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| 編號(hào): ALH240132-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)竹葉新苑經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）建設(shè)項(xiàng)目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以關(guān)于六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)竹葉新苑經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（六發(fā)改投[2024]128號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有政府性資金：14156.68萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：萬(wàn)元政府專(zhuān)項(xiàng)資金政府融資（借貸）資金：14156.68萬(wàn)元國(guó)有非政府性資金：15343.32萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有政府性資金：14156.68萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：萬(wàn)元政府專(zhuān)項(xiàng)資金政府融資（借貸）資金：14156.68萬(wàn)元國(guó)有非政府性資金：15343.32萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
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| 2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項(xiàng)目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)林安新苑南地塊 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)竹葉新苑經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約55873.26平方米，本次招標(biāo)總建筑面積42590.6平方米，其中地上建筑面積29272.56平方米，地下建筑面積13318.04平方米，單體最大建筑面積約5077平方米，建筑高度小于24米。 |
| 2.1.3 合同估算價(jià)： 19320.24萬(wàn)元 |
| 2.1.4 總工期要求： 480日歷天 |
| 設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2024年10月30日 |
| 施工開(kāi)工日期：2024年12月14日 |
| 工程竣工日期：2026年02月21日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： （1）設(shè)計(jì)包括：各專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、施工圖審查、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作，以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更等均屬本設(shè)計(jì)范圍，所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中。（2）施工包括：紅線范圍內(nèi)的土方工程、土建及水電安裝、基坑支護(hù)、降水、樁基、人防、給排水、消防（含室內(nèi)外）、電氣工程、暖通（僅為地下室新風(fēng)系統(tǒng)）、智能化、海綿城市、道路、室外配套（道路、鋪裝、景觀、綠化、亮化、室外綜合管網(wǎng)、圍墻等）雨水回收、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、電梯、非機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁、充電樁設(shè)備(考慮慢充)、施劃線（道路、地坪及車(chē)位等）、三網(wǎng)合一、有線電視、自來(lái)水、紅線內(nèi)變配電、施工過(guò)程中檢測(cè)費(fèi)等為完成本項(xiàng)目建設(shè)交付所需的全部施工內(nèi)容直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。（3）采購(gòu)內(nèi)容包括：本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類(lèi)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。 以上全部?jī)?nèi)容直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案交付及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及全部協(xié)調(diào)配合服務(wù)工作。 |
| 2.3 工程總承包類(lèi)型：初步設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí) 及以上資質(zhì)
(B)施工資質(zhì)要求：
建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師（注冊(cè)建筑師一級(jí)）、注冊(cè)建造師（建筑工程一級(jí)）、注冊(cè)建造師（建筑工程二級(jí)）、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)）
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：
2019年8月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額11000萬(wàn)元及以上且建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容不一致時(shí)，時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間、面積為準(zhǔn)；金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：
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（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：
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（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：
2019年8月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額11000萬(wàn)元及以上且建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容不一致時(shí)，時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間、面積為準(zhǔn)；金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：
2019年8月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)單位承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)11000萬(wàn)元及以上且建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同，兩者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)和內(nèi)容不一致時(shí)，時(shí)間、面積、金額以合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
提供以上相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師。
（2）施工負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)及以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B類(lèi)證)
（提供相關(guān)證書(shū)，以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中掃描件為準(zhǔn)，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。）
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
（2）財(cái)政資金：
招標(biāo)人公布項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，前期咨詢(xún)單位可以參加投標(biāo)。
10、滿(mǎn)足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2024年3月至- 2024年8月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件（符合，提供承諾書(shū)）：
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（2）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件（符合，提供承諾書(shū)）：
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。
（3）投標(biāo)人不得存在下列行為之一（符合，提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（4）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（符合，提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；
⑥聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。
（5）投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合，提供承諾書(shū)）
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
（6）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號(hào))、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管[2019]233號(hào))，《關(guān)于貫徹落實(shí)<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號(hào)）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺(jué)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，將由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（8）根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分等相應(yīng)后果。
（9）根據(jù)蘇建函建管[2019]393號(hào)文及建辦市[2019]50號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。 | |
| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評(píng)分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報(bào)價(jià)：81分
項(xiàng)目管理組織方案：11分
商務(wù)標(biāo)：8分
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| 4.2 評(píng)分細(xì)則： |
| 1.項(xiàng)目管理組織方案： |
| | 項(xiàng)目管理組織方案：(滿(mǎn)分11分)
總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)管理方案：1．對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理。 2．設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施。 3．設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。 5．設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案：對(duì)工程涉及的結(jié)構(gòu)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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| 2.工程總承包報(bào)價(jià)： |
| 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法： |
| 開(kāi)標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定： |
| | 投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法一：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同)算術(shù)平均值為A [當(dāng)有效投標(biāo)文件＞7家時(shí), 去掉最高20%和最低20% (四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A]。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K, K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定, K值的取值范圍為95%-98%。 有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。 投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿(mǎn)分81分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。 有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。 投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿(mǎn)分81分)
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| 3.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有工程建設(shè)類(lèi)正高級(jí)（教授級(jí)或研究員級(jí)）及以上職稱(chēng)得0.3分；具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.2分；具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.3分） （2）施工負(fù)責(zé)人1人：具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。（滿(mǎn)分0.2分） （3）建筑專(zhuān)業(yè)人員1人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得0.2分；具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分） （4）結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員1人：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.3分；具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.15分。（滿(mǎn)分0.3分） （5）給排水專(zhuān)業(yè)人員1人：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分） （6）電氣專(zhuān)業(yè)人員1人：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分；具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分） （7）暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)人員1人：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分） （8）室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)人員1人：具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分；工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分） （9）造價(jià)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分；具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)工程師職稱(chēng)的得0.1分。（滿(mǎn)分0.2分）注：①上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員同一人不得多專(zhuān)業(yè)重復(fù)計(jì)分，本工程項(xiàng)目所提供的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得與項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員重復(fù)得分；提供相關(guān)證書(shū)及證明材料；如職稱(chēng)證書(shū)無(wú)法反映專(zhuān)業(yè)的，則必須提供畢業(yè)證書(shū)，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師等，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)。人員所要求的相關(guān)證書(shū)及證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿(mǎn)足要求不得分。 ②提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年3月至2024年8月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為上述人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章[具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼]），在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理且該項(xiàng)不得分。(滿(mǎn)分2分)
工程業(yè)績(jī)：(滿(mǎn)分0分)
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)分：信用評(píng)分：6 分 使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果。投標(biāo)人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)分值計(jì)入。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，采用聯(lián)合體成員中信用最高分值。 投標(biāo)人使用主營(yíng)資質(zhì)(主營(yíng)業(yè)務(wù)）投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)（非主營(yíng)業(yè)務(wù)）參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 說(shuō)明： （1）如招標(biāo)文件要求具備兩個(gè)及以上資質(zhì)之一的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否是主營(yíng)資質(zhì)判斷，使用主營(yíng)資質(zhì)投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 （2）如招標(biāo)文件要求同時(shí)具備兩個(gè)及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否包含主營(yíng)資質(zhì)判斷，包含主營(yíng)資質(zhì)投標(biāo)時(shí)，信用評(píng)價(jià)結(jié)果不進(jìn)行折算，不包含主營(yíng)資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評(píng)價(jià)結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 （3）以園林綠化工程為主項(xiàng)專(zhuān)業(yè)(主營(yíng)業(yè)務(wù)）的投標(biāo)人參加非園林綠化工程項(xiàng)目投標(biāo)的,信用分按統(tǒng)一比列(90%)進(jìn)行折算，其他主項(xiàng)專(zhuān)業(yè)投標(biāo)人參加園林綠化工程項(xiàng)目投標(biāo)的，信用分亦應(yīng)按相同比列( 90%)進(jìn)行折算。 （4）如投標(biāo)所用資質(zhì)包含多個(gè)資質(zhì)時(shí)，其中不滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)不參與信用分評(píng)分。(滿(mǎn)分6分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024-10-22 09:00:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時(shí)間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)
（B）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)
8.5、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審，定標(biāo)采用票決法：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。具體定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）工程總承包報(bào)價(jià)
（2）擬派團(tuán)隊(duì)能力
（3）企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問(wèn)題進(jìn)行回答，共2題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等，根據(jù)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯情況進(jìn)行綜合考慮。
注：①提供上述團(tuán)隊(duì)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年3月至2024年8月）中標(biāo)候選人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】；在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。中標(biāo)候選人須將證明材料掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。 ②提供相關(guān)證明材料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。
8.6、其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇益嘉新建設(shè)咨詢(xún)有限公司 |
| 地 址：南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)仕林路500號(hào) | 地 址：南京市鼓樓區(qū)集慶門(mén)大街268號(hào)1幢808室 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：常健 | 聯(lián) 系 人：孟冉 |
| 電 話：025-57681994 | 電 話：15996312499 |
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| 招標(biāo)人信用承諾書(shū)：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=39969ef0-2cea-4dc7-b1a4-766d5b53d965&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=wfUkip*Kfj5cL-bdLVODGRFULFqj0eC1n4EFFqaNwpRdUEqNjxql1SCtUxTF0Wmp |
