湖州城悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司湖東分區(qū)HD-02-02-01號(hào)地塊（HD33）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目湖東分區(qū)HD-02-02-01號(hào)地塊（HD33）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目一期全過(guò)程咨詢(xún)項(xiàng)目

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】。

本項(xiàng)目湖東分區(qū)HD-02-02-01號(hào)地塊（HD33）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室）以由項(xiàng)目代碼2208-330502-04-01-460563批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖州城悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，本次全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)估價(jià)約 640萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為湖州城悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江華耀建設(shè)咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的湖東分區(qū)HD-02-02-01號(hào)地塊（HD33）開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目一期全過(guò)程咨詢(xún)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目編號(hào)為A3305020660000069005001            。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：地塊位于湖東分區(qū)，基地南臨東塘漾路，北臨談家扇路，東側(cè)為東南灣路，西側(cè)為大升路。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目建筑面積約235638.5平方米，其中地上面積約166038.5平方米，地下面積約69600平方米。

2.3招標(biāo)范圍：包含本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理服務(wù)及工程監(jiān)理服務(wù)：

2.3.1項(xiàng)目管理服務(wù)：在項(xiàng)目管理服務(wù)應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理的義務(wù)和責(zé)任直至項(xiàng)目質(zhì)量保修期結(jié)束。內(nèi)容包括但不限于：為保證工程建設(shè)順利完成和投入使用的各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建、報(bào)審工作（含項(xiàng)目實(shí)施總體策劃、前期報(bào)批手續(xù)、各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)管理、編制工程月度報(bào)表、組織三通一平等所有準(zhǔn)備階段需開(kāi)展的項(xiàng)目）；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全文明施工等全過(guò)程科學(xué)管理，按合同約定對(duì)工程變更的簽證報(bào)審、資金使用計(jì)劃的申報(bào)、工程進(jìn)度報(bào)表的審核；組織各類(lèi)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核，配合工程結(jié)算的審核工作。

2.3.2工程監(jiān)理服務(wù)：根據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在工程施工階段對(duì)工程質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度進(jìn)行控制與管理，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。完成施工圖紙范圍內(nèi)所有工程的施工全過(guò)程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收。

2.4建安費(fèi)估算價(jià)：約100000萬(wàn)元

2.5項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：合格

2.6服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程通過(guò)竣工資料備案歸檔及缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期24個(gè)月）結(jié)束且工程結(jié)算審核完成為止。

3.投標(biāo)資格要求

3.1投標(biāo)人資格要求：

3.1.1投標(biāo)人具備“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)及市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。浙江省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》。

3.1.2投標(biāo)人須具有全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目管理能力；

3.1.3投標(biāo)人必須同時(shí)具備以上第3.1.1、3.1.2項(xiàng)要求。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)3個(gè)，聯(lián)合體牽頭人須為工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)的單位。聯(lián)合體成員各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責(zé)分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利義務(wù)。投標(biāo)資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章（聯(lián)合體協(xié)議須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，承擔(dān)連帶法律責(zé)任。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑專(zhuān)業(yè)）或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體任意一方提供即可，浙江省外企業(yè)擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須在《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》中完成備案。

3.3招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目班子人員的數(shù)量及資格要求：

注：1)以上項(xiàng)目管理人員為最低配備人員，不滿(mǎn)足最低配備人員作無(wú)效標(biāo)處理；2)以上項(xiàng)目管理人員中除項(xiàng)目總監(jiān)可兼任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其余人員1人1崗，不得兼任，在投標(biāo)時(shí)必須確定并提供相關(guān)材料；3)所有人員應(yīng)按合同承諾要求到位履約；4)開(kāi)工前需派1名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工程前期相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管并配合建設(shè)單位做好前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建，工程正式開(kāi)工后，監(jiān)理人員全部到位與施工同步開(kāi)展監(jiān)理工作；5)項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的任何職務(wù)，如評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)不滿(mǎn)足以上條件，則否決其投標(biāo)。總監(jiān)理工程師同時(shí)任職期限是指：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定監(jiān)理工作量的開(kāi)始至經(jīng)五方責(zé)任主體驗(yàn)收合格之日止；6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備必須符合《湖州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（湖建發(fā)【2022】50 號(hào)）的要求。

3.4擬派項(xiàng)目總監(jiān)有以下情況拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)：

3.4.1有與工程建設(shè)相關(guān)且正在被公示的不良信息記錄；

3.4.2投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的行政處罰。

3.5其他：

3.5.1投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)未被列入建筑市場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)和浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)為準(zhǔn)）；

3.5.2投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會(huì)公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準(zhǔn)）；

3.5.3投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)自【2021】年【9】月【26】日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄，并未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5.4投標(biāo)人未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信名單（以國(guó)家或浙江省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中公布的名單為準(zhǔn)）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1已注冊(cè)用戶(hù)，請(qǐng)登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件;

4.2未注冊(cè)用戶(hù)可通過(guò)招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢(xún);

4.3注冊(cè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)電話(huà)：0572-2220028、0572-2559790；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.4招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年 9 月 26 日9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺(tái)—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”。

5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

6.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁(yè)“吳興區(qū)公共資源交易中心”專(zhuān)欄上發(fā)布。

6.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件已在2024年8月28日至2024年9月2日在湖州市公共資源交易平臺(tái)公示。

7.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)和《湖州市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離”改革實(shí)施細(xì)則 (試行) 》(湖公管辦【2022】2 號(hào)) 規(guī)定，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見(jiàn) 招標(biāo)文件)。

8.聯(lián)系方式

8.1招標(biāo)人：湖州城悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

地  址：湖州市仁皇山路501號(hào)

聯(lián)系人：姚文鑫、胡鍶嫄          

電  話(huà)：0572-2392970

8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江華耀建設(shè)咨詢(xún)有限公司

地  址：湖州市靜江公寓1單元1101室

聯(lián)系人：王頌鷹、張治中          

電  話(huà)：0572-2198738

8.3監(jiān)管部門(mén)：湖州市吳興區(qū)公共資源交易管理辦公室

地   址：吳興區(qū)東部新城區(qū)府路1188號(hào)總部自由港E幢4樓

電 話(huà)：0572-2535709

9.軟件技術(shù)支持

注冊(cè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)電話(huà)：0572-2220028、0572-2559790

服務(wù)熱線(xiàn)：4009980000

CA數(shù)字證書(shū)客服電話(huà)：4000878198

10.遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)

是指將傳統(tǒng)的開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線(xiàn)解密、投標(biāo)人在線(xiàn)異議、招標(biāo)人在線(xiàn)回復(fù)等操作。