(fù)責(zé)。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	廣西宏桂物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司玉林分公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):	廣西建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）
地址:	玉林鐵機(jī)路鐵路四區(qū)	地址:	南寧市良慶區(qū)凱旋路15號南寧綠地中心5號樓612室
郵編:	537000	郵編:	530200
聯(lián)系人:	吳華佺	聯(lián)系人:	賓勝全、嚴(yán)衛(wèi)紅
電話:	13977544067	電話:	0771-2808057
傳真:	/	傳真:	0771-2802905
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