桃李春風(fēng)云舍項目供配電工程總承包（EPC）

招標公告

桃李春風(fēng)云舍項目供配電工程總承包（EPC）

1、招標條件

本招標項目桃李春風(fēng)云舍項目已由連發(fā)改備【2021】4號批準建設(shè)，項目業(yè)主為連云港天潤置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目桃李春風(fēng)云舍項目供配電工程總承包（EPC）（標段）進行公開招標。

江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司（招標代理機構(gòu)）受招標人委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。

2、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況：

2.1.1、建設(shè)地點：云臺山景區(qū)葫蘆山路北、東窯路西。

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：建筑總面積約23.9萬平方米，容積率小于1.4大于1；建筑限高36米；建筑密度小于28%，綠地率大于30%。地上部分約17.3萬㎡，其中10/11層小高20棟約9.61萬㎡，6層6棟約2.38萬㎡，保障房1棟11層約0.46萬㎡（精裝修交付），3棟（1棟11層2棟6層）養(yǎng)老公寓（毛坯交付）約1.25萬㎡，底商0.43萬㎡，地上四層疊墅13棟，約3.02萬㎡；其他配套用房約0.15萬㎡；地下部分約6.6萬㎡，其中人防約 2.1萬㎡。外線接入工程包括電源接入點至新建環(huán)網(wǎng)柜（含環(huán)網(wǎng)柜建設(shè)）。內(nèi)線供配電工程包括新建環(huán)網(wǎng)柜至紅線內(nèi)表箱及所有相關(guān)的配套設(shè)施。

2.1.3、最高投標限價：8020萬元，其中設(shè)計費最高投標限價為260萬元，外線接入工程最高限價為2300萬元，內(nèi)線供配電最高限價為5060萬元（其中一期最高限價為3100萬元，二期最高限價為1400萬元，三期最高限價為560萬元），暫列金額400萬元。

2.1.4、工期要求：總工期185日歷天。

節(jié)點工期要求：本項目為分期施工，內(nèi)外線同步施工，內(nèi)線先施工一期范圍，二、三期施工時間根據(jù)建設(shè)單位開發(fā)要求確定。其中外線接入及一期工程工期為65日歷天（含整體設(shè)計），二期、三期工期均為60日歷天。每期施工設(shè)備需在35日歷天內(nèi)到場。

計劃開工日期：一期為2024年10月12日（具體開工日期以監(jiān)理批準的開工報告時間為準），二、三期工程以監(jiān)理批準的開工報告時間為準。

一期施工范圍：①1#、2#、4#、5#、6#配電房（包含各配電房地下室區(qū)域供電）；②1#、5#-22#、25#、29#、33#、37#、40#樓居民、非居民；③24#樓非居民以及地上41個充電樁車位送電。

二期施工范圍：①3#配電房及地下室區(qū)域供電；②3#、27#、28#、31#、32#、34#、35#、36#、38#、41#、43#居民、非居民供電以及24#樓居民供電。

三期施工范圍：2#、4#、23#、30#、39#、42#樓居民、非居民供電。

招標人可根據(jù)開發(fā)節(jié)奏調(diào)整項目分期范圍，投標人需無條件配合完成。

2.1.5、質(zhì)量要求：合格，具體為：

（1）設(shè)計質(zhì)量必須達到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，設(shè)計成果必須經(jīng)業(yè)主確認并通過有關(guān)部門的審查和批準；（2）工程所有物資采購必須經(jīng)業(yè)主書面確認并保證質(zhì)量符合有關(guān)標準規(guī)范的要求；（3）施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.2、招標范圍：本項目為交鑰匙工程，包括但不限于本工程的設(shè)計、采購、施工等工程內(nèi)容和缺陷責(zé)任期內(nèi)工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負責(zé)并完成送電。

2.2.1 設(shè)計范圍：本項目小區(qū)供配電 EPC 總承包設(shè)計，包括但不限于接入工程、受電工程（包括居民供配電及非居民供配電）、配套土建等項目所需的全部設(shè)計內(nèi)容、各階段圖紙報審報批、施工期配合服務(wù)、設(shè)計變更、后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)等。

2.2.2物資采購：本項目所需全部相關(guān)設(shè)備、電纜及其他主輔材料等，并對材料、設(shè)備進行現(xiàn)場保護。

2.2.3施工范圍：本項目居民供配電 EPC 總承包工程施工，包括但不限于接入工程、受電工程（居民和非居民供配電）、配套土建等設(shè)計全部內(nèi)容，直至工程竣工驗收、工程保修等工作，臨時用地內(nèi)因施工需要拆除工作、地上附著物清理、現(xiàn)場三通一平以及施工完成后臨時用地內(nèi)恢復(fù)原狀等因臨時用地產(chǎn)生的所有工作，最終確保如期送電，主要包括：

2.2.3.1紅線外環(huán)網(wǎng)柜至小區(qū)變兼開閉所的高壓電纜及電纜通道；

2.2.3.2配電房供電土建工程：土方回填至±0.00，各類設(shè)備基礎(chǔ)，電纜溝（含室外）等的土方開挖、回填由配電單位施工；電纜溝底部砼底板及墊層；砼電纜溝及電纜溝內(nèi)墻面、地面抹灰；電纜溝支架及預(yù)埋件；室內(nèi)變壓器、高低壓柜基礎(chǔ)及預(yù)埋件；室內(nèi)150mm厚砼地面及環(huán)氧樹脂自流平面層；電纜溝蓋板；配電房內(nèi)墻面、頂棚涂料、吊頂；墻面及天棚采用鋁合金穿孔吸音板；

計量間供電土建工程：砼電纜溝；預(yù)埋件及電纜溝鋼蓋板；砼電纜溝溝壁及底面抹灰；計量間室內(nèi)回填及100mm厚底面；計量間內(nèi)墻面、頂棚涂料；高低壓柜、變壓器、母線、DTU及直流系統(tǒng)、照明（包含管線預(yù)埋）、消防端子箱、火災(zāi)探測器、接地（預(yù)留接頭，投標人負責(zé)按圖紙全部完成后續(xù)工作）、電氣系統(tǒng)調(diào)試、智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、通訊系統(tǒng)、防火封堵、滿足驗收要求的安全工器具等；

配電房安裝工程：高低壓柜、變壓器、母線、DTU及直流系統(tǒng)、照明（包含管線預(yù)埋）、消防端子箱、火災(zāi)探測器、接地（預(yù)留接頭，投標人負責(zé)按圖紙全部完成后續(xù)工作）、電氣系統(tǒng)調(diào)試、智能監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、通訊系統(tǒng)、防火封堵、滿足驗收要求的安全工器具；

2.2.3.3變電所多表采集、智能化及通訊；

2.2.3.4與居配有關(guān)的高低壓電纜（如配電房之間的高壓電纜、低壓柜至電纜分支箱、電纜分支箱至表箱、低壓柜至強電井及表箱）、進入住宅的橋架、住宅豎井內(nèi)的橋架及母線槽等；

2.2.3.5室外居配的電纜通道、分支箱基礎(chǔ)及與非居配電共用的通道等；

2.2.3.6與居配有關(guān)的低壓電纜分支箱、計量表箱包含電表安裝（包含電表進出線號碼管制作安裝）、核對戶號、表號等；

2.2.3.7配電房模擬圖板、箱柜標牌、表箱噴戶號箱號、表箱上鎖、六氟化硫系統(tǒng)安裝計入居民供配電范圍內(nèi)。

2.2.3.8非居計量間安裝：主要包括計量間照明（包含管線預(yù)埋）、風(fēng)機及其控制設(shè)備、濕度傳感器、計量柜、擋鼠板、絕緣墊等；

2.2.3.9室外部分：主要包括高低壓電纜保護管、充電樁電纜保護管（按圖紙全部施工到位）、電纜檢查井、分支箱及基礎(chǔ)、計量箱及基礎(chǔ)、管道包封、管道標志牌、標志樁、管道防火封堵等；

2.2.3.10電纜：主要包括環(huán)網(wǎng)至配電房、配電房內(nèi)部電纜、配電房饋線柜至電纜分支箱、分支箱至電表箱、電表箱至充電樁、配電房饋線柜至公建低壓計量柜、配電房饋線柜至電梯及消防計量箱、公建低壓計量柜至計量表雙電源箱、計量柜至計量間照明箱、非居計量柜至新增AP柜；

2.2.3.11充電樁：充電樁需確保滿足所有車位100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件、充電樁容量配置，包括安裝充電樁需敷設(shè)的橋架、電纜、電線、管道、接地等工作，含充電樁布置出圖。充電樁電纜分支箱至充電樁電表箱部分100%完成，充電樁電表箱至所有車位預(yù)留通道的線纜、管道等布置100%完成，完成不低于車位數(shù)量的10%車位的充電樁安裝。

居住區(qū)自用充電設(shè)施建設(shè)標準：詳見《關(guān)于印發(fā)連云港市居住區(qū)電動汽車自用充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實施辦法（試行）的通知》。

2.2.4承包人需進行施工圖預(yù)算編制，并經(jīng)發(fā)包人審核同意。負責(zé)辦理工程前期的報建、報批工作；負責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)；承擔(dān)通道沿線的規(guī)劃報批、綠化遷移、青苗賠償?shù)日幑ぷ骱拖嚓P(guān)費用，以及配合發(fā)包人完成竣工驗收、工程結(jié)算審計等所有工作內(nèi)容。投標人須確保本項目通過驗收并完成正式送電。

2.2.5投標人需全面考慮到與本項目送電有關(guān)的全部因素，上述設(shè)計、采購、施工范圍未能列舉的內(nèi)容以及因政策調(diào)整導(dǎo)致的增加內(nèi)容全部包含在投標報價范圍內(nèi)。

2.2.6承包人必須執(zhí)行國家、省、市等現(xiàn)行技術(shù)標準規(guī)范，向發(fā)包人提供合格工程。具體詳見招標文件發(fā)包人要求。

3、投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計單位具備：電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)丙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）施工單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的電力工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或輸變電工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）；同時具有國家電力監(jiān)管委員會頒發(fā)的有效的“承裝（修、試）電力設(shè)施許可證”（承裝類、承修類、承試類）五級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.3、投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.3.1、投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有注冊電氣工程師（供配電或發(fā)輸變電）資格或機電工程專業(yè)一級注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類。

3.3.2、擬派總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

3.3.3、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.4.1√總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：

類似工程認定標準：2021年01月01日以來，作為項目負責(zé)人須承擔(dān)過單項合同額3000萬元及以上的住宅小區(qū)供配電工程的工程總承包（EPC）或施工或設(shè)計項目。

注：（1）工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。

（2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；時間認定以竣工驗收證明時間為準；工程造價以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準。

（3）類似工程如為設(shè)計項目：類似工程的認定以提供的設(shè)計合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料）為準，缺一不可；時間認定以設(shè)計合同簽訂時間為準；工程造價以設(shè)計合同或其他能如實反映該工程造價的有效證明文件為準。

（4）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標通知書（直接發(fā)包通知書）、竣工驗收證明等不能明示，則不予認可。

3.5、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6、本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不得超過兩家，聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；同時應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

3.7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）投標人及其擬報工程總承包項目經(jīng)理未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設(shè)行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。

（2）投標企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理未被限制在招標項目所在地投標、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理和施工項目負責(zé)人、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

投標人、法定代表人、項目負責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報總承包項目經(jīng)理(不接受退休人員)須為本單位正式職工并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年2月-2024年7月。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同信息歸集系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2024年8月22日至2024年8月27日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3、招標文件每套售價0元，售后不退。

5、投標截止時間

5.1、投標截止時間為：2024年9月23日09時00分。

5.2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7、評標、定標方法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標采用綜合評估法，定標辦法采用集體議事法。

本項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對專業(yè)工程設(shè)計文件（合格分12分）及資格審查（實行資格后審的）資料進行評審。在專業(yè)工程設(shè)計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格的投標人中，只有專業(yè)工程設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；專業(yè)工程設(shè)計文件及資格審查評審合格的投標人數(shù)量小于5名且大于等于3名的，全部進入第二階段開標、評標；若投標人數(shù)量小于3名的，評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件規(guī)定作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)進入第二階段開標、評標。

第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務(wù)技術(shù)標進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

評標委員會根據(jù)評標方案規(guī)定的評分細則，對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件的各評審因素進行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

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定標：評定分離法，定標方案詳見招標文件。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9、其他要求

9.1、本次招標要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件（設(shè)計文件和資格審查資料除外）。

9.2、投標文件遞交截止時間前遞交投標文件（設(shè)計文件和資格審查資料）并完成網(wǎng)上投標文件上傳，且CA密碼鎖（無需密封，單獨遞交）須于投標文件遞交截止時間前及時遞交。開評標結(jié)束后退還密碼鎖，未及時遞交CA密碼鎖的投標人將被拒絕。

9.3、電子標書制作（本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板）：

（1）廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。

（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標文件并制作投標文件。

10、聯(lián)系方式

招 標 人：連云港天潤置業(yè)有限公司

地    址：海州區(qū)林溪路瑞安花園B座

聯(lián) 系 人：陸工

電    話：0518-85522930

招標代理機構(gòu)：江蘇萬達工程造價事務(wù)所有限公司

地    址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰大廈19樓

聯(lián) 系 人： 劉工

電    話： 15061306882

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)7.0投標，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)