湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（服務(wù)類(lèi)）【采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式】。

本項(xiàng)目湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目已由南太湖新區(qū)湖州南太湖新區(qū)管委會(huì)政務(wù)服務(wù)中心以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表（項(xiàng)目代碼：2407-330552-04-01-145275）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)估價(jià)約1000萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為科信聯(lián)合工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)JF2024-032X-HS。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：地塊位于鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-04B號(hào)地塊（具體位置以招標(biāo)人指定為準(zhǔn)）。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積111099平方米，凈用地面積96717平方米，新增建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約12.8萬(wàn)平方米（計(jì)容面積），地下建筑面積約7.2萬(wàn)平方米，主要建設(shè)住宅及配套設(shè)施。

2.3招標(biāo)范圍：承擔(dān)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含方案優(yōu)化、估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、后期配合服務(wù)設(shè)計(jì)過(guò)程中的所有專(zhuān)業(yè)（除注明外）的設(shè)計(jì)工作，具體見(jiàn)“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”。

2.4設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：

1、設(shè)計(jì)階段服務(wù)：統(tǒng)籌周邊市政道路，外部景觀，片區(qū)風(fēng)貌，包含但不限于建筑方案、景觀市政方案、泛光專(zhuān)題方案、售樓處專(zhuān)題方案、幼兒園專(zhuān)題方案及相應(yīng)的初步設(shè)計(jì)。

2、設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于地上、地下的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、弱電工程（智能化）、售樓處專(zhuān)題設(shè)計(jì)（含售樓處精裝修、樣板房等）、景觀（含景觀亮化、圍墻、代征綠地等）、幕墻、室內(nèi)裝修（公建、達(dá)到裝配率所需區(qū)域、地上及地下住宅公區(qū)）、人防設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案等）、市政工程（含道路、綜合管線、路燈等）、基坑支護(hù)、海綿城市、建筑節(jié)能、綠建專(zhuān)篇、交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、建筑泛光亮化設(shè)計(jì)、安防、光伏、地坪漆、專(zhuān)變電力設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、概算編制、立面控制手冊(cè)、日照分析等；

不包含水務(wù)、通信、燃?xì)?、公變電力設(shè)計(jì)、穩(wěn)評(píng)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、水土保持方案、日照復(fù)核。

3、其他服務(wù)：包含協(xié)助建設(shè)單位報(bào)批報(bào)建、配合招標(biāo)人編制工程量清單、各方案文本制作（數(shù)量以實(shí)際需求為準(zhǔn)）、驗(yàn)收資料蓋章、施工過(guò)程中設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各專(zhuān)項(xiàng)審查的專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)用（如方案評(píng)審會(huì)等）、配合相關(guān)設(shè)計(jì)變更等服務(wù)工作。

備注：以上內(nèi)容為招標(biāo)人列出的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容，如有遺漏，無(wú)條件按工程需要和招標(biāo)人要求增補(bǔ)，費(fèi)用不另行計(jì)算。

2.5 服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成之日止。

2.6 設(shè)計(jì)工期要求：

設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)工日期以及招標(biāo)人要求，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。設(shè)計(jì)文件提交要求如下：

合同簽訂后20日歷天內(nèi)完成規(guī)劃建筑方案，待評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后25日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)(以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及政府審批時(shí)間)。

2.7設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：各階段、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，符合各審核、審批部門(mén)的要求，并滿足招標(biāo)人及相關(guān)部門(mén)提出的相關(guān)設(shè)計(jì)要求。符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.1 具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)（浙江省外企業(yè)在中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后十個(gè)工作日內(nèi)須提供有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）；

3.1.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

3.2.1 投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)（浙江省外企業(yè)在中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后十個(gè)工作日內(nèi)須提供有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）；

注：因2022年7月1日起一級(jí)注冊(cè)建筑師全面實(shí)施電子證書(shū)，原有紙質(zhì)證書(shū)失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊(cè)建筑師證書(shū)必須為電子證書(shū)。注冊(cè)建筑師電子證書(shū)須符合《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2 號(hào)）的相關(guān)要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近三年）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門(mén)通報(bào)限制在湖州市內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

3.3.3本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 已注冊(cè)用戶，請(qǐng)登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件。

4.2 未注冊(cè)用戶可通過(guò)招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢。

4.3注冊(cè)咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年9月19日09時(shí)30分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺(tái)—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”。

5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于2024年08月21日至2024年08月26日在湖州市公共資源交易平臺(tái)公示。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖州產(chǎn)投鳳安開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

地址：浙江省湖州市龍溪街道西塞山路1558號(hào)聯(lián)科商務(wù)中心1幢E區(qū)1106

聯(lián)系人：郁曉春       電話：0572-2576986 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

地   址：湖州市清遠(yuǎn)路699號(hào)福美達(dá)科技大樓4樓

聯(lián)系人：潘虹曄、朱佳欣

監(jiān)管部門(mén)：湖州南太湖新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心

地址：湖州南太湖新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心(紅豐路1568號(hào)）

電話：0572-2590110

8.軟件技術(shù)支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028

服務(wù)熱線：4009980000

CA數(shù)字證書(shū)客服電話：4000878198