廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點展示園建設(shè)項目三標(EPC+O)招標公告
招標單位 | 仁化縣文化廣電旅游體育局 | 地區(qū) | 廣東韶關(guān) |
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發(fā)布時間 | 2024-09-11 | 項目編號 | 2112-440000-04-01-198317 |
投標截止時間 | 2024-10-09 | 開標時間 | 2024-10-09 |
項目分類 | 招標 | 行業(yè)分類 | 房建 |
相關(guān)產(chǎn)品 |
廣東省工程建設(shè)項目招標公告
投資項目代碼 | 2112-440000-04-01-198317 | |||
投資項目名稱 | 廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點展示園建設(shè)項目 | |||
招標項目名稱 | 廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點展示園建設(shè)項目三標(EPC+O) | |||
標段(包)名稱 | 廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點展示園建設(shè)項目三標(EPC+O) | 公告性質(zhì) | 正常 | |
資格審查方式 | 資格后審 | |||
招標項目實施 (交貨)地點 | 韶關(guān)市仁化縣城口鎮(zhèn) | |||
資金來源 | 財政資金 | 資金來源構(gòu)成 | 財政資金 | |
招標范圍及規(guī)模 | 本次招標確定設(shè)計施工運營總承包的承擔主體,中標后負責本項目的設(shè)計、施工、養(yǎng)護、經(jīng)營及保修期修復(fù)任務(wù)等工作。包括不限于下列內(nèi)容:(1)設(shè)計部分:廣東省韶關(guān)市紅軍過粵北重點展示用建設(shè)項目(三標)設(shè)計、采購、施工及運營總承包(EPCO)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計,各專項設(shè)計、以及后期不可預(yù)見工程或二次深化優(yōu)化部分的設(shè)計,圖紙審查以及各專項設(shè)計的評審論證、后續(xù)服務(wù)、與本項目配套的所有附屬工程以及后期不可預(yù)見工程的設(shè)計,設(shè)計主持、管理、指導(dǎo)、審查:設(shè)計與施工的協(xié)調(diào):設(shè)計成果報備相關(guān)行政主管部門及報批報建等工作,并承擔設(shè)計責任:施工期間提供變更設(shè)計等后續(xù)服務(wù)。(2)施工部分:設(shè)計范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工(包工、包料、包質(zhì)量包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等)、設(shè)備購置及安裝、竣工圖及結(jié)算編制。(3)運營部分① 運營范圍:范圍以項目建設(shè)紅線為準,運營工作范圍包括不限于紅線范圍所有的建筑物、游樂設(shè)施、設(shè)備等的養(yǎng)護與經(jīng)營。② 運營標準要求A、按照不低于國家3A級景區(qū)標準進行管理與維護。B、質(zhì)量保證:建立健全有序高效內(nèi)部管理制度和機制,打造高素質(zhì)高品位高效率好形象員工團隊。C、綜合目標:a.安全事故指標達標率100%;b.客戶滿意度大于85%;c.前三年游客年度增長率不小于20%。D、品牌宣傳a.打造一系列仁化本土文創(chuàng)產(chǎn)品;b.餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)一宣傳;c.每年舉辦不少于12個節(jié)慶活動。③ 中標方投資額約定:A、中標方須承諾固定資產(chǎn)投資不低于政府投資的25%(其中前五年租金可計入投資額,但是不得超過政府投資額的5%),中標方投資金額以第三方造價咨詢機構(gòu)出具的審核報告為準,投資總額須在在2025年3月1日前完成投入30%,2025年8月31日前完成余下的70%,如因甲方政策或其他不可抗力因素影響的,投資完成期限以雙方協(xié)商為準。B、中標方如未能按照約定在限定期限內(nèi)完成總投資額,發(fā)包方有權(quán)要求中標方向發(fā)包方補繳差額投資金額或有權(quán)終止中標方的項目運營權(quán)。④ 特許經(jīng)營:A.項目特許權(quán):甲方配合乙方取得項目經(jīng)營權(quán)。B.特許經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容:紅線范圍內(nèi)經(jīng)營性項目的整體經(jīng)營和管理權(quán),包括:廣告專營權(quán)、商業(yè)業(yè)態(tài)專營權(quán)、場地租賃專營權(quán)等。C.特許經(jīng)營權(quán)期限:特許經(jīng)營期限為20年,自本項目建設(shè)完成、驗收合格后,乙方取得特許經(jīng)營權(quán)之日起算。D.權(quán)益分配:特許經(jīng)營期間農(nóng)房和農(nóng)田租金、山林租金、所有的建筑物、設(shè)施設(shè)備等的養(yǎng)護及由此產(chǎn)生和一切費用由中標人承擔。E.根據(jù)各方投入和貢獻,運營方與恩村制定合理的利益分配機制,確保恩村村集體和村民能夠分享到項目開發(fā)帶來的收益。經(jīng)營期間,恩村方面的合作權(quán)益由兩部分組成:一部分是恩村景區(qū)門票銷售額10%歸村集體所有(若需改變經(jīng)營方式,需提前與恩村協(xié)商,如:不收取任何門票,則按當時市場競爭情況另行約定,但年分配集體所有收益部分不得低于(運營期第一年20萬,第二年25萬,第三年30萬,第四年及以后40萬));另一部分是恩村農(nóng)房、農(nóng)田、山林、祠堂、禮堂和水塘等用于開發(fā)運營所出租的租金收益(具體租金以實際使用范圍確定后商議)。經(jīng)營期間,政府部門對于恩村景區(qū)的相關(guān)政策補貼款項,需按政策要求進行使用。F.運營范圍內(nèi)養(yǎng)護標準:按景區(qū)養(yǎng)護標準執(zhí)行。G.資產(chǎn)處置:運營期滿或合作終止,新建、改建及其附著物歸土地使用權(quán)一方所有。H.運營退出機制:① 如果甲方有需要整合資源或者收回,在支付乙方的總投資、經(jīng)營虧損補貼資金、及銀行利息等上述資金成本之后,協(xié)商一致的情況下,乙方有條件退出。因不可抗力導(dǎo)致的提前終止,雙方各自承擔因不可抗力給自身造成的損失,不向?qū)Ψ阶穬敗?/td> | |||
招標內(nèi)容 | 該項目包括長征紅色村(恩村)綜合整治項目、恩村紅色遺址群修繕工程建設(shè)工程等2個子項目,主要建設(shè)內(nèi)容為:改造主入口廣場、入口舞臺、古舊建筑修繕、特色魚塘、沿江濕地、古城墻立面、大禮堂,修建紅軍長征休整臨時指揮部遺址的停車場、旅游廁所、游客服務(wù)中心等旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施,提升特色民宿、咖啡廳、文創(chuàng)店等業(yè)態(tài)。 | |||
工期(交貨期) | 330日歷天 | |||
最高投標限價 | 42,784,900元 | |||
是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | |||
投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | / | ||
投標人業(yè)績要求 | / | |||
是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 | 下載資格預(yù)審/招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址 | 廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng) |
獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標文件的方式 | / | |||
獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | 2024年 09月 11日 12時 00分 | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | 2024年 10月 09日 09時 30分 | |
遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | 2024年 10月 09日 09時 30分 | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | 投標人應(yīng)在截止時間前通過韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺(https://ythpt.sg.gov.cn)遞交電子投標文件。投標人應(yīng)在遞交電子投標文件截止時間前,登錄韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見廣東省公共資源交易平臺(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440200/index)。逾期上傳的電子投標文件,韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺將予以拒收。 | |
開標時間 | 2024年 10月 09日 09時 30分 | 開標地點 | 仁化縣丹霞大道228號行政服務(wù)中心11樓(韶關(guān)市公共資源交易中心仁化分中心),具體開標室以當日現(xiàn)場通知為準。 | |
發(fā)布公告媒介 | 廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺、韶關(guān)市公共資源交易服務(wù)平臺 | |||
招標人 | 仁化縣文化廣電旅游體育局 | 聯(lián)系地址 | 仁化縣新城路2號 | |
招標人聯(lián)系人 | 鄧菲 | 聯(lián)系電話 | 0751-6800319 | |
招標代理機構(gòu) | 廣東聚佳項目管理咨詢有限公司 | 聯(lián)系地址 | 韶關(guān)市武江區(qū)工業(yè)中路8號新城里A棟二樓 (僅限辦公) | |
招標代理聯(lián)系人 | 張偉珍 | 聯(lián)系電話 | 020-31567964 | |
招標監(jiān)督機構(gòu) | 仁化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 | 聯(lián)系電話 | 0751-6354573 | |
其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 |