（江北新區(qū)）揚(yáng)子科創(chuàng)中心三期項目芯科大廈5-7層、12-19層局部室內(nèi)裝飾工程設(shè)計招標(biāo)公告298395

發(fā)布時間： 2024-08-01

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摘要信息

招標(biāo)單位	南京揚(yáng)子科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-08-01	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-08-22	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

正文內(nèi)容

編號: AGX170102-06FG

1. 招標(biāo)條件

南京揚(yáng)子科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司建設(shè)項目揚(yáng)子科創(chuàng)中心三期項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧高管內(nèi)備字[2016]207號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：180000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

南京南咨工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：芯科大廈5-7層、12-19層局部室內(nèi)裝飾工程設(shè)計

2.2 工程地點(diǎn)：南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園C1地塊

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目位于芯科大廈5-7層、12-19層，公共區(qū)域裝飾（包括電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、中庭等）、給排水、電氣、暖通、消防、智能化等均按原建筑施工圖施工完成。本次預(yù)計設(shè)計面積約17506.03㎡，其中5層1086㎡，6層1086㎡，7層1226㎡，12層1730.39㎡，13層1687.73㎡，14層1766.13㎡，15層1766.77㎡，16層1824.37㎡，17層1767.07㎡，18層1767.07㎡，19層1798.5㎡，設(shè)計范圍包括建筑、室內(nèi)裝飾、給排水、電氣、暖通、智能化等全部專業(yè)的設(shè)計工作。

2.5 設(shè)計合同估算價：105.00萬元（工程計費(fèi)額按4375.00萬元）

2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：

設(shè)計范圍包括：設(shè)計范圍包括：（1）方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算編制、施工圖設(shè)計（設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、室內(nèi)裝飾、給排水、電氣、暖通、智能化等全部專業(yè)的設(shè)計工作，直至達(dá)到使用需求）；（2）各階段需報批的設(shè)計文件均由中標(biāo)單位匯總后形成完整的設(shè)計文件，配合招標(biāo)人通過審批（含建筑結(jié)構(gòu)變動許可、消防、施工圖審查等）；（3）全過程設(shè)計跟蹤，包括：各階段招標(biāo)配合和施工現(xiàn)場配合服務(wù)；施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)工作；（4）上述材料均需提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的紙質(zhì)文件和CAD及WORD電子文檔。
其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/。

其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/

2.7 設(shè)計服務(wù)期：45日歷天

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-08-22 09:30:00

4.3 工具及平臺使用費(fèi) 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：無

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標(biāo)方法

本標(biāo)段采用綜合評估法。

6.1投標(biāo)報價（10分）
6.1.1設(shè)計費(fèi)最高限價為105萬元，投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（8分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（4分）
企業(yè)自2019年1月1日（含）以來，承接過單項合同面積在10000平方米及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房除外）的設(shè)計業(yè)績，每提供1個得4分，最多得4分。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，缺一不可，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，滿分4分。）
6.2.2項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（4分）
項目負(fù)責(zé)人自2019年1月1日（含）以來，承接過單項合同面積在10000平方米及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（住宅、公寓、廠房除外）的設(shè)計業(yè)績，每提供1個得4分，最多得4分。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，缺一不可，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得，滿分4分。）
6.3設(shè)計方案（50分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思評分標(biāo)準(zhǔn)（30分）
（1）總體構(gòu)思及創(chuàng)意設(shè)計：設(shè)計方案總體構(gòu)思及創(chuàng)意設(shè)計清晰，理念新穎，功能合理，滿足使用要求。(等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5；差：4.5；無：0)
（2）平面布局：平面布局合理，符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾。(等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5；差：4.5；無：0)
（3）方案設(shè)計：方案設(shè)計符合招標(biāo)項目性質(zhì)要求和相關(guān)的設(shè)計規(guī)范，質(zhì)量目標(biāo)明確，設(shè)計方案、設(shè)計手法、設(shè)計元素等要素能充分體現(xiàn)設(shè)計理念并能具體落實在設(shè)計方案上。方案設(shè)計功能包含：封閉辦公空間、會議空間、輔助用房、開放式辦公空間等，每層可根據(jù)自身設(shè)計理念設(shè)置部分公用區(qū)域，輔助用房等。(等級打分：優(yōu)=6;良=5.5;中=5;差=4.5;無=0)
（4）主要空間設(shè)計分析及主要材料的設(shè)計表述：主要空間設(shè)計分析及主要材料的設(shè)計表述，主要空間的立面做法，主要材料的工藝做法節(jié)點(diǎn)；關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案經(jīng)濟(jì)安全、切實可行，措施得力。(等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5；差：4.5；無：0)
（5）裝飾配套設(shè)計：智能化、導(dǎo)視標(biāo)牌、陳設(shè)及藝術(shù)品配套設(shè)計符合招標(biāo)人要求，提升內(nèi)部空間品質(zhì)，優(yōu)化室內(nèi)景觀環(huán)境。(等級打分：優(yōu)=6;良=5.5;中=5;差=4.5;無=0)
6.3.2項目解讀評分標(biāo)準(zhǔn)（20分）
（1）設(shè)計質(zhì)量保障措施：保證設(shè)計質(zhì)量的措施及考核機(jī)制明確、管理得力。(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)
（2）成本控制措施：設(shè)計中對工程成本控制的措施具有合理性、科學(xué)性、可行性。(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)
（3）重點(diǎn)、難點(diǎn)問題的解決方案：設(shè)計中常見的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題的解決方案，分析到位、措施得當(dāng)、情況考慮全面。(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)
（4）限額設(shè)計管控：針對招標(biāo)人總投資及施工過程中的變更管理，限額設(shè)計管控措施得當(dāng)、有效。(等級分：優(yōu)：4；良：3.5；中：3；差：2.5；無：0)
（5）材料選用的合理性：材料選用具備合理性，符合消防、環(huán)保等方面要求。(等級分：優(yōu)：2；良：1.5；中：1；差：0.5；無：0)
（6）后期服務(wù)跟進(jìn)計劃方案：對后期服務(wù)跟進(jìn)計劃方案，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠。(等級分：優(yōu)：2；良：1.5；中：1；差：0.5；無：0)
6.4項目組成員及其他（30分）
6.4.1項目負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格得2分；同時具有工程建設(shè)類正高級（研究員級或教授級）工程師職稱的加 2 分，具有工程建設(shè)類高級工程師職稱的加 1 分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.2建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格得2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.4裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得 4分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的得 2分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.5給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格得 2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.6電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊電氣工程師（供配電）資格得 2 分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.7暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格得 2分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 2分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分4分。）
6.4.8造價專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）資格得 1 分；同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加 1 分，具有工程建設(shè)類工程師職稱的加 0.5 分。（提供注冊證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)，滿分2分。）
6.5項目負(fù)責(zé)人獎項（2分）
項目負(fù)責(zé)人自2019年1月1日（含）以來，承接過公共建筑（住宅、公寓、廠房除外）室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計項目獲得省級及以上裝飾裝修設(shè)計獎項的得2分；市級裝飾裝修設(shè)計獎項的得1分。（限評1個獲獎獎項，以最高的獲獎計分，獎項以建設(shè)主管部門、行業(yè)主管部門或所屬的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的為準(zhǔn)。提供獲獎證書或獲獎文件、設(shè)計合同，缺一不可，證明材料須體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人姓名，時間以獲獎證書或獲獎文件為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料以掃描件形式編入投標(biāo)文件中，滿分2分。）
備注：
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業(yè)績等，均以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)。
2、投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
3、項目負(fù)責(zé)人和項目組其他成員不得重復(fù)計分，同一人不能多專業(yè)重復(fù)計分。
4、評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分，技術(shù)部分（暗標(biāo)）由評委各自獨(dú)立打分，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總進(jìn)行排名，推薦一至三名中標(biāo)候選人。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等，則評標(biāo)委員會現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)候選人的排序。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級
（2）建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
（3）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
（4）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。
8.4、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格（相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺為準(zhǔn)）。
8.5、投標(biāo)申請人必須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人、項目組成員與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具的（2024年1月-2024年6月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。若以上人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.7、資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.8、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.9、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理"紅黑榜"實施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
8.10、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過的結(jié)果。
8.11、本項目對未中標(biāo)人的方案無補(bǔ)償。
8.12、本項目招標(biāo)人名稱已變更為南京江北新區(qū)科技投資集團(tuán)有限公司，后續(xù)簽訂合同等以南京江北新區(qū)科技投資集團(tuán)有限公司簽訂。
8.13、其他要求詳見招標(biāo)文件。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：南京揚(yáng)子科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司

代理機(jī)構(gòu)：南京南咨工程咨詢有限公司

地址：南京市江北新區(qū)浦濱路211號

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