湖州產投鳳安開發(fā)建設有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發(fā)建設項目規(guī)劃建筑方案及初步設計項目

1.招標條件

本項目為全流程電子招投標建設工程設計項目（服務類）【采用遠程不見面開標方式】。

本項目湖州產投鳳安開發(fā)建設有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發(fā)建設項目規(guī)劃建筑方案及初步設計項目已由南太湖新區(qū)湖州南太湖新區(qū)管委會政務服務中心以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼：2407-330552-04-01-145275）批準建設，招標人為湖州產投鳳安開發(fā)建設有限公司。本次招標設計費估價約1000萬元，建設資金來源為自籌，出資比例為100%，招標代理機構為科信聯(lián)合工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標,項目招標項目編號JF2024-032X-HS。

2.項目概況與招標范圍 

2.1招標項目建設地點：地塊位于鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號地塊（具體位置以招標人指定為準）。

2.2項目規(guī)模：項目總用地面積111099平方米，凈用地面積96717平方米，新增建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑面積約12.8萬平方米（計容面積），地下建筑面積約7.2萬平方米，主要建設住宅及配套設施。

2.3招標范圍：承擔本項目方案設計（含方案優(yōu)化、估算編制）、初步設計（含概算編制）、后期配合服務設計過程中的所有專業(yè)（除注明外）的設計工作，具體見“設計任務書”。

2.4設計服務范圍：

1、設計階段服務：統(tǒng)籌周邊市政道路，外部景觀，片區(qū)風貌，包含但不限于建筑方案、景觀市政方案、泛光專題方案、售樓處專題方案、幼兒園專題方案及相應的初步設計。

2、設計范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結構、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專題設計（含售樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內裝修（公建、達到裝配率所需區(qū)域、地上及地下住宅公區(qū)）、人防設計（含平戰(zhàn)轉換方案等）、市政工程（含道路、綜合管線、路燈等）、基坑支護、海綿城市、建筑節(jié)能、綠建專篇、交通標識設計、建筑泛光亮化設計、安防、光伏、地坪漆、專變電力設計、裝配式設計、概算編制、立面控制手冊、日照分析等；

不包含水務、通信、燃氣、公變電力設計、穩(wěn)評、地質災害評估、水土保持方案、日照復核。

3、其他服務：包含協(xié)助建設單位報批報建、配合招標人編制工程量清單、各方案文本制作（數(shù)量以實際需求為準）、驗收資料蓋章、施工過程中設計技術服務、設計范圍內各專項審查的專家評審費用（如方案評審會等）、配合相關設計變更等服務工作。

備注：以上內容為招標人列出的主要設計內容，如有遺漏，無條件按工程需要和招標人要求增補，費用不另行計算。

2.5 服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完成之日止。

2.6 設計工期要求：

設計人應根據(jù)項目開工日期以及招標人要求，有效銜接當?shù)剞k證報批程序，編制項目總體設計進度計劃，合理安排各項設計工作的起始時間，且招標人有權根據(jù)項目實施情況調整后續(xù)設計文件提交時間（具體時間由雙方協(xié)商確定）。設計文件提交要求如下：

合同簽訂后20日歷天內完成規(guī)劃建筑方案，待評審通過后25日歷天內完成初步設計(以上設計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間)。

2.7設計質量要求：各階段、各專業(yè)設計內容和深度應符合設計文件編制深度規(guī)定，符合各審核、審批部門的要求，并滿足招標人及相關部門提出的相關設計要求。符合國家有關設計質量等級評定標準合格等級。

3.投標人資格要求

3.1.1 具備有效的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質（浙江省外企業(yè)在中標結果發(fā)布后十個工作日內須提供有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》）；

3.1.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2投標項目負責人資格要求

3.2.1 投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書（浙江省外企業(yè)在中標結果發(fā)布后十個工作日內須提供有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》）；

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標截止日前（近三年）被錄入檢察機關行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關行政監(jiān)管部門通報限制在湖州市內投標且在限制期內的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示、投標截止日前一年內有與工程建設相關的受到行政機關罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人。

3.3.2投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。

3.3.3本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關注冊。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。

4.招標文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件。

4.2 未注冊用戶可通過招標公告中附件下載獲取招標文件進行查看咨詢。

4.3注冊咨詢、技術服務電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月19日09時30分。投標人應在投標截止時間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網—交易主體登錄—電子招投標交易平臺—上傳投標文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標文件”。

5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、浙江省公共資源交易服務平臺、湖州市公共資源交易信息網上發(fā)布。

本項目招標文件已于2024年08月21日至2024年08月26日在湖州市公共資源交易平臺公示。

7.聯(lián)系方式

招標人：湖州產投鳳安開發(fā)建設有限公司

地址：浙江省湖州市龍溪街道西塞山路1558號聯(lián)科商務中心1幢E區(qū)1106

聯(lián)系人：郁曉春       電話：0572-2576986 

招標代理機構：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

地   址：湖州市清遠路699號福美達科技大樓4樓

聯(lián)系人：潘虹曄、朱佳欣

監(jiān)管部門：湖州南太湖新區(qū)政務服務中心

地址：湖州南太湖新區(qū)政務服務中心(紅豐路1568號）

電話：0572-2590110

8.軟件技術支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術服務電話：0572-2220028

服務熱線：4009980000

CA數(shù)字證書客服電話：4000878198