臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項目投資合作開發(fā)施工

      臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項目投資合作開發(fā)已公示完畢，現(xiàn)將結(jié)果公告如下。

一、項目概況

      項目名稱：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項目投資合作開發(fā)
      項目登記號：臨招2024104

      監(jiān)管部門：臨海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)事務(wù)中心
      監(jiān)管備案號：臨建招備[2024]059號   
      項目批準(zhǔn)機關(guān)：臨海市發(fā)展和改革局
      立項文件號：2406-331082-04-01-670640

      招標(biāo)單位（招標(biāo)人）：臨海市城發(fā)致誠置業(yè)有限公司 
      建設(shè)地點：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)
      建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項目位于臨海市大洋街道，本地塊項目用地面積75633平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積54760㎡；代征道路面積11246㎡；代建道路面積4243㎡；代建綠地面積5384㎡，容積率≤1.8，地上建筑面積≤98568㎡（其中商業(yè)建筑面積≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，綠地率≥30%，具體詳見規(guī)劃條件；項目總建筑面積約160000㎡（其中地上建筑面積約98568㎡，地下建筑面積約61432㎡），建設(shè)規(guī)模最終以有關(guān)部門審批為準(zhǔn)（中標(biāo)人報批前須報招標(biāo)人備案），因此導(dǎo)致的工程量增減，中標(biāo)人不得有異議或提出費用補償。政府回購安置區(qū)塊住宅建筑面積≥47190㎡，單價4000元/㎡；商業(yè)用房面積≥5700㎡，單價6000元/㎡；地下夾層儲藏室≥220個，單價2000元/㎡；地下產(chǎn)權(quán)車位50000元/個，具體詳見《臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊建設(shè)協(xié)議書》。

      招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項目的投資合作開發(fā)、銷售及運營、設(shè)計、建設(shè)（含采購、施工）、驗收、移交、保修以及其他為完成本項目所需的所有服務(wù)。
      資金來源及出資比例：自籌
      招標(biāo)標(biāo)段數(shù)：1
      發(fā)包方式：公開招標(biāo)
      招標(biāo)標(biāo)底或預(yù)算：1、招標(biāo)人投資收益：本項目以招標(biāo)人投資收益作為投標(biāo)報價進行競爭；投標(biāo)報價時，要求投標(biāo)人填報的招標(biāo)人投資收益金額≥4500萬元，否則按無效標(biāo)處理。

      備注：本項目工程費用和設(shè)計費不作為評標(biāo)辦法中商務(wù)分評審因素，投標(biāo)人報價工程費用招標(biāo)控制價為76800萬元，最高限價為71424萬元（招標(biāo)控制價×93%），設(shè)計費最高限價為1600萬元。報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。

      計劃工期：項目合作期為合同簽訂至項目建設(shè)開發(fā)完成，且所有可售房產(chǎn)交付完成為止。根據(jù)本項目《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定的時間：建設(shè)期須在2024年12月20日之前開工，并在2027年12月20日之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個月內(nèi)交付安置區(qū)塊。

      招標(biāo)公告發(fā)布日期： 2024-07-16
      
二、中標(biāo)人

     
      中標(biāo)人：浙江大經(jīng)建設(shè)集團股份有限公司
      中標(biāo)價：773520000.0000元

      工期：符合招標(biāo)文件要求

            質(zhì)量：符合招標(biāo)文件要求

            項目負(fù)責(zé)人：金回伓

            資格：高級工程師

                 資格證書號：G3300348487

            項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：何衛(wèi)

            資格：一級注冊建筑師

                  資格證書號：20043300878

            項目施工負(fù)責(zé)人 :蔡亞萍

            資格：一級注冊建造師

                  資格證書號：浙1332023202400092

     

三、聯(lián)系方式
      
       臨海市公共資源交易中心地址：臨海市巾山中路18號
      咨詢聯(lián)系電話：0576-85280675

      監(jiān)管部門：臨海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
      辦公地點：臨海市東方大道8號
      監(jiān)管電話：0576-85280256
      
      招標(biāo)單位（招標(biāo)人）： 臨海市城發(fā)致誠置業(yè)有限公司
      聯(lián)系人： 洪女士
      招標(biāo)單位聯(lián)系電話：0576-85890167
      
      招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江耀信工程咨詢有限公司                                                                              
      地址:    臨海市古城街道下橋路152號                                                                                          
      聯(lián)系人：孫先生                                                                                      
      電話：15958628300

溫馨提示：
      1、中標(biāo)通知書隨本公告同時發(fā)出。
      2、未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金已可退回，你可以選擇退回或繼續(xù)留在臨海市公共資源交易中心用于其它的項目（為了你我的方便，歡迎你在賬戶中長期保留一定數(shù)額的投標(biāo)保證金。，   退回投標(biāo)保證金請使用網(wǎng)上保證退款流程及統(tǒng)一保證金退款收據(jù)。  
      3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在您繳納履約保證金及合同備案后到臨海市公共資源交易中心進行解凍。項目負(fù)責(zé)人及履約保證金在本項目實施期間在我中心已被鎖定狀態(tài)（不得用于其它項目），待本項目完工后憑竣工驗收單到臨海市公共資源交易中心進行項目負(fù)責(zé)人與履約保證金解鎖后方可用于其它項目。