沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院養(yǎng)老綜合樓新建項目-項目管理

遼寧合建項目管理咨詢有限公司受沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院（區(qū)中心敬老院）的委托，為沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院養(yǎng)老綜合樓新建項目進(jìn)行公開招標(biāo)。按照規(guī)定程序已辦理了招標(biāo)備案，通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、 工程項目概況如下：

1.項目名稱：

沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院養(yǎng)老綜合樓新建項目

2.項目立項相關(guān)文件:

文件名稱：

關(guān)于沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院養(yǎng)老綜合樓新建項目初步設(shè)計及概算的批復(fù)

文號：

沈蘇發(fā)改審字〔2024〕22號

3.招標(biāo)單位：

沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院（區(qū)中心敬老院）

4.建設(shè)地點(diǎn)：

沈陽市蘇家屯區(qū)喬松路 48號

5.項目總投資（萬元）：

8098.77

6.資金來源（萬元）：

中央投資

6400

區(qū)縣投資

1698.77

省級投資

0

自    籌

0

市級投資

0

其    他

0

7.代理機(jī)構(gòu)：

遼寧合建項目管理咨詢有限公司

8.項目規(guī)模：

建設(shè)性質(zhì)為新建，新建綜合養(yǎng)護(hù)樓、護(hù)理樓、地下室等三棟建筑物，總占地面積8222平方米，其中建筑基底面積2671.85平方米，綠化面積3075平方米，道路廣場面積2475.15平方米；總建筑面積21257.14平方米，其中地上建筑面積17073.75平方米，地下建筑面積4183.57平方米；共設(shè)置床位數(shù)500張，其中綜合養(yǎng)護(hù)樓設(shè)置床位數(shù)457張，護(hù)理樓設(shè)置床位數(shù)43張。新建綜合養(yǎng)護(hù)樓為高層公共建筑，地上九層，建筑面積14919.03平方米，框剪和框架結(jié)構(gòu)，建筑高度30.2米，地上一、二層功能為日間照料中心及社區(qū)食堂，三~九層為老年人居住用房。新建護(hù)理樓為多層公共建筑，地上四層，建筑面積2154.54平方米，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度18.91米，地上一、二層為醫(yī)療部分，且二層設(shè)有4個臨終關(guān)懷室，三～四層為老年人居住用房。新建地下室為地下一層建筑物，層高4.0米，局部層高為6米（含2米設(shè)備夾層），建筑面積4183.57平方米，框架結(jié)構(gòu)，主要功能為停車場及設(shè)備用房。地下室設(shè)置生活水泵房一座，市政水源二次加壓，供水能力30噸/時；設(shè)地下消防水池一座，有效容積612立方米；設(shè)變電所1座，內(nèi)設(shè)1600KVA變壓器兩套為新建建筑物提供電源，同時設(shè)置1000KW柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源；采暖主要采用地面輻射供暖，部分房間采用散熱器供暖，由二次熱水管網(wǎng)提供45/35℃熱水；地下設(shè)備用房獨(dú)立設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，地下設(shè)備用房走道設(shè)置排煙系統(tǒng)，地下車庫設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)；公共區(qū)域設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)；燃?xì)饨右呀ㄖ袎郝竦厝細(xì)夤艿?，直埋敷設(shè)至綜合養(yǎng)護(hù)樓西北角，經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)壓至低壓進(jìn)入樓內(nèi)首層廚房。

9.標(biāo)段劃分：

沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院養(yǎng)老綜合樓新建項目-項目管理

10.資格審查方式：

資格后審

11.服務(wù)期限：

自2024年10月21日始，至2027年10月21日止。自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收備案移交（保修期滿）之日止（包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、缺陷責(zé)任期等，若工程項目延期則服務(wù)期限自動順延，受托人不得拒絕履行合同義務(wù)且不因此向委托人主張增加任何費(fèi)用），包括項目后評價及配合審計結(jié)束，根據(jù)工程項目進(jìn)度提供專業(yè)服務(wù)。詳細(xì)專業(yè)服務(wù)期限以委托人指令為準(zhǔn)。

12.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

合格

13.招標(biāo)范圍：

負(fù)責(zé)工程全過程項目管理，包括但不限于建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計管理、安全控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、資料管理、質(zhì)量缺陷保修期管理及組織協(xié)調(diào)工作等。

14.合同估算價（萬元）：

54.55萬元

15.投標(biāo)保證金（萬元）:

0.5萬元

二、 投標(biāo)人資格條件：

1.企業(yè)資質(zhì)要求：

1、必須是依照《中華人民共和國公司法》在中華人民共和國境內(nèi)注冊、在法律上和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作的獨(dú)立法人單位,無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；

2、應(yīng)當(dāng)具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等一項或多項能力。

2.是否接受聯(lián)合體：

否

3.聯(lián)合體要求

無

4.其他要求：

無

三、 報名及出售招標(biāo)文件時間地點(diǎn)及要求：

1.出售招標(biāo)文件起止時間:

招標(biāo)文件出售開始時間：

2024年9月14日16:00

招標(biāo)文件出售截止時間：

2024年9月20日16:00

2.出售招標(biāo)文件地點(diǎn)：

請到遼寧省建設(shè)工程投標(biāo)盲盒系統(tǒng)https://xbox.lnzb.com資格確認(rèn)并領(lǐng)取文件

3.招標(biāo)文件售價（元）：

0.00

四、 開標(biāo)時間及地點(diǎn)：

1.投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）：

2024年10月9日10:00

2.開標(biāo)地點(diǎn)：

沈陽公共資源交易中心開標(biāo)室（沈陽市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號21世紀(jì)大廈B座）。

五、 聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：

沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院(區(qū)中心敬老院)

地  址：

沈陽市蘇家屯區(qū)喬松路 48號

郵  編：

110100

聯(lián)系人：

牛老師

電  話：

024-83654166

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

遼寧合建項目管理咨詢有限公司

地  址：

沈陽市和平區(qū)青年大街386號華陽國際大廈2255室

郵 編：

110004

開戶行：

電 話：

024-23180489

賬  號：

聯(lián)系人：

孫月

傳真電話：

備注：

1、本次招標(biāo)公告同時在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

2、本項目招標(biāo)人(代理人)信息：

招標(biāo)負(fù)責(zé)人姓名：王晗峰

招標(biāo)負(fù)責(zé)人單位：沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院(區(qū)中心敬老院)

招標(biāo)負(fù)責(zé)人職務(wù)：項目負(fù)責(zé)人

招標(biāo)負(fù)責(zé)人職稱：無

招標(biāo)負(fù)責(zé)人姓名：王晗峰

招標(biāo)負(fù)責(zé)人單位：沈陽市蘇家屯區(qū)社會福利院(區(qū)中心敬老院)

招標(biāo)負(fù)責(zé)人職務(wù)：項目負(fù)責(zé)人

招標(biāo)負(fù)責(zé)人職稱：無

3、異議聯(lián)系人：孫月；

4、異議聯(lián)系人電話:024-23180489-8006