章貢區(qū)解放街道解放路周邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工+運(yùn)營(yíng)管理

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-11

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摘要信息

招標(biāo)單位	贛州市章貢區(qū)解放街道辦事處	地區(qū)	江西贛州
中標(biāo)單位	江西正隆園林建設(shè)工程有限公司，共友建設(shè)有限公司，江西建工軌道建設(shè)有限公司，江西博美物業(yè)有限公司	項(xiàng)目編號(hào)
中標(biāo)金額	1283.418811萬(wàn)元	發(fā)布時(shí)間	2024-09-11
項(xiàng)目分類	中標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品

正文內(nèi)容

江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)

中標(biāo)候選人公示

工程名稱

章貢區(qū)解放街道解放路周邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工+運(yùn)營(yíng)管理

工程地址

章貢區(qū)解放街道解放路周邊

建筑面積

94200.0 ㎡

結(jié)構(gòu)/層數(shù)

框架/0層

招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目采用“施工總承包+運(yùn)營(yíng)管理”模式，其中：（1）施工內(nèi)容：包含招標(biāo)工程量清單及設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設(shè)備采購(gòu)和安裝調(diào)試，以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。（2）運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：包括施工期間協(xié)助施工單位完成施工內(nèi)容的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理期3年內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)、日常管理、配合招標(biāo)人及上級(jí)單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運(yùn)營(yíng)期限滿后的移交等工作。（3）實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容以招標(biāo)人確認(rèn)的工作內(nèi)容為準(zhǔn)，并對(duì)工程項(xiàng)目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)控制等)、運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。

招標(biāo)控制價(jià)

元

開標(biāo)時(shí)間

2024年09月03日

工期

240 天

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.施工質(zhì)量控制目標(biāo)：符合國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)且通過(guò)建設(shè)部門的驗(yàn)收。2. 運(yùn)營(yíng)、移交標(biāo)準(zhǔn)：在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，達(dá)到小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)合格；在移交日，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人或其他指定機(jī)構(gòu)完好、無(wú)償移交本項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施，維護(hù)得當(dāng)處于良好工作狀態(tài)、與項(xiàng)目設(shè)施相關(guān)使用的所有設(shè)施和設(shè)備的有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

中標(biāo)候選人排序及相關(guān)內(nèi)容(不排序)

中標(biāo)候選人1單位名稱

江西正隆園林建設(shè)工程有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程二級(jí)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

12834188.11 元

建造師

姓名

趙家根

注冊(cè)編號(hào)

贛2362013201319603;

等級(jí)

二級(jí)

注冊(cè)專業(yè)

建筑工程

申報(bào)的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)

1、江西正隆園林建設(shè)工程有限公司（牽頭人）、深圳市嘉誠(chéng)物業(yè)管理有限公司； 2、施工企業(yè)業(yè)績(jī)：弋陽(yáng)縣桃源街道辦雙亭居委會(huì)雙亭路和菜場(chǎng)小區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目； 3、建造師業(yè)績(jī)：弋陽(yáng)縣桃源街道辦雙亭居委會(huì)雙亭路和菜場(chǎng)小區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目； 4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)：章貢區(qū)東外片區(qū)農(nóng)業(yè)苑等11個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工+運(yùn)營(yíng)管理； 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙家根，證書編號(hào)：贛2362013201319603;關(guān)鍵崗位人員：施工員:鄭雯，證書編號(hào)：0361910193619029966；質(zhì)量員:鄔滿蘭，證書編號(hào)：0361710693617001707;專職安全員1:鄭強(qiáng)，證書編號(hào)：贛建安C3（2014）0050002；專職安全員2:鄭婷婷，證書編號(hào)：贛建安C3（2012）0037140；材料員：劉飛，證書編號(hào)：0361511193615002482；勞資專管員：徐加文。 6、投標(biāo)報(bào)價(jià)12834188.11元（其中包含以施工中標(biāo)價(jià)的4.5%為運(yùn)營(yíng)管理資金）。 7、施工工期：240日歷天，運(yùn)營(yíng)管理期：工程施工竣工驗(yàn)收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績(jī)查詢網(wǎng)址

1、君兆建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（牽頭人）、贛州安達(dá)物業(yè)有限公司； 2、施工企業(yè)業(yè)績(jī)：鳳和社區(qū)老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目； 3、建造師業(yè)績(jī)：鳳和社區(qū)老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目； 4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)：章貢區(qū)贛江街道東方勝境周邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工+運(yùn)營(yíng)管理； 5、建造師：黃錦坤，證書編號(hào)：粵2442016201703609；關(guān)鍵崗位人員：施工員:林曉濤，證書編號(hào)：0441710194417001312；質(zhì)量員:姜素娟，證書編號(hào)：0441710694417016088;專職安全員1:鄭靜，證書編號(hào)：粵建安 C3(2022)0122142；專職安全員2:房俊杰，證書編號(hào)：粵建安C3(2024)0016162；材料員：吳美英，證書編號(hào)：0442111100006000046；勞資專管員：潘冬梅。 6、投標(biāo)報(bào)價(jià)12821248.16元（其中包含以施工中標(biāo)價(jià)的4.5%為運(yùn)營(yíng)管理資金）。 7、施工工期：240日歷天，運(yùn)營(yíng)管理期：工程施工竣工驗(yàn)收合格之日起3年（不含施工工期）。

中標(biāo)候選人2單位名稱

江西建工軌道建設(shè)有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程一級(jí)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

12870707.16元

建造師姓名

郭中模

注冊(cè)編號(hào)

贛1362021202300137;

建造師等級(jí)

一級(jí)

注冊(cè)專業(yè)

建筑工程

申報(bào)的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)

1、江西建工軌道建設(shè)有限公司（牽頭人）、江西臻恒物業(yè)管理有限公司； 2、施工企業(yè)業(yè)績(jī)：老舊社區(qū)綜合整治和公園綠化改造提升項(xiàng)目EPC(設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工)工程總承包； 3、建造師業(yè)績(jī)：2023年沈陽(yáng)市鐵西區(qū)老舊小區(qū)改造工程(九)施工4 標(biāo)段； 4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)：江光小區(qū)； 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭中模，證書編號(hào)：贛1362021202300137;關(guān)鍵崗位人員：施工員:余瑾晨，證書編號(hào)：0362210100013000091；質(zhì)量員:任志豪，證書編號(hào)：0362310600003000030;專職安全員1:李昊，證書編號(hào)：贛建安C3（2022）0164046；專職安全員2:彭麟雅，證書編號(hào)：贛建安C3（2023）0016093；材料員：張慧平，證書編號(hào)：0362211100007000072；勞資專管員：熊麗芳。 6、投標(biāo)報(bào)價(jià)12870707.16元（其中包含以施工中標(biāo)價(jià)的4.5%為運(yùn)營(yíng)管理資金）。 7、施工工期：240日歷天，運(yùn)營(yíng)管理期：工程施工竣工驗(yàn)收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績(jī)查詢網(wǎng)址

1、江西中虹建筑有限公司（牽頭人）、江西博美物業(yè)有限公司； 2、施工企業(yè)業(yè)績(jī)：廬山市城市功能與品質(zhì)提升建設(shè)項(xiàng)目山水陽(yáng)光小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程； 3、建造師業(yè)績(jī)：廬山市城市功能與品質(zhì)提升建設(shè)項(xiàng)目山水陽(yáng)光小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程； 4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)：江灣花園小區(qū)； 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李濤，證書編號(hào)：贛2362016201653336;關(guān)鍵崗位人員：施工員:汪南俊，證書編號(hào)：0362210100041000048；質(zhì)量員:陳金清，證書編號(hào)：0362310600041000298;專職安全員1:應(yīng)婉晨，證書編號(hào)：贛建安C3（2023）0002456；專職安全員2:謝文婷，證書編號(hào)：贛建安C3（2024）0026005；材料員：吳曉麗，證書編號(hào)：0362111100041000253；勞資專管員：任亞萍。 6、投標(biāo)報(bào)價(jià)12872909.99元（其中包含以施工中標(biāo)價(jià)的4.5%為運(yùn)營(yíng)管理資金）。 7、施工工期：240日歷天，運(yùn)營(yíng)管理期：工程施工竣工驗(yàn)收合格之日起3年（不含施工工期）。

中標(biāo)候選人3單位名稱

共友建設(shè)有限公司

企業(yè)資質(zhì)

施工總承包·建筑工程·建筑工程一級(jí)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

12849715.04元

建造師姓名

曾濤

注冊(cè)編號(hào)

贛1362021202200926;

建造師等級(jí)

一級(jí)

注冊(cè)專業(yè)

建筑工程

申報(bào)的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)

1、共友建設(shè)有限公司（牽頭人）、贛州百信物業(yè)服務(wù)有限公司； 2、施工企業(yè)業(yè)績(jī)：贛州市南康區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（一期）2022年改造項(xiàng)目； 3、建造師業(yè)績(jī)：贛州市南康區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（一期）2022年改造項(xiàng)目； 4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)：贛電南苑； 5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曾濤，證書編號(hào)：贛1362021202200926，關(guān)鍵崗位人員：施工員: 朱振躍，證書編號(hào)：0361710193617025597；質(zhì)量員:鐘玉鵬，證書編號(hào)：0361710693617010772;專職安全員1:肖小花，證書編號(hào)：贛建安C3（2020）0083421；專職安全員2:陳永明，證書編號(hào)：贛建安C3（2020）0083339；材料員：陳鵬，證書編號(hào)：0361511193615016507；勞資專管員：秦立樺。 6、投標(biāo)報(bào)價(jià)12849715.04元（其中包含以施工中標(biāo)價(jià)的4.5%為運(yùn)營(yíng)管理資金）。 7、施工工期：240日歷天，運(yùn)營(yíng)管理期：工程施工竣工驗(yàn)收合格之日起3年（不含施工工期）。

業(yè)績(jī)查詢網(wǎng)址

本項(xiàng)目于2024年9月3日舉行開標(biāo)會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件推薦了5名中標(biāo)候選人，分別為：共友建設(shè)有限公司（總得分95.90分，投標(biāo)報(bào)價(jià)為12849715.04元）、江西正隆園林建設(shè)工程有限公司（總得分95.60分，投標(biāo)報(bào)價(jià)為12834188.11元）、江西建工軌道建設(shè)有限公司（總得分95.60分，投標(biāo)報(bào)價(jià)為12870707.16元）、江西中虹建筑有限公司（總得分94.00分，投標(biāo)報(bào)價(jià)為12872909.99元）、君兆建設(shè)控股集團(tuán)有限公司（總得分94.00分，投標(biāo)報(bào)價(jià)為12821248.16元）。根據(jù)招標(biāo)文件定標(biāo)原則規(guī)定：招標(biāo)人按照科學(xué)、民主、依法決策原則和“三重一大”決策機(jī)制（運(yùn)用票決定標(biāo)法或集體議事法），以組建定標(biāo)委員會(huì)的方式建立健全內(nèi)部控制程序和決策約束規(guī)則，根據(jù)報(bào)價(jià)情況和技術(shù)咨詢建議，從3-7名中標(biāo)候選人中擇優(yōu)直接確定一名中標(biāo)人。2024年9月6日，招標(biāo)人組織的定標(biāo)會(huì)抽簽選定以票決定標(biāo)法確定中標(biāo)人，定標(biāo)委員會(huì)7人組成，共友建設(shè)有限公司獲得7張投票數(shù)排名第一，最終確定共友建設(shè)有限公司為章貢區(qū)解放街道解放路周邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工+運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的中標(biāo)人。

本工程項(xiàng)目資格審查情況

資格審查方式

資格后審

資格審查方法

合格制

受理資格審查文件單位的數(shù)量

通過(guò)資審的家數(shù)

未通過(guò)資審的家數(shù)

中標(biāo)候選人得分情況（專家名單不得公布）

單位/評(píng)委

江西正隆園林建設(shè)工程有限公司

江西建工軌道建設(shè)有限公司

共友建設(shè)有限公司

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

總分

商務(wù)分

技術(shù)分

評(píng)委1

96.0

評(píng)委2

評(píng)委3

評(píng)委4

94.0

71.0

94.0

71.0

95.5

71.0

24.5

評(píng)委5

評(píng)委6

96.0

95.0

96.0

評(píng)委7

評(píng)標(biāo)得分

95.6

95.9

注：評(píng)委順序非評(píng)標(biāo)報(bào)告計(jì)分順序

中標(biāo)價(jià)中的暫定費(fèi)用

暫定金額費(fèi)用小計(jì)

元

暫估價(jià)材料費(fèi)用小計(jì)

元

其他暫定費(fèi)用小計(jì)

元

暫定金額和暫估價(jià)費(fèi)用合計(jì)

元

原中標(biāo)候選人無(wú)效投標(biāo)原因及其依據(jù)

單位名稱

無(wú)效投標(biāo)原因

認(rèn)定依據(jù)

公示截止期：2024年09月15日

異議受理

招標(biāo)人名稱

贛州市章貢區(qū)解放街道辦事處

聯(lián)系電話

07978160530

招標(biāo)人地址

代理機(jī)構(gòu)名稱

江西君諾工程咨詢有限公司

聯(lián)系電話

18465906631

代理機(jī)構(gòu)地址

江西省吉安市峽江縣大秀路以北福利院對(duì)面

監(jiān)督機(jī)構(gòu)

名稱

贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心

聯(lián)系電話

07978222036

注：1、若招標(biāo)項(xiàng)目為構(gòu)筑物或市政工程，招標(biāo)工程項(xiàng)目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽?。
2、在填寫“投標(biāo)文件被判定為無(wú)效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、無(wú)效投標(biāo)原因及其依據(jù)”內(nèi)容時(shí)，填寫欄目按被無(wú)效投標(biāo)單位的數(shù)量自行添加。
3、采用合理低價(jià)法和綜合評(píng)估法時(shí)，填寫中標(biāo)候選人得分情況。

最新招標(biāo)

招標(biāo)單位：贛州市章貢區(qū)解放街道辦事處

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