中山南街綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項目招標公告

 1、招標條件

本招標項目中山南街綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項目已由銀川市興慶區(qū)發(fā)展和改革局以銀興發(fā)改發(fā)〔2023〕155號批準建設(shè)，項目業(yè)主為銀川市興慶區(qū)民政局，建設(shè)資金來源為爭取國家及自治區(qū)、銀川市資金，不足部分由興慶區(qū)政府本級財政配套。招標人為寧夏興辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。

宏業(yè)國際項目管理有限公司（招標代理機構(gòu)）受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。

2、項目概況與招標范圍 

2.1項目概況：對寧夏報業(yè)傳媒集團商務(wù)信息大廈北樓(寧夏日報社綜合樓)一、二層局部、三一六層全部建筑進行裝修改造，裝修改造后作為“中山南街養(yǎng)老服務(wù)中心”運行；本項目加固改造總建筑面積為7298.23m2,室內(nèi)功能裝修改造的面積為4809.16m2,其中包括231.9m2的社區(qū)衛(wèi)生院及4577.26m綜合養(yǎng)老中心。

對改造部分建筑的主體結(jié)構(gòu)進行抗震加固。對原有建筑的消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)均進行提升改造。

1.主體結(jié)構(gòu)工程：加固改造后抗震設(shè)防類別提高至重點設(shè)防類，維持原有建筑結(jié)構(gòu)體系，加固方法為：柱采用包鋼加固法，梁采用加大截面法及粘鋼加固法，樓板采用粘貼碳纖維布法。增設(shè)減震阻尼器以增大結(jié)構(gòu)阻尼，減小水平地震作用，提高結(jié)構(gòu)抗震性能。

2.建筑工程室內(nèi)裝修：墻面為涂料墻面和貼磚墻面，頂棚以輕鋼龍骨石膏 板吊頂白色乳膠漆頂棚為主，地面為地磚地面。

本次改造建筑的南側(cè)、東側(cè)更換外窗，北側(cè)部分更換外門窗；北側(cè)應(yīng)設(shè)置門廳、房間改變分隔，需要更換門的位置，新裝門為不銹鋼框中空玻璃門，玻璃為安全玻璃；南側(cè)、東側(cè)外窗為斷橋鋁合 金三玻中空玻璃窗。

3.給排水和消防工程本工程為改造工程，室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)均接自原有系統(tǒng)。室內(nèi)給水管均采用PP-R管。公共衛(wèi)生間污水接至原有排水立管，在休息室衛(wèi)生間內(nèi)新加排水立管，在休息室底層匯合排出，底層休息室衛(wèi)生間污水單排。排水管采用PP聚丙烯靜音排水管。

本工程熱水系統(tǒng)采用光伏電熱水器系統(tǒng)。室外消火栓系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)由消防水池及泵組供水。

4.采暖、通風(fēng)工程：改造后為低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)，供暖熱源為原寧夏報業(yè)傳媒集團商務(wù)信息大廈鍋爐房。公共衛(wèi)生間、無外窗房間等均設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，其它房間為自然通風(fēng)。

5.電氣工程：主要包括動力配電系統(tǒng)、照明及控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。

6.室外配套工程：綠化主要以草地為主，配種各種花灌木，增加無障礙坡道，施工過程中破壞的室外地面、臺階、散水等部位，按原設(shè)計做法、同等、同色材料恢復(fù)。

2.2建設(shè)地點：項目位于寧夏銀川市興慶區(qū)

2.3計劃工期：180日歷天

計劃開工日期：2024年09月30日、計劃竣工日期：2025年03月28日（實際開竣工日期以簽訂合同為準）。

2.4招標范圍：對寧夏報業(yè)傳媒集團商務(wù)信息大廈北樓(寧夏日報社綜合樓)一、二層局部、三一六層全部建筑進行裝修改造，裝修改造后作為“中山南街養(yǎng)老服務(wù)中心”運行；本項目加固改造總建筑面積為7298.23m2,室內(nèi)功能裝修改造的面積為4809.16m2,其中包括231.9m2的社區(qū)衛(wèi)生院及4577.26m綜合養(yǎng)老中心。

對改造部分建筑的主體結(jié)構(gòu)進行抗震加固。對原有建筑的消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)均進行提升改造。

1.主體結(jié)構(gòu)工程：加固改造后抗震設(shè)防類別提高至重點設(shè)防類，維持原有建筑結(jié)構(gòu)體系，加固方法為：柱采用包鋼加固法，梁采用加大截面法及粘鋼加固法，樓板采用粘貼碳纖維布法。增設(shè)減震阻尼器以增大結(jié)構(gòu)阻尼，減小水平地震作用，提高結(jié)構(gòu)抗震性能。

2.建筑工程室內(nèi)裝修：墻面為涂料墻面和貼磚墻面，頂棚以輕鋼龍骨石膏 板吊頂白色乳膠漆頂棚為主，地面為地磚地面。

本次改造建筑的南側(cè)、東側(cè)更換外窗，北側(cè)部分更換外門窗；北側(cè)應(yīng)設(shè)置門廳、房間改變分隔，需要更換門的位置，新裝門為不銹鋼框中空玻璃門，玻璃為安全玻璃；南側(cè)、東側(cè)外窗為斷橋鋁合 金三玻中空玻璃窗。

3.給排水和消防工程本工程為改造工程，室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)均接自原有系統(tǒng)。室內(nèi)給水管均采用PP-R管。公共衛(wèi)生間污水接至原有排水立管，在休息室衛(wèi)生間內(nèi)新加排水立管，在休息室底層匯合排出，底層休息室衛(wèi)生間污水單排。排水管采用PP聚丙烯靜音排水管。

本工程熱水系統(tǒng)采用光伏電熱水器系統(tǒng)。室外消火栓系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)由消防水池及泵組供水。

4.采暖、通風(fēng)工程：改造后為低溫?zé)崴椛洳膳到y(tǒng)，供暖熱源為原寧夏報業(yè)傳媒集團商務(wù)信息大廈鍋爐房。公共衛(wèi)生間、無外窗房間等均設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，其它房間為自然通風(fēng)。

5.電氣工程：主要包括動力配電系統(tǒng)、照明及控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。

6.室外配套工程：綠化主要以草地為主，配種各種花灌木，增加無障礙坡道，施工過程中破壞的室外地面、臺階、散水等部位，按原設(shè)計做法、同等、同色材料恢復(fù)。

2.5標段劃分：本項目不劃分標段

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備獨立法人資格，且具有建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（外地企業(yè)須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024 年08月27日08時00分至2024年09月03日18時00分（北京時間，下同），登錄寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）免費下載電子版招標文件。

4.2  “電子交易平臺”實行CA數(shù)字證書安全登錄管理。

備注：

（1）本項目采用“全流程電子開評標模式、不見面開標方式”。

（2）開標登錄方式：各投標人打開“寧夏工程建設(shè)不見面開標系統(tǒng)”系統(tǒng)登錄頁面，以 CA鎖登錄；在距開標時間前1個小時內(nèi)完成網(wǎng)上在線簽到，未簽到的投標人視為放棄參與本次投標活動。

（3）投標文件網(wǎng)上解密：投標文件遞交截止時間后，招標人或其招標代理機構(gòu)將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標人名單，并核驗投標保證金遞交情況后發(fā)出投標文件解密指令，投標人使用實際制作標書的數(shù)字證書在規(guī)定時間內(nèi)以CA鎖解密。

各投標人須及時完成投標文件解密，以免影響投標活動。因投標人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障、用錯解密鎖等因自身原因未在要求時限內(nèi)完成解密的，視為投標人放棄解密。因招標人或其招標代理機構(gòu)原因或網(wǎng)上招投標系統(tǒng)發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標文件解密的，可根據(jù)實際情況，經(jīng)監(jiān)管部門核實后延遲解密時間或在監(jiān)管部門的監(jiān)督下按招標文件要求繼續(xù)開標。

（4）操作手冊下載：請各投標人在寧夏公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南欄目-操作手冊欄目，自行下載《不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》，盡快熟悉網(wǎng)上不見面開標大廳系統(tǒng)使用方法，如有疑問，致電0951-6891120、4009980000 尋求幫助。  

（5）寧夏公共資源交易二期系統(tǒng)投標人在編制投標文件的相關(guān)操作說明：請投標人在寧夏公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南欄目-下載專區(qū)觀看《寧夏公共資源交易系統(tǒng)（二期）工程建設(shè)項目-培訓(xùn)視屏》。

1. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年09月20日09時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過“電子交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2 逾期遞交的投標文件，“電子交易平臺”予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺同時上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招 標 人：寧夏興辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：銀川市興慶區(qū)新安家園S1-107號

聯(lián) 系人 ：吳鵬

聯(lián)系電話：0951-8802520

招標代理機構(gòu)：宏業(yè)國際項目管理有限公司

聯(lián)系地址：銀川市金鳳區(qū)龍馬·中央商務(wù)廣場1號樓502室

聯(lián) 系 人：張云霄

聯(lián)系電話：0951-6150817