吳中區(qū)社會治理中心提升改造項目設(shè)計

吳中區(qū)社會治理中心提升改造項目（項目名稱）吳中區(qū)社會治理中心提升改造項目設(shè)計標段勘察設(shè)計招標

資格預(yù)審公告

1．招標條件

本招標項目吳中區(qū)社會治理中心提升改造項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批（2024）51號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為中國共產(chǎn)黨蘇州市吳中區(qū)委員會政法委員會，招標人為蘇州吳中城投置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目吳中區(qū)社會治理中心提升改造項目設(shè)計（標段）的設(shè)計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：吳中區(qū)石湖東路98號

2.2建設(shè)規(guī)模：項目占地面積23.38畝，現(xiàn)有主體建筑面積7527平方米，主樓7層，東、西副樓各4層，合同估算價約178萬元。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上（資質(zhì)）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師且具備高級工程師及以上職稱（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項目類型、招標內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：一、投標申請人資格要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團（總）公司下屬獨立法人子公司不得同時申請；（2）企業(yè)資質(zhì)、等級要求：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì) （3）對項目負責人資質(zhì)、等級要求：國家一級注冊建筑師且具備高級工程師及以上職稱；（4）項目負責人必須滿足下列條件：1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 2. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

二、投標申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：（1）處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（2）企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（3）資格預(yù)審申請書中重要內(nèi)容失實或者弄虛作假；

三、本項目招標內(nèi)容：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計以及工程施工至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)。

四、設(shè)計范圍：包含但不限于建筑結(jié)構(gòu)改造（含原土建復(fù)原圖、建筑外立面改造、結(jié)構(gòu)加固）、室內(nèi)裝飾裝修、機電設(shè)計（強弱電、暖通、空調(diào)、給排水、消防、智能化、廚房等）、燈光照明、室外綠化等設(shè)計；裝飾材料、燈具及設(shè)備選型等配合設(shè)計；涵蓋項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及工程全過程配合服務(wù)（按集中建設(shè)單位要求）。

五、備注： 1、投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件并上傳至其他資料，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。2、擬派的項目負責人提供注冊建筑師證書、勞動合同和連續(xù)近3個月在該單位繳納的社保證明掃描件，如項目負責人為退休人員則不需要提供社保證明和勞動合同掃描件，但應(yīng)提供注冊建筑師證書、退休證書、勞動聘用合同和意外傷害保險憑證掃描件，未上傳視為未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件，資格審查不予通過。3、資格預(yù)審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告。4、補償辦法：中標單位不予經(jīng)濟補償，第二名未中標單位給予0.5萬元、第三名未中標單位給予0.2萬元的經(jīng)濟補償費。5、本項目采用“評定分離”,詳見評分辦法；6、本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。7、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結(jié)果的通知。8、本項目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）要求執(zhí)行。9、按“吳集建辦[2022]2號文（吳中區(qū)集中建設(shè)管理辦法）”及“2024第7號文（集中建設(shè)任務(wù)單）”要求由蘇州吳中城投置業(yè)有限公司承擔本項目集中建設(shè)工作，本項目招標人為集中建設(shè)單位蘇州吳中城投置業(yè)有限公司，使用和接收單位為中國共產(chǎn)黨蘇州市吳中區(qū)委員會政法委員會。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：/。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2024-09-18 00:00至2024-09-25 23:59；

4.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取/；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-09-30 13:30。

5.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2024-09-18