平潭竹嶼湖五星級(jí)酒店全過程工程咨詢招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目平潭竹嶼湖五星級(jí)酒店（項(xiàng)目名稱）已由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以閩發(fā)改備[2024]A090405號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為平潭和景酒店管理有限公司，建設(shè)資金來自多渠道綜合性籌措，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為平潭和景酒店管理有限公司，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：平潭竹嶼湖五星級(jí)酒店全過程工程咨詢。

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)竹嶼中路與濱湖路交叉口。

2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資95612萬元，其中建安工程費(fèi)用75869萬元。

2.4 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目選址竹嶼中路與濱湖路交叉口，毗鄰竹嶼湖，占地約57畝，容積率不大于1.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，總建筑面積約5萬平方米，建筑限高24米以下，擬打造成五星級(jí)商務(wù)休閑度假酒店。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5 計(jì)劃服務(wù)期：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（如有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)詳見本招標(biāo)文件第六章委托人要求。

2.6 招標(biāo)范圍：

（1）工程勘察：包含本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程測量、工程初步和詳細(xì)勘察工作，并提供相關(guān)測量成果、勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；

（2）設(shè)計(jì)咨詢：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、工程初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)及其文件審查配合服務(wù)、BIM咨詢及施工階段的配合服務(wù)、配合工程竣工驗(yàn)收等；

（3）工程監(jiān)理：包含施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等；

（4）工程造價(jià)咨詢：自項(xiàng)目實(shí)施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢，包括但不限于預(yù)算編制、協(xié)助財(cái)政預(yù)算評(píng)審單位或第三方審核單位審核、施工過程成本控制、施工進(jìn)度款計(jì)量審核、審查施工單位提交的竣工結(jié)算報(bào)告出具審查意見書，及配合財(cái)政結(jié)算評(píng)審單位或第三方審核單位完成結(jié)算審核。

（5）工程項(xiàng)目管理：自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成，通過對(duì)項(xiàng)目全面的策劃、協(xié)調(diào)和控制，以滿足委托人的要求，包括項(xiàng)目策劃管理、報(bào)建報(bào)批、合同管理、進(jìn)度管理、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、投資管理、招標(biāo)采購管理、組織協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理（含BIM管理及信息化應(yīng)用管理）、風(fēng)險(xiǎn)管理、竣工驗(yàn)收收尾管理、后評(píng)價(jià)等工作。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程勘察：符合《工程勘察通用規(guī)范》（GB/55017-2021）標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)咨詢：符合《建筑工程設(shè)計(jì)咨詢管理標(biāo)準(zhǔn)》（T/CECS1094-2022）標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程監(jiān)理：符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）及其他有關(guān)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程，最終通過竣工驗(yàn)收；（4）工程造價(jià)咨詢：符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015）、《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》（CECA-GC4-2017）及其他造價(jià)管理規(guī)范、規(guī)程，最終通過財(cái)政或第三方審核單位審核。

2.8 本招標(biāo)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)人民幣33651950元（服務(wù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目為準(zhǔn)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用以平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金融事務(wù)服務(wù)中心或第三方審核單位的結(jié)算審核價(jià)（或?qū)嶋H完成工程量）為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1 應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書。

3.1.2 須同時(shí)具有以下資質(zhì)：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程勘察任務(wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程監(jiān)理任務(wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（4）具備工程造價(jià)咨詢資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

3.1.3 擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并具備工程類高級(jí)工程師及以上職稱。擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)兼任工程項(xiàng)目管理專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人。

3.1.4 擬派勘察專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.5 擬派設(shè)計(jì)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.6 擬派監(jiān)理專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：1人，須具備合格有效的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.7 擬派造價(jià)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.8 其他要求：（1）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)非處于被有關(guān)行政主管部門、司法機(jī)關(guān)暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標(biāo)人均非進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的蓋章復(fù)印件或網(wǎng)頁截圖打印件）；（5）根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員均應(yīng)不屬于福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法中從業(yè)限制的法人和自然人；投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人；擬派出的全過程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交，聯(lián)合體數(shù)量（含聯(lián)合體牽頭人）不得超過3家。

4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2 定標(biāo)方法：授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦3名中標(biāo)候選人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月3日8時(shí)00分00秒至2024年9月9日18時(shí)00分00秒通過平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺(tái)（https://ptzwfwzx.org.cn:9999/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用廣聯(lián)達(dá)電子招標(biāo)書編制工具7.8.2023.4210打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣20萬元。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或銀行保函的方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年9月26日9時(shí)40分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源統(tǒng)一平臺(tái)電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ptzwfwzx.org.cn:9999/）遞交電子投標(biāo)文件。

7.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源統(tǒng)一平臺(tái)電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ptzwfwzx.org.cn:9999/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：平潭和景酒店管理有限公司

地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心4號(hào)樓15層 

郵編：/電子郵箱：/

電話：0591-88778089，傳真：/

聯(lián)系人：王先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座C213室

郵編：350000電子郵箱：/

電話：0591-28059629，傳真：/

聯(lián)系人：江先生、黃先生

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺(tái)

網(wǎng)址：https://ptzwfwzx.org.cn:9999/

聯(lián)系電話：0591-23165427

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)行政審批局公共資源交易監(jiān)管辦

地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心7號(hào)樓415右室

聯(lián)系電話：0591-23163826、23163782

公共資源交易中心名稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)行政服務(wù)中心

地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)運(yùn)營中心7#樓南附樓5層

聯(lián)系電話：0591-23165425