南岸區(qū)御盛路25號租賃住房項目裝修改造工程（第二次）

本招標項目南岸區(qū)御盛路25號租賃住房項目裝修改造工程已由重慶市南岸區(qū)發(fā)展和改革委員會以 項目代碼:2406-500108-04-01-737694批準建設，項目業(yè)主為重慶市信城溪棠企業(yè)管理有限公司，建設資金來自 自籌資金，項目出資比例為 100% ，招標人為 重慶市信城溪棠企業(yè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶市南坪區(qū)煙雨路與晨峰路交叉口東北角（江南體育館東側）；

2.2 項目概況與建設規(guī)模：本項目獨立地塊獨棟樓，包含1棟塔樓及地下2層車庫，項目毛坯已于2023年1月竣備。項目總建筑面積約25940.30㎡，地上建筑面積約18928.49㎡，地下建筑面積約7011.81㎡；地上1-2層為商業(yè)，3-25層為辦公，標準層層高3.2米。本次裝修總建筑面積約16210平方米，位于塔樓。

2.3 □本次招標項目工程總投資額：        

?本次招標項目合同估算金額：1200萬元

2.4 招標范圍：主要改造內容為3-25層，每層1個公衛(wèi)拆改后改造為房間；首層及2層局部、3層露臺、頂層屋面改造為公共活動區(qū)；新增煙道，開洞及開洞處局部加固；室內精裝修工程；大堂、走道、電梯廳的局部提升；消防改造工程；開荒及精保潔；具體詳裝修工程施工圖圖示內容及其他補充圖紙設計、圖紙說明所示及招標工程量清單所描述的全部工作內容。

2.5 工期要求：150日歷天

    缺陷責任期要求：24個月

2.6 標段劃分（如有）：    /    

2.7 其他：    /    

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下任意一項資質條件：

①具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；

②同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質和消防設施工程專業(yè)承包壹級資質。

    ?3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2  本次招標□接受 ?不接受聯(lián)合體投標。