步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-13
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摘要信息
招標(biāo)單位 鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司 地區(qū) 江蘇鹽城
發(fā)布時(shí)間 2024-09-13 項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間 2024-10-15 開(kāi)標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類(lèi) 招標(biāo) 行業(yè)分類(lèi) 房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
張女士 0515-81691608
尤先生,張先生 13515130964
正文內(nèi)容

步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（鹽開(kāi)行審經(jīng)審〔2024〕47號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積約57149平方米，總建筑面積約170000平方米；主要建設(shè)住宅、公寓、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)、服務(wù)配套用房等；最高層數(shù)約24層；建安工程總投資估算約70000萬(wàn)元；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門(mén)審定規(guī)模為準(zhǔn)。

2.3設(shè)計(jì)服務(wù)期限：招標(biāo)人發(fā)出通知之日起45日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）并通過(guò)審批；具體時(shí)間以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及招標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本次招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，主要招標(biāo)范圍包含但不限于步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目建設(shè)涉及到的主體及專(zhuān)項(xiàng)等所有工程的方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含勘察、綠色建筑前期咨詢服務(wù)、概算編制等）、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行相關(guān)報(bào)批報(bào)審工作、后續(xù)工程總承包（或施工圖設(shè)計(jì)）招標(biāo)的發(fā)包人需求（含設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）編制、招標(biāo)配合及施工圖設(shè)計(jì)配合等服務(wù)。具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及按招標(biāo)人要求執(zhí)行，招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等要求，確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批（其中初步設(shè)計(jì)須確保通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，勘察成果文件須確保通過(guò)相關(guān)圖審部門(mén)審定，綠色建筑標(biāo)識(shí)須確保達(dá)到國(guó)家綠色建筑規(guī)定及招標(biāo)人要求的星級(jí)標(biāo)識(shí)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.4投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年7月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

3.6本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)和信用狀況等方面的情況。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

5.2電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)址：http://49.73.84.193:880/#/login

6.投標(biāo)截止時(shí)間

6.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年10月15日9時(shí)00分。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.投標(biāo)文件的遞交

電子檔上傳網(wǎng)址：http://49.73.84.193:880/#/login

8.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

9.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，具體如下：

評(píng)標(biāo)辦法前附表

 

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1

評(píng)標(biāo)方法

中標(biāo)候選人推薦方法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)大綱得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)大綱得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

2.1.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱(chēng)

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)，身份證明或授權(quán)委托書(shū)應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

投標(biāo)文件格式

符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各

方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)

人不得提交備選投標(biāo)方案

2.1.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

資質(zhì)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

財(cái)務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績(jī)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

信譽(yù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形

2.1.3

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

設(shè)計(jì)服務(wù)期限

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

設(shè)計(jì)大綱

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

資信標(biāo)：資信業(yè)績(jī)部分：10分

技術(shù)標(biāo)：設(shè)計(jì)大綱部分：80分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分

其他評(píng)分因素：不良記錄

2.2.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）

2.2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。

②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

條款號(hào)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.4（1）

資信業(yè)績(jī) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(綜合標(biāo)評(píng)審）（10分）

類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)

（2分）

投標(biāo)人自2021年1月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，具有承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）的，提供1個(gè)得2分，本項(xiàng)滿分2分。投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知正文3.5.2。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績(jī)（3分）

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年1月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份具有承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T50841-2013建筑工程分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）的，提供1個(gè)得2分，本項(xiàng)滿分2分。投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知正文3.5.2。

注：同一個(gè)業(yè)績(jī)?cè)谏鲜?/span>“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”和本項(xiàng)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)”中僅計(jì)一次分，不重復(fù)計(jì)分。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)或正高級(jí)或研究員級(jí)或教授級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的得1分，本項(xiàng)滿分1分。投標(biāo)時(shí)須提供上述證書(shū)原件彩色掃描件（或電子證照）。

其他主要人員資歷

（5分）

除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員中包含一級(jí)注冊(cè)建筑師1名的得1分，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1名的得1分，注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）1名的得1分，注冊(cè)電氣工程師（供配電）1名的得1分，注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1名的得1分；本項(xiàng)滿分5分；

上述人員之間不得相互兼任。投標(biāo)時(shí)須提供上述證書(shū)原件彩色掃描件（或電子證照）。

2.2.4（2）設(shè)計(jì)大綱評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（80分）

1、項(xiàng)目解讀（20分）

對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀；各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、系統(tǒng)組成及主要參數(shù)指標(biāo)；設(shè)計(jì)成果完備且深度滿足任務(wù)書(shū)要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計(jì)理念清晰完整，充分考慮實(shí)際使用需求。

2、設(shè)計(jì)構(gòu)思（25分）

應(yīng)包含交通流線、消防、豎向設(shè)計(jì)及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程做法、交通分析圖等；總平流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計(jì)要求；可以提供認(rèn)為有必要展示的建筑專(zhuān)業(yè)相關(guān)成果文件，對(duì)后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)具有指導(dǎo)意義。

3、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（5分）

設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)全面、實(shí)用、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。

4、設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、保密、安全等保證措施（10分）

設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、投資控制、保密、安全設(shè)計(jì)管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。

5、設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（10分）

設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析到位、全面、可行。

6、建筑信息模型（BIM）技術(shù)（5分）

對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

7、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析（3分）

對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

8、合理化建議（2分）

合理化建議具有可行性、針對(duì)性，能有效指導(dǎo)本項(xiàng)目更優(yōu)實(shí)施。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)大綱從是否滿足規(guī)范要求、是否滿足使用功能、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等多方面進(jìn)行評(píng)審。以上設(shè)計(jì)大綱評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，如果得分小于設(shè)定分值的70%時(shí)請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。設(shè)計(jì)方案總篇幅一般不超過(guò)200頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。

2.2.4

（3）

投標(biāo)報(bào)價(jià) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（10分）

偏差率

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。

②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

2.2.4

（4）

其他因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（其他評(píng)審））

不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審，并參與計(jì)分。

 

1.評(píng)標(biāo)方法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)大綱得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)大綱得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.1.3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1分值構(gòu)成

（1）資信業(yè)績(jī)部分：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計(jì)大綱部分：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（4）其他評(píng)分因素：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表

2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算法：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

2.2.4評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（2）設(shè)計(jì)大綱評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表；

（4）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。

3.評(píng)標(biāo)程序

評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備：

評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價(jià)投標(biāo)，通知投標(biāo)人進(jìn)行書(shū)面澄清說(shuō)明，提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)分析研判認(rèn)定是否作無(wú)效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能作出書(shū)面澄清說(shuō)明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)主動(dòng)提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)作無(wú)效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見(jiàn)表生成后，評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

3.1初步評(píng)審

3.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.1.2投標(biāo)人有以下情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，或者對(duì)招標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍或最高項(xiàng)數(shù)；

（2）有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

3.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，并要求投標(biāo)人書(shū)面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1）投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；

（2）總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。

3.2詳細(xì)評(píng)審

3.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)資信業(yè)績(jī)部分計(jì)算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)設(shè)計(jì)大綱部分計(jì)算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分C；

（4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)其他部分計(jì)算出得分D。

3.2.2評(píng)分分值計(jì)算過(guò)程中保留小數(shù)點(diǎn)后三位，小數(shù)點(diǎn)后第四位“四舍五入”。最終得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位“四舍五入”。

3.2.3投標(biāo)人得分=A+B+C+D。

3.2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，并否決其投標(biāo)。

3.3投標(biāo)文件的澄清

3.3.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。

3.3.2澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。

3.3.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。

3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果

3.4.1除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

3.4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。

10.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。

11.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司

地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)軟件園6#樓B座12樓

聯(lián)系人：張女士        

聯(lián)系電話：0515-81691608 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓

聯(lián)系人：尤先生、張先生

電話：0515-88200316、13515130964

電子郵件：310920981@qq.com

最新工程項(xiàng)目招標(biāo)
扎賚特旗好力保鎮(zhèn)2023年增減掛鉤項(xiàng)目五家子村、永興村安置區(qū)建設(shè)及配套設(shè)施項(xiàng)目（鍋爐房建筑工程）開(kāi)標(biāo)記錄 蘇尼特左旗綜合高級(jí)中學(xué)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)項(xiàng)目施工第二標(biāo)段開(kāi)標(biāo)記錄 蘇尼特左旗綜合高級(jí)中學(xué)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段開(kāi)標(biāo)記錄 蘇尼特左旗綜合高級(jí)中學(xué)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓建設(shè)項(xiàng)目施工第一標(biāo)段開(kāi)標(biāo)記錄 西烏珠穆沁旗2023年度草原畜牧業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目烏珠穆沁白牛核心育種場(chǎng)創(chuàng)建和認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)道路工程 第1-2標(biāo)段開(kāi)標(biāo)記錄 第1-1標(biāo)段開(kāi)標(biāo)記錄 內(nèi)蒙古能源集團(tuán)金山熱電廠、準(zhǔn)大電廠2×100萬(wàn)千瓦煤電擴(kuò)建項(xiàng)目電氣、熱控控制及計(jì)算機(jī)電纜(第一批)采購(gòu)開(kāi)標(biāo)記錄 內(nèi)蒙古能源集團(tuán)金山熱電廠2×100萬(wàn)千瓦煤電聯(lián)營(yíng)擴(kuò)建項(xiàng)目集控樓裝修工程開(kāi)標(biāo)記錄 內(nèi)蒙古能源集團(tuán)金山熱電廠、準(zhǔn)大電廠2×100萬(wàn)千瓦煤電擴(kuò)建項(xiàng)目高、低壓動(dòng)力電纜（第一批）采購(gòu)開(kāi)標(biāo)記錄 向陽(yáng)峪鎮(zhèn)松塔溝村道路維修及環(huán)境治理項(xiàng)目施工開(kāi)標(biāo)記錄 蔚縣智慧教育建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告 【大名縣天雄路、園中街改造工程監(jiān)理（二次）】招標(biāo)公告 軟件文創(chuàng)湖岸生態(tài)門(mén)戶項(xiàng)目城市合伙人項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（二標(biāo)段） 裕華區(qū)2023年小街小巷整治提升工程項(xiàng)目招標(biāo)公告 2024年圍場(chǎng)縣農(nóng)村道路建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)公告 數(shù)字服務(wù)產(chǎn)教融合基地項(xiàng)目城市合伙人項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 軟件文創(chuàng)湖岸生態(tài)門(mén)戶項(xiàng)目城市合伙人項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（三標(biāo)段） 新疆昌吉州瑪納斯縣城區(qū)地下管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包二標(biāo)段監(jiān)理 豐2023-7號(hào)地塊施工圖設(shè)計(jì)（二次招標(biāo)）（招標(biāo)公告）
最新工程項(xiàng)目中標(biāo)
萬(wàn)寧市人民醫(yī)院新院三期建設(shè)工程設(shè)計(jì)中標(biāo)公示公告 龍門(mén)縣平陵街道楊平路弱電線路整治、外立面改造及基礎(chǔ)設(shè)施提升工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)公示 川渝糧食物流中心高標(biāo)準(zhǔn)糧倉(cāng)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段川渝糧食物流中心高標(biāo)準(zhǔn)糧倉(cāng)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 鄂州市華容區(qū)金明大道(興華路-中咀路)工程 遂寧市船山區(qū)國(guó)家儲(chǔ)備林及鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目(河沙鎮(zhèn)雷洞山林業(yè)及其他輔助設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目)遂寧市船山區(qū)國(guó)家儲(chǔ)備林及鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目(河沙鎮(zhèn)雷洞山林業(yè)及其他輔助設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目)-施工-1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第五醫(yī)院擴(kuò)建工程施工監(jiān)理 龍門(mén)縣龍城街道各主要道路出口沿線整治提升二期建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)公示 惠東縣吉隆鎮(zhèn)大華村YM39線道路單改雙拓寬工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)公示 千陽(yáng)縣中學(xué)新建項(xiàng)目（二次）設(shè)計(jì)施工標(biāo)段 鄠邑區(qū)全民健身活動(dòng)中心項(xiàng)目裝修及部分配套工程施工中標(biāo)結(jié)果公告 大英縣城鎮(zhèn)污水處理廠優(yōu)化提升改造及設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目大英縣城鎮(zhèn)污水處理廠優(yōu)化提升改造及設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目-勘察設(shè)計(jì)-1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 略陽(yáng)縣高臺(tái)小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（EPC工程總承包）中標(biāo)結(jié)果公示 海南省瓊中縣和平供水工程監(jiān)理中標(biāo)公示公告 大英縣城區(qū)排水防澇能力提升項(xiàng)目大英縣城區(qū)排水防澇能力提升項(xiàng)目-勘察設(shè)計(jì)-1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 淳化縣農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)冷鏈物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目一標(biāo)段中標(biāo)結(jié)果公示 密云區(qū)檀新劉河建設(shè)工程（燃?xì)夤芫€改移施工）中標(biāo)結(jié)果公告 大興航天精密光機(jī)電與先進(jìn)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（一期一階段）6#廠房（激光陀螺系統(tǒng)集成廠房）-變配電設(shè)備中標(biāo)結(jié)果公示 武功縣城區(qū)排水主管網(wǎng)（排渭河段）改造一期、二期項(xiàng)目（工程總承包EPC)中標(biāo)結(jié)果公示 淳化縣農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)冷鏈物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段中標(biāo)結(jié)果公示 西安市紅會(huì)醫(yī)院南院區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目工程監(jiān)理及全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中標(biāo)結(jié)果公告