大河漾單元ZX-02-02-03D地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)—初步設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】。

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大河漾單元ZX-02-02-03D地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)—初步設(shè)計(jì)，已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室），以項(xiàng)目代碼2012-330502-04-01-691699批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為浙江祥新美璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)人為浙江祥新美璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)費(fèi)估價(jià)約1800萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌，出資比例為100%。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為東南建設(shè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為A3305020660000353001001。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

（1）招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目地塊位于湖州市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)，東臨經(jīng)十路，南臨康泰路，西臨河道，北臨中興大道。

（2）工程規(guī)模：規(guī)劃凈用地面積約139847.76平方米（約209.8畝），容積率1.8—2.2，密度不大于30%，建筑高度不超過(guò)80米，綠地率不小于30%，總建筑面積約448734.07平方米，其中地上建筑面積319825.07平方米，地下建筑面積128909平方米。建安總投資約187120萬(wàn)元。

（3）招標(biāo)范圍：承擔(dān)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含方案優(yōu)化、估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制），并完成與后續(xù)設(shè)計(jì)單位的工作交接、對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行前期設(shè)計(jì)答疑、技術(shù)交底、方案把控，協(xié)助業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行把控工作，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。

（4）設(shè)計(jì)內(nèi)容：實(shí)行設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)制，設(shè)計(jì)方承擔(dān)本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段過(guò)程中所有的專業(yè)設(shè)計(jì)工作，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。

（5）服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成之日止。

（6）設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)工日期，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間。各階段設(shè)計(jì)文件提交要求如下：

（6.1）合同簽訂后30日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案（含估算）；

（6.2）方案審批通過(guò)后，30日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（含概算）；

注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及政府審批時(shí)間。

3. 投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格要求

3.1.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)；

3.1.2投標(biāo)人須具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

3.1.3投標(biāo)人須同時(shí)滿足上述要求，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.2投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

3.2.1投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師證書；

注：因2022年7月1日起一級(jí)注冊(cè)建筑師全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊(cè)建筑師證書必須為電子證書。注冊(cè)建筑師電子證書須符合《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號(hào)）的相關(guān)要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近三年）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

3.3.3本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。

4. 招投標(biāo)方式

4.1公開(kāi)招標(biāo)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1已注冊(cè)用戶，請(qǐng)登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）——“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件等。

5.2 未注冊(cè)用戶，應(yīng)先辦理湖州市公共資源交易系統(tǒng)注冊(cè)手續(xù)。

5.3 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為【2024】年【10】月【10】日【9】 時(shí)【00】分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）。

7. 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

根據(jù)《湖州市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離” 改革實(shí)施細(xì)則（試行）》（湖公管辦【2022】2號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”“浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”“湖州市公共資源交易信息網(wǎng)”上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

9.1招標(biāo)單位：

名  稱：浙江祥新美璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址： 浙江省湖州市吳興區(qū)仁皇山路501號(hào)湖盛大廈13樓

聯(lián)系人： 朱海燕

電  話：15868272479

9.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

名  稱：東南建設(shè)管理有限公司

地  址：湖州市田盛街815號(hào)

聯(lián)系人：汪飛、徐杰

電  話：0572-2708071

9.3監(jiān)督部門：

名  稱：湖州市吳興區(qū)公共資源交易管理辦公室  

地  址：吳興區(qū)東部新城區(qū)府路1188號(hào)總部自由港E幢4樓

電  話：0572-2535703

郵  編：313000

10. 軟件技術(shù)支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、0572-2559790

服務(wù)熱線：4009980000

CA數(shù)字證書客服電話：4000878198

11.其他：

本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于【2024】年【9】月【13】日至【2024】年【9】月【18】日在湖州市公共資源交易平臺(tái)公示。

本次招標(biāo)采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式進(jìn)行。遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式是指將傳統(tǒng)的開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，無(wú)須到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。