天珺二期二標段工程總承包資格預審公告

      本招標項目天珺二期二標段工程總承包已由航天基地行政審批服務局以2403-610159-04-01-416247批準建設， 項目業(yè)主為西安中珺盛置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安中珺盛置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為永明項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：建設總面積32.71萬平方米的商品房小區(qū)，其中地上面積23.30萬平方米，地下面積9.41萬平方米，小區(qū)將同步建設社區(qū)服務站，物業(yè)管理用房等配套設施。；

      2.2 項目地點：國有建設用地編號HT01-1-50，航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以東；

      2.3 項目投資總額：4500000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：天珺二期二標段工程總承包；標段編號：E6101163506gkwIzt2hu001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，本次天珺二期二標段工程總承包擬建6棟住宅樓（17#、18#、19#、20#、21#、22#）、3棟配套公建（S3、#S4、#S5#）及地下車庫，總建筑面積103812.52平方米（總建筑面積最終以規(guī)劃總平圖為準）；最大建筑高度約99.75米，最大層數(shù)33層。招標范圍為天珺二期二標段工程總承包范圍內(nèi)的設計、采購、施工等全部內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標文件）。；

      2.6 其他：本項目工程總承包投資概算約18200萬元。。

      3.1 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格建造師為建筑工程專業(yè)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且在本單位注冊，未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理。

      3.2 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體投標時聯(lián)合體成員數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體投標時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯(lián)合體應滿足資格審查條件中規(guī)定的相應資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同標段中投標，否則其投標和與此相關的聯(lián)合體投標將被拒絕。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）具備法人資格或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；
  （2）申請人須同時具備下列施工、設計資質(zhì)：
  施工資質(zhì)：【建筑工程施工總承包二級】及以上資質(zhì)
  設計資質(zhì)：【工程設計綜合資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)工程設計甲級】或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
  （3）申請人工程總承包項目經(jīng)理須取得建筑工程專業(yè)【注冊建造師一級】及以上資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）,或【注冊建筑師一級】及以上。工程總承包項目經(jīng)理可以同時兼任設計負責人或施工負責人，但須同時滿足資格要求；申請人工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工負責人。
  （4）申請人擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。
  （5）申請人擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師一級資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），且在本單位注冊，未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理；
  （6）申請人和擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”主體信息庫登記且可查詢、且在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”投標資格有效且無不良行為；聯(lián)合體參加投標的，聯(lián)合體成員各方和擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”主體信息庫登記備案、且在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”投標資格有效且無不良行為；
  （7）申請人(若為聯(lián)合體參加投標的，聯(lián)合體成員各方)不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn)被列為失信被執(zhí)行人；申請人(若為聯(lián)合體參加投標的，聯(lián)合體成員各方)不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；申請人(若為聯(lián)合體參加投標的，聯(lián)合體成員各方)不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入嚴重失信主體名單；
  （8）本次招標投標保證金額：人民幣30000元（資格預審合格后投標階段繳納）。本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險保單等，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納）。

      4.1 請申請人于 2024年08月28日 00時00分00秒 起至2024年09月03日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，資格預審申請文件截止時間為 2024年09月09日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，資格預審開始時間為 2024年09月09日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：天珺二期二標段工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺辦事指南-操作指南，下載投標人操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。（2）接收異議的聯(lián)系方式：永明項目管理有限公司：陳浩 18502978988 郵箱：ymjylfgs@126.com；西安中珺盛置業(yè)有限公司：董經(jīng)理 15809299470。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地行政審批服務局。