章貢區(qū)南外街道江西理工大學西苑老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理

發(fā)布時間： 2024-09-09
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摘要信息
招標單位 贛州市章貢區(qū)南外街道辦事處 地區(qū) 江西贛州
中標單位 江西洪都建筑安裝工程有限公司 ， 江西南工建設工程有限公司贛州銀豐物業(yè)管理有限公司（聯(lián)合體運營單位） ， 贛州市贛東建筑工程有限公司 項目編號
中標金額 653.174762萬元 發(fā)布時間 2024-09-09
項目分類 中標 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關產(chǎn)品
正文內容
江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標

中標候選人公示

工程名稱 章貢區(qū)南外街道江西理工大學西苑老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理
工程地址 贛州市章貢區(qū)南外街道文明大道142號及周邊小區(qū)
建筑面積 22890.0 ㎡ 結構/層數(shù) 磚混/1層
招標范圍 本項目采用“施工總承包+運營管理”模式，其中： 1.施工內容：包含招標工程量清單及設計施工圖范圍內的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設備采購和安裝調試，以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。 2.運營內容：包括施工期間協(xié)助施工單位完成施工內容的運營管理服務、項目運營管理期3年內的日常運營、日常管理、配合招標人及上級單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運營期限滿后的移交等工作。 3.實際實施的內容以招標人確認的工作內容為準，并對工程項目的施工(質量、安全、工期、造價控制等)、運營管理負責。 具體詳見招標文件“第二節(jié) 綜合說明 第一點 總則 ”
招標控制價 元 開標時間 2024年09月04日
工期 360 天 質量標準 1.施工質量控制目標：符合國家工程施工質量驗收規(guī)范合格標準且通過建設部門的驗收。 2. 運營、移交標準：在運營管理期內，達到小區(qū)運營管理考評標準合格；在移交日，中標人應向招標人或其他指定機構完好、無償移交本項目設備、設施，維護得當處于良好工作狀態(tài)、與項目設施相關使用的所有設施和設備的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設備、設施能正常運行。
中標候選人排序及相關內容(不排序)
中標候選人1單位名稱 江西洪都建筑安裝工程有限公司
企業(yè)資質 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級;
投標報價 6531747.62 元
建造師 姓名 熊功偉 注冊編號 贛1362006201816203;
等級 一級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、江西洪都建筑安裝工程有限公司、深圳市嘉誠物業(yè)管理有限公司；2、施工企業(yè)業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；3、建造師業(yè)績：玉山縣西商苑三區(qū)老舊小區(qū)改造工程；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)東外片區(qū)農業(yè)苑等11個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；5、關鍵崗位人員：施工員: 龔新宇、證書編號：0361710193617022556；質量員:孫波、證書編號：0361510693615018102;專職安全員:舒磊、證書編號：贛建安C3（2017） 1005793；材料員：單安、證書編號：0362111100003000098；勞資專管員：成美娟。6、投標報價6531747.62元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：360日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 /
中標候選人2單位名稱 贛州市贛東建筑工程有限公司
企業(yè)資質 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級
投標報價 6527742.13元
建造師姓名 謝彬 注冊編號 贛1362020202101897;
建造師等級 一級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、贛州市贛東建筑工程有限公司、贛州安達物業(yè)有限公司；2、施工企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)贛江街道郵政局宿舍等周邊4個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；3、建造師業(yè)績：章貢區(qū)贛江街道東方勝境周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：贛州市章貢區(qū)青年路 26號吉祥花園小區(qū)物業(yè)管理；5、關鍵崗位人員：施工員: 黃加平、證書編號：0361810193618009647；質量員:廖紅英、證書編號：0361510693615010180;專職安全員:張建、證書編號：贛建安C3(2022)0177997；材料員：羅素玫、證書編號：0362211100103000007；勞資專管員：薛國山。6、投標報價6527742.13元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：360日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 /
中標候選人3單位名稱 江西南工建設工程有限公司
企業(yè)資質 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 6604449.16元
建造師姓名 胡千賢 注冊編號 贛2362014201424328;
建造師等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、江西南工建設工程有限公司、贛州銀豐物業(yè)管理有限公司；2、施工企業(yè)業(yè)績：銀城片區(qū)老舊小區(qū)改造項目、章貢區(qū)解放街道西津路周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；3、建造師業(yè)績：銀城片區(qū)老舊小區(qū)改造項目、章貢區(qū)解放街道西津路周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)解放街道方桿巷小區(qū)周邊等35個老舊小區(qū)改造施工+運營管理；5、關鍵崗位人員：施工員: 許超楠、證書編號：0361710193617005066；質量員:石紫君、證書編號：0361510693615001083;專職安全員:羅喆、證書編號：贛建安C3（2021）0096003；材料員：付麗、證書編號：0361511193615001611；勞資專管員：鄧春。6、投標報價6604449.16元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：360日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
業(yè)績查詢網(wǎng)址 2024年9月6日，招標人組織的定標會抽簽選定以票決定標法確定中標人，定標委員會7人組成，江西南工建設工程有限公司票數(shù)最高，最終確定江西南工建設工程有限公司、贛州銀豐物業(yè)管理有限公司（聯(lián)合體運營單位）為章貢區(qū)南外街道江西理工大學西苑老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理的中標人。
本工程項目資格審查情況
資格審查方式 資格后審 資格審查方法 合格制
受理資格審查文件單位的數(shù)量 0
通過資審的家數(shù) 9 未通過資審的家數(shù) 1
中標候選人得分情況（專家名單不得公布）
單位/評委 江西洪都建筑安裝工程有限公司 贛州市贛東建筑工程有限公司 江西南工建設工程有限公司
總分 商務分 技術分 總分 商務分 技術分 總分 商務分 技術分
評委1 84 59 25 84 59 25 94.5 71 23.5
評委2 82 59 23 82 59 23 94 71 23
評委3 81.00 59 22.00 83.50 59 24.50 93.50 71 22.50
評委4 84 59 25 84 59 25 96 71 25
評委5 84 59 25 84 59 25 95.5 71 24.5
評委6 83.00 59.00 24.00 83.50 59.00 24.50 96.00 71.00 25.00
評委7 83.5 59 24.5 83.5 59 24.5 94.5 71 23.5
評標得分 83.3 83.7 94.9
注：評委順序非評標報告計分順序
中標價中的暫定費用
暫定金額費用小計   294300元
暫估價材料費用小計   125350元
其他暫定費用小計   0元
暫定金額和暫估價費用合計   419650元
原中標候選人無效投標原因及其依據(jù)
單位名稱
無效投標原因
認定依據(jù)
公示截止期：2024年09月12日
異議受理
招標人名稱 贛州市章貢區(qū)南外街道辦事處 聯(lián)系電話 0797-8084182
招標人地址
代理機構名稱 贛州市福興項目管理有限公司 聯(lián)系電話 15679776334
代理機構地址 贛州市贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)恒科產(chǎn)業(yè)園二期21#標準廠房7層1-2#
監(jiān)督機構
名稱 贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務中心 聯(lián)系電話 0797-8222036
注：1、若招標項目為構筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結構/層數(shù)”則修改為：“構筑物容積”和“結構/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽?。
       2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據(jù)”內容時，填寫欄目按被無效投標單位的數(shù)量自行添加。
       3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標候選人得分情況。

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