北侖新碶泰山路北、松花江路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項目全過程代建開發(fā)

發(fā)布時間： 2024-06-24
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摘要信息
招標(biāo)單位 寧波甬勵達(dá)恒創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地區(qū) 河北唐山
發(fā)布時間 2024-06-24 項目編號 2406-330206-04-01-475504
投標(biāo)截止時間 2024-07-16 開標(biāo)時間
項目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 --
相關(guān)產(chǎn)品
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
王海松 13757423772
吳巍,楊涵棋 18966389626
正文內(nèi)容

信息發(fā)布時間：2024-06-24 10:48:02    【字號 大 中 小】

信息公開招標(biāo)公告
項目名稱:
北侖新碶泰山路北、松花江路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項目
項目代碼:
2406-330206-04-01-475504
招標(biāo)人:
名稱:寧波甬勵達(dá)恒創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:寧波市北侖區(qū)新碶街道新建路2號3幢1號120室
聯(lián)系人:王海松
電話:13757423772
代理機構(gòu):
名稱:浙江天政工程咨詢有限公司
地址:北侖區(qū)新碶寶山路317號(摩根國際大廈)1幢7樓
聯(lián)系人:吳巍、楊涵棋
電話:18966389626
項目概況:
2.1項目概況：本項目總投資約292300萬元。建設(shè)規(guī)模：總用地面積53900平方米，暫定計容建筑總面積134750平方米，綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)補償面積3180平方米，容積率1.0-2.5，住宅限高36-80米，該地塊住宅實行全裝修交付，酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、商業(yè)毛坯交付。本工程主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及社區(qū)管理用房等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。建設(shè)地點：該地塊位于新碶街道松花江路軌道站東側(cè)。東至鳳洋一路，南至泰山路北側(cè)防護(hù)綠地，西至松花江路，北至大港六路。2.2招標(biāo)范圍：本項目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項目立項批復(fù)后開始，除征地拆遷、監(jiān)理及甲方另行委托的審計、代理外，代建開發(fā)單位按照國家相關(guān)規(guī)范，負(fù)責(zé)項目前期工作，方案設(shè)計、組織方案評審，勘察、施工圖設(shè)計，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，室外(紅線內(nèi)外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過程代建開發(fā)工作。工程承包方式：全過程代建開發(fā)。2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起至取得《房屋交付使用備案證明書》后 2年止，暫定70個月。包含開工前期階段、工程實施階段、竣工備案階段、項目產(chǎn)權(quán)辦理、項目整體移交與銷售交付后服務(wù)階段。項目節(jié)點：項目須在中標(biāo)通知書發(fā)出后4個月內(nèi)開工（施工許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后8個月內(nèi)開盤（預(yù)售許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后39個月內(nèi)完成竣工備案登記，中標(biāo)通知書發(fā)出后45個月內(nèi)交付，并在取得《房屋交付使用備案證明書》后提供2年的銷售交付配合服務(wù)。代銷服務(wù)期為中標(biāo)通知書發(fā)出后至竣工備案登記完成。2.4項目質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量一次性驗收合格。安全文明要求：合格。
招標(biāo)條件:
北侖新碶泰山路北、松花江路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項目已由寧波市北侖區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼：2406-330206-04-01-475504 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來 自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為寧波甬勵達(dá)恒創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)人為寧波甬勵達(dá)恒創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托代理機構(gòu)為 浙江天政工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項目全過程代建開發(fā)進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)內(nèi)容、范圍:
2.1項目概況：本項目總投資約292300萬元。建設(shè)規(guī)模：總用地面積53900平方米，暫定計容建筑總面積134750平方米，綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)補償面積3180平方米，容積率1.0-2.5，住宅限高36-80米，該地塊住宅實行全裝修交付，酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、商業(yè)毛坯交付。本工程主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、地下室、酒店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及社區(qū)管理用房等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。建設(shè)地點：該地塊位于新碶街道松花江路軌道站東側(cè)。東至鳳洋一路，南至泰山路北側(cè)防護(hù)綠地，西至松花江路，北至大港六路。2.2招標(biāo)范圍：本項目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項目立項批復(fù)后開始，除征地拆遷、監(jiān)理及甲方另行委托的審計、代理外，代建開發(fā)單位按照國家相關(guān)規(guī)范，負(fù)責(zé)項目前期工作，方案設(shè)計、組織方案評審，勘察、施工圖設(shè)計，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，室外(紅線內(nèi)外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過程代建開發(fā)工作。工程承包方式：全過程代建開發(fā)。2.3服務(wù)期：自合同簽訂之日起至取得《房屋交付使用備案證明書》后 2年止，暫定70個月。包含開工前期階段、工程實施階段、竣工備案階段、項目產(chǎn)權(quán)辦理、項目整體移交與銷售交付后服務(wù)階段。項目節(jié)點：項目須在中標(biāo)通知書發(fā)出后4個月內(nèi)開工（施工許可證領(lǐng)?。?，中標(biāo)通知書發(fā)出后8個月內(nèi)開盤（預(yù)售許可證領(lǐng)取），中標(biāo)通知書發(fā)出后39個月內(nèi)完成竣工備案登記，中標(biāo)通知書發(fā)出后45個月內(nèi)交付，并在取得《房屋交付使用備案證明書》后提供2年的銷售交付配合服務(wù)。代銷服務(wù)期為中標(biāo)通知書發(fā)出后至竣工備案登記完成。2.4項目質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量一次性驗收合格。安全文明要求：合格。
招標(biāo)規(guī)模:
本項目用地面積5.39萬平方米，擬建總建筑面積約17.98萬平方米。其中地上建筑面積約13.48萬平方米（住宅10.6萬平方米，商業(yè)0.58萬平方米，酒店2萬平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心0.3萬平方米），地下建筑面積4.5萬平方米。新增12臺1000KVA變壓器。
標(biāo)段（包）劃分:
1
標(biāo)段（包）名稱:
北侖新碶泰山路北、松花江路東ZB02-03-06c-2#地塊房產(chǎn)項目全過程代建開發(fā)
標(biāo)段（包）編號:
A3302060260023576001001
標(biāo)段（包）招標(biāo)估算金額:
1,146,260,000.00元
資金來源:
自籌資金
投標(biāo)人資格能力要求:
（一）投標(biāo)人：3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、并同時具有下列①和②資質(zhì)，或由具有以下①和②資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體；①具有獨立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，并承擔(dān)本項目全過程代建管理工作。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過1家。（二）擬派項目負(fù)責(zé)人：3.3擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑類注冊執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人委派）。3.4擬派項目施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位委派）。3.5至投標(biāo)截止之日，擬派施工負(fù)責(zé)人不得在其他任何在建合同工程擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項目中的施工負(fù)責(zé)人）。（三）其他：3.6其他要求見招標(biāo)文件。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo):
是
獲取招標(biāo)文件的時間、方式（訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的網(wǎng)址和方法）:
招標(biāo)文件獲取時間：2024-06-24至2024-07-15,獲取方法：網(wǎng)上下載
遞交投標(biāo)文件的截止時間、方式:
遞交投標(biāo)文件的截止時間:2024-07-16,遞交方式：系統(tǒng)上傳
發(fā)布公告的媒介:
浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（https://ggzy.zj.gov.cn）和寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)V2.0（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/login）上發(fā)布。
行政監(jiān)督機構(gòu):
寧波市北侖區(qū)公共資源交易管理辦公室
電話:
0574-89384880
信息來源:
北侖區(qū)公共資源交易中心
接收時間:
2024-06-24
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