南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程工程總承包（EPC）
| 招標(biāo)單位 | 張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司 | 地區(qū) | 江蘇蘇州 |
|---|---|---|---|
| 發(fā)布時間 | 2024-06-07 | 項(xiàng)目編號 | |
| 投標(biāo)截止時間 | 2024-06-03 | 開標(biāo)時間 | |
| 項(xiàng)目分類 | 招標(biāo) | 行業(yè)分類 | 房建，市政 |
| 相關(guān)產(chǎn)品 | |||
南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程工程總承包（EPC）工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程已由張家港市行政審批局以關(guān)于南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2024]22號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張家港市南豐鎮(zhèn)海豐路南側(cè)、豐園路西側(cè)（張地2023-JG05號地塊）
2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約45.65畝，擬建1棟綜合樓、7棟生產(chǎn)用房，總建筑面積50300平方米，其中地上建筑面積48300平方米，地下車庫建筑面積2000平方米。同步建設(shè)室外場地、道路、綠化工程。
2.1.3合同估算價(jià)：18756.0萬元。
2.1.4總期限要求：660日歷天。
其中：
設(shè)計(jì)開工日期：2024年08月01日
施工開工日期：2024年10月30日
工程竣工日期：2026年05月22日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標(biāo)范圍：總建筑面積約47829平方米，其中地上建筑面積約為46669平方米，地下車庫建筑面積約1160平方米，同步建設(shè)室外場地、道路、綠化工程。地上最大單體建筑面積約 10152 平方米，最大建筑高度約為34.5米，最大層數(shù)7層，最大單跨跨度約12米。 （1）設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目建設(shè)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括整體方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)【設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、景觀、綠化、公共區(qū)域部分裝飾裝修（不含衛(wèi)生間）、室外綜合管道管線、道路、路燈（景觀燈）、圍墻、標(biāo)識標(biāo)牌、基坑支護(hù)、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動）等】滿足建筑使用功能的全部設(shè)計(jì)及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)； （2）施工部分：建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容（不包括接出墻1.5米外的自來水），包括三通一平（施工臨時變壓器由建設(shè)單位提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)從建設(shè)單位指定位置吊裝、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場、并完成安裝等，項(xiàng)目施工完成后中標(biāo)單位負(fù)責(zé)吊裝、運(yùn)輸變壓器至建設(shè)單位指定位置。吊裝、運(yùn)輸、安裝和使用過程中注意保護(hù)好變壓器及周邊的綠化景觀等設(shè)施，如有損壞施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)），正式用電的供配電室及接線、外圍供電接入、高可靠性供電、配電房配套供電設(shè)施，土建（包括樁基工程、基坑支護(hù)、降水、土方工程、基礎(chǔ)工程、砌體、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)工程 等）、安裝（包括給排水、暖通、智能化、電氣、消防等）、公共區(qū)域部分裝飾裝修（不含衛(wèi)生間）、幕墻、室外配套（包括圍墻、道路、 標(biāo)識標(biāo)牌、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、路燈（景觀燈）、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動）。配電等及相關(guān)附屬工程。 （3）設(shè)備采購部分：電梯，但桁車（包括桁車梁）不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 （4）完成本項(xiàng)目工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購、工程竣工驗(yàn)收合格直至交付使用、缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量保修相關(guān)工作。
3. 申請人資格要求
3.1申請人應(yīng)具備(工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級)或（建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級）或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級】及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上施工資質(zhì)并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程注冊建造師貳級（含）以上執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類證）資質(zhì)或一級注冊建筑師或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；
? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程總承包業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理?！卷毺峁僦袠?biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同③工程竣工驗(yàn)收證明書，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供?！?（2）施工業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的施工總承包業(yè)績且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；或自2021年1月1日（含）以來以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的工程總承包的施工業(yè)績?！救籼峁┦┕た偝邪鼧I(yè)績：須提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②施工合同③工程竣工驗(yàn)收證明書，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②施工合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供】。【若提供工程總承包的施工業(yè)績：須提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④工程竣工驗(yàn)收證明書，⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額、面積以①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。】 （3）設(shè)計(jì)業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；或自2021年1月1日（含）以來以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額或總投資不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑的工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績?！救籼峁┰O(shè)計(jì)業(yè)績：須提供①設(shè)計(jì)合同、②施工圖審查合格書、二者缺一不可；若提供工程總承包的設(shè)計(jì)業(yè)績：須提供①分包設(shè)計(jì)合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、④施工圖審查合格書，四者缺一不可；金額、面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時間以施工圖審查合格書的時間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）如合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。】 （4）監(jiān)理業(yè)績：自 2021 年 1月 1 日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于11000萬元且總建筑面積不小于28000平方米的工業(yè)建筑監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。【須提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明書，三者缺一不可。時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②監(jiān)理合同上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供?！?注： 1、業(yè)績必須滿足上述條件之一，以上業(yè)績必須是擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 2、上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫。 3、聯(lián)合體投標(biāo)的以具有建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由牽頭單位委派并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。 4、工業(yè)建筑按照工業(yè)建筑按《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 51245-2017 定義，由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成。；
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時間：2024年05月23日21時30分至2024年05月29日23時59分；
6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預(yù)審申請文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年06月03日9時00分。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9.招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
10. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 0512-58181559
11. 聯(lián)系方式（異議）
招 標(biāo) 人：張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司 |
地 址：張家港市南豐鎮(zhèn) | 地 址：張家港市楊舍鎮(zhèn)北二環(huán)路340號（興港大廈西側(cè)樓4樓）招標(biāo)代理部 |
郵 編： | 郵 編： |
聯(lián) 系 人：王華兵 | 聯(lián) 系 人：陸燕靜 |
電 話：0512-58620024 | 電 話：0512-55392066 |
傳 真： | 傳 真： |
電子郵箱： | 電子郵箱：997838696@qq.com |
2024年05月23日
評標(biāo)辦法：（綜合評估法：采用兩階段開評標(biāo)）
評標(biāo)辦法前附表
| 初步評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1.1.1 | 形式性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個有效報(bào)價(jià) | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
| 1.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 |
| 工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定； | ||
| 其他要求： | 無評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形 | ||
| 詳細(xì)評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1.2.1 | 商務(wù)標(biāo) | 包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等，詳見評標(biāo)方案 | |
| 1.2.2 | 經(jīng)濟(jì)標(biāo) | 包括工程總承包報(bào)價(jià)，詳見評標(biāo)方案 | |
| 1.2.3 | 技術(shù)標(biāo) | 包括方案設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案等，詳見評標(biāo)方案 | |
| 2.3.4 | 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟(jì)標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) 3、評審順序： （1）技術(shù)標(biāo)、（2）經(jīng)濟(jì)標(biāo)、（3）商務(wù)標(biāo) | |
| 2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：?優(yōu)選數(shù)量 7名 1、評審順序（兩階段評審）： 第一階段：評審方案設(shè)計(jì)文件。 方案設(shè)計(jì)文件技術(shù)標(biāo)評審采用定量評審，評標(biāo)委員會按方案設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。 先評方案設(shè)計(jì)文件部分，對方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評審，評標(biāo)委員會按照投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件得分由高到低的順序推薦前 7名投標(biāo)人（達(dá)到設(shè)計(jì)文件合格分，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件合格分為21分）進(jìn)入第二階段評審，并列第7名的可同時進(jìn)入；如設(shè)計(jì)文件合格分的單位少于7名時則全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。 方案設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。 第二階段：形式性評審、響應(yīng)性評審、項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。 形式性評審、響應(yīng)性評審按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行評審，項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)采用定量評審評標(biāo)委員會按本章項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)條款中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。 2、推薦定標(biāo)候選人： （1）當(dāng)有效投標(biāo)不超過3家時，不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會按照評審因素進(jìn)行評審、比較，推薦排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。當(dāng)有效投標(biāo)為4～6家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦3家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)大于 6家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦 5 家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法定標(biāo)法確定中標(biāo)人。 (2)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補(bǔ)充中標(biāo)候選人。 | |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于 3 家時，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進(jìn)行評審。評標(biāo)委員會一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評標(biāo)委員會對有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報(bào)告中記載論證過程和結(jié)果。
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評標(biāo)方案:
| 分值構(gòu)成 (總分100分) | 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：35分 項(xiàng)目管理組織方案：6分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：56分 商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分 工程業(yè)績：0分 |
第一階段評審：
| 序號 | 評審項(xiàng) | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 方案設(shè)計(jì)文件35分 | 1．設(shè)計(jì)說明（4分） | 1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。(1分) 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。(1分) 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。(1分) 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。(0.5分) 5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評價(jià)。(0.5分) |
| 2．總平面布局（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。(2分) 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、滿足消防間距要求。(2分) 3．交通流線、開口及停車位布局合理可行,采用先進(jìn)停車管理模式(1分) 4．有針對本項(xiàng)目景觀方案，構(gòu)思新穎、內(nèi)容詳實(shí)。(1分) 5．針對生產(chǎn)流程，合理布置建筑功能、科學(xué)有效。(2分) | ||
| 3．建筑功能（9分） | 1．項(xiàng)目功能是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(3分) 2．配套服務(wù)用房結(jié)合使用功能，滿足項(xiàng)目先進(jìn)建設(shè)要求。(1分) 3．滿足高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)要求。(4分) 4．滿足節(jié)能低碳環(huán)保先進(jìn)要求。(1分) | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．立面造型、比例和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。(1分) 2．對設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比。(2分) 3.有建筑立面造型細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)（1分） | ||
| 5．結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型經(jīng)過比選，合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(1分) 2．有樁基方案圖，且選用合理經(jīng)濟(jì)(2分) | ||
| 6．設(shè)備方案（2分） | 1．有消防方案圖，方案經(jīng)過比選，合理可行，滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。(0.5分) 2．有給排水、電氣、暖通專業(yè)方案圖，設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。(1.5分)。 | ||
| 7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。(1分) 2．有針對本項(xiàng)目海綿城市技術(shù)方案，計(jì)算準(zhǔn)確，措施完善，表達(dá)詳實(shí)。(1分) 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。(1分) | ||
| 8.設(shè)計(jì)深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(0.5分) 2．有各專業(yè)各單體平面、立面，剖面圖。表達(dá)符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。(1.5分) |
第二階段評審：
| 1 | 工程總承包報(bào)價(jià)（56分） | 報(bào)價(jià)評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用） | 方法二： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。?/font>3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時隨機(jī)抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 說明：1.評標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
| 2 | 項(xiàng)目管理組織方案（6分） | 1．總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
| 2．設(shè)計(jì)管理方案（1分） | 對設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 4．采購管理方案（1分）
| 對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 注： 1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁；每超過一頁扣0.1分，最高扣1分。 2．項(xiàng)目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3.項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。 | |||
| 3 | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（3分） | 1、總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程一級建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B 類證，同時具有中級及以上職稱且有房屋建筑工程工程總承包管理經(jīng)歷（曾擔(dān)任過房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人），得1.5分。 2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師證書，且具有中級及以上工程師職稱，得1.5分。 （注：上述人員須提供相關(guān)注冊證書及職稱證書，工程總承包管理經(jīng)驗(yàn)證明文件需提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③工程竣工驗(yàn)收證明書、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖等證明材料，并同時提供投標(biāo)人為其繳納的2024年1月~2024年3月份社保證明） | |
