高科·文淵閣建設(shè)項(xiàng)目

高科·文淵閣建設(shè)項(xiàng)目 標(biāo)段施工招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱為 高科·文淵閣建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 為株洲市發(fā)展和改革委員會(huì)， 批文名稱及編號(hào) 《高科·文淵閣項(xiàng)目備案證明》（株發(fā)改備〔2024〕3號(hào)） ，項(xiàng)目業(yè)主為 株洲高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，招標(biāo)人為 株洲高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 詳見(jiàn)本章第1.2.3條 ,項(xiàng)目總投資為 41346.01萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況 企業(yè)自籌，已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 高科·文淵閣建設(shè)項(xiàng)目施工 ；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)栗雨工業(yè)園，北至玥塘路、南至泉源路、西至栗合路、東至西環(huán)線西輔道 ；

1.2.3項(xiàng)目基本情況：

建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e26099.48㎡（約39.1畝），規(guī)劃總建筑面積約75998平方米（其中計(jì)容面積57418.86平方米，不計(jì)容面積約18579.14平方米。項(xiàng)目規(guī)劃容積率2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。主要建設(shè)內(nèi)容為多層、高層住宅及商業(yè)配套、地下車庫(kù)、小區(qū)內(nèi)給排水、道路、綠化、充電基礎(chǔ)設(shè)施及圍墻等相關(guān)附屬設(shè)施。

1.2.4 標(biāo)段劃分：按一個(gè)標(biāo)段整體進(jìn)行招標(biāo) ；

    1.3工期要求：總工期 579 天（日歷日，下同）；本項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件1。

1.4招標(biāo)范圍： 本標(biāo)段工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的施工，具體以招標(biāo)人提供的工程量清單約定為準(zhǔn) ；

1.5質(zhì)量要求： 達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格 ；

1.6保修要求： 根據(jù)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)及招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定保修 ；

1.7 ……

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包三級(jí)及以上企業(yè) 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；除不可抗力或招標(biāo)人要求變更外，不得進(jìn)行變更撤換；

2.4擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 中級(jí)工程師及以上 職稱；除不可抗力或招標(biāo)人要求變更外，不得進(jìn)行變更撤換；

2.5  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

？不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /  個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7類似工程業(yè)績(jī)要求：

▇要求，▇企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程：單項(xiàng)合同建筑面積在3.7萬(wàn)㎡及以上及建安工程費(fèi)在8900萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目。

2.8其他要求：

2.8.1投標(biāo)人在株洲市政府性投資建設(shè)中不存在《株洲市政府性投資工程招投標(biāo)操作辦法》第五十九條規(guī)定的違法違規(guī)情形以及未在“信用中國(guó)”中企業(yè)被列為失信被執(zhí)行人；

投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用株政辦發(fā)〔2024〕2號(hào)文規(guī)定的:□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；？綜合評(píng)估法（1）；□綜合評(píng)估法（2）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從 2024年4月9日至2024年4月30日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）在株洲市公共資源交易平臺(tái)（http://www.zzzyjy.cn/）“工程建設(shè)—房屋建筑 —招標(biāo)/資審公告—附件”進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標(biāo)資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標(biāo)資料與書(shū)面招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)招標(biāo)資料具有同等法律效力。

5.2澄清答疑采用網(wǎng)上下載方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、工程量清單的澄清答疑均在株洲市公共資源交易平臺(tái)“工程建設(shè)—房屋建筑—答疑/補(bǔ)充通知”欄目上發(fā)布，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的澄清答疑與書(shū)面澄清答疑具有同等法律效力。投標(biāo)人自行下載。在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人務(wù)必動(dòng)態(tài)關(guān)注澄清答疑文件、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充通知的發(fā)布情況。

5.3投標(biāo)人應(yīng)自行在株洲市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、答疑澄清文件、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充通知等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

5.4本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在株洲市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 2024  年 4 月 30 日 9 時(shí) 00 分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄株洲市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為本項(xiàng)目啟動(dòng)投標(biāo)文件解密時(shí)間后 30 分鐘內(nèi)。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。本項(xiàng)目實(shí)施“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”，如需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自行攜帶筆記本電腦及制作投標(biāo)文件時(shí)使用的CA鎖在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密投標(biāo)文件。因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密或無(wú)法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《株洲市公共資源交易平臺(tái)》（網(wǎng)址：http：//www.zzzyjy.cn）  上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，電話: 0731-28686070 。

9.特別提示

9.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件系按《株洲市政府投資項(xiàng)目成本控制管理暫行辦法》（株政辦發(fā)〔2021〕17號(hào)）、《株洲市政府性投資工程招投標(biāo)操作辦法》（株政辦發(fā)〔2024〕2號(hào)文）的要求編制。

9.2中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)?；蛘弑徊閷?shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單再次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)串標(biāo)嫌疑或顯失公平等問(wèn)題的可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況依法重新組織招標(biāo)。

9.3履約擔(dān)保

9.3.1投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由項(xiàng)目所在地的銀行出具的若該投標(biāo)人中標(biāo)即為其出具履約保函的意向書(shū)，格式詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附件。

9.3.2履約擔(dān)保金額：

（1）中標(biāo)金額比最高投標(biāo)限價(jià)的降價(jià)幅度不超過(guò)10%的，履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同金額的10%；

（2）中標(biāo)金額比最高投標(biāo)限價(jià)的降價(jià)幅度超過(guò) 10%的，履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同金額的10%加上最高投標(biāo)限價(jià)與中標(biāo)合同金額差額部分的50%。

9.3.3履約擔(dān)保的形式：

（1）履約擔(dān)保金額為中標(biāo)金額10%的，采用銀行保函擔(dān)保；

（2）履約擔(dān)保金額超過(guò)中標(biāo)金額10%的，中標(biāo)金額的10%應(yīng)以銀行保函形式提交，超過(guò)10%的部分可以采用銀行保函或現(xiàn)金形式提交。

（3）銀行保函應(yīng)是投標(biāo)人注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地的銀行出具的保函。

（4）擔(dān)保責(zé)任期至對(duì)應(yīng)工程竣工（達(dá)到驗(yàn)收要求）之日終止，且在項(xiàng)目竣工前不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、見(jiàn)索即付。

9.3.4履約擔(dān)保提交的期限：自中標(biāo)人接獲中標(biāo)通知書(shū)后 7工作日內(nèi)。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，超過(guò)期限未提供履約擔(dān)保的，取消其中標(biāo)資格，依法依規(guī)和《株洲市政府性投資工程招投標(biāo)操作辦法》（株政辦發(fā)〔2024〕2號(hào)）第五十九條規(guī)定進(jìn)行處理處罰。

9.3.5履約擔(dān)保機(jī)構(gòu)不按建設(shè)單位依約提出的索賠時(shí)限履行擔(dān)保賠償責(zé)任的，建設(shè)單位將及時(shí)通過(guò)訴訟追償并采取相應(yīng)訴訟保全措施，依法落實(shí)履約擔(dān)保責(zé)任。

9.3.6履約擔(dān)保的使用和違約責(zé)任：

（1）承包人應(yīng)當(dāng)自收到監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令之日起15日內(nèi)開(kāi)工，非不可抗力原因不按時(shí)開(kāi)工的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除施工合同，承包人必須在收到合同解除通知書(shū)后10日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，其全部履約擔(dān)保資金不予退還，造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。

（2）承包人應(yīng)按關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和總工期要求完成工程建設(shè)，如出現(xiàn)不合格工程應(yīng)立即返工，返工耽誤的工期和費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人工期違約超過(guò)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的按合同約定罰處工期違約金 ，其中超過(guò)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期10日內(nèi)每延遲一天按履約擔(dān)保金額的0.5%計(jì)?。还て谶`約累計(jì)達(dá)10至20日的每延遲一天按履約擔(dān)保金額的1%計(jì)??；工期違約累計(jì)超過(guò)20日的每延遲一天按履約擔(dān)保金額的2%計(jì)??；工期違約累計(jì)超過(guò)30日的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，承包人無(wú)條件清退出場(chǎng)，全部履約擔(dān)保金不予退還，所造成的損失全部由承包人承擔(dān)，承包人完成的合格工程的工程量按合同約定的價(jià)格和進(jìn)度款支付比例清算，余款不再結(jié)算支付，且不能免除承包人對(duì)已完成工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任。承包人違規(guī)分包和轉(zhuǎn)包工程以及有其它違法違規(guī)行為的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并按上述規(guī)定清退承包人。

（3）承包人關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期或總工期違約超期在20日以內(nèi)的，發(fā)包人不在工程進(jìn)度款中扣劃違約金，也不動(dòng)用履約保函；工期違約超過(guò)20日的，發(fā)包人將根據(jù)合同約定動(dòng)用履約保函扣劃承包人應(yīng)付的違約金。承包人積極組織工程施工并按合同約定工期完成了全部工程并達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的，不計(jì)違約金，過(guò)程中扣劃的違約金全額退還給承包人。因建設(shè)單位責(zé)任延誤工期的，需進(jìn)行工期延誤簽證，不計(jì)算在承包人延期內(nèi)。承包人提前完工的，甲乙雙方可在合同中約定相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。

（4）如承包人在合同履行過(guò)程中有其他違約行為，發(fā)包人 有權(quán)根據(jù)工程合同約定從履約保函中扣除承包人應(yīng)付的違約金，若保函金額不足賠償違約金，不足部分發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除。若因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)總工期，且建設(shè)單位應(yīng)付工程款超過(guò)保函額度的，可以協(xié)商提前退回保函，由欠付工程款中與保函同等額度的資金為后期承包單位履約進(jìn)行擔(dān)保。

9.4投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)時(shí)一并提交承諾書(shū)，承諾在本項(xiàng)目中未參與圍標(biāo)串標(biāo)等違法違規(guī)行為，近5年無(wú)被清退出場(chǎng)歷史、無(wú)非不可抗力原因放棄中標(biāo)情形（以行政監(jiān)督部門的記錄為準(zhǔn)），若中標(biāo)，將設(shè)立專門賬戶管理建設(shè)單位撥付的建設(shè)資金，保證?？顚Ｓ貌⒔邮芙ㄔO(shè)單位監(jiān)督。承諾書(shū)格式詳見(jiàn)本公告附件。

9.5省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.6本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在株洲市公共資源交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：TEL：13077076665 QQ:541000828。

9.7其它內(nèi)容（可由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具體情況自行添加，但不得另行隨意設(shè)置違背上位法、規(guī)范性文件的條款）。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 株洲高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ；

地    址： 株洲市天元區(qū)森林路天易大廈10樓 ；

聯(lián) 系 人： 譚女士 ；

電    話： 0731-28861782  ；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南湘建項(xiàng)目管理有限公司 ；

地    址： 株洲市天元區(qū)黃河北路268號(hào)幸福大廈9樓909室 ；

聯(lián) 系 人： 昌國(guó)超、張克峰、馮玉林、黃丹 ；

電    話： 13107342487 13397649229 ；

電子郵件： 278392819@qq.com ；

附件1：施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求

施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求

要求：

1、上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成的必須是完全合格的工程。

2、計(jì)劃開(kāi)工日期為 2024 年 5月 20 日，實(shí)際開(kāi)工日期以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令中載明的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人在投標(biāo)文件中可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期承諾，承諾的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期可以少于本項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，但須確保承諾的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期與編制的施工組織設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期一致。

4、投標(biāo)文件中承諾關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期即為合同工期。

5、投標(biāo)文件中承諾的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期不得超過(guò)本項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。

附件2：履約保函意向書(shū)

履約保函意向書(shū)

                     （招標(biāo)人名稱）：

我方在此聲明：

鑒于              （投標(biāo)人名稱）于     年     月     日參加你方作為招標(biāo)人組織的           （招標(biāo)項(xiàng)目及標(biāo)段）施工招標(biāo)投標(biāo)，若         （投標(biāo)人名稱）中標(biāo)，我方愿意為       （投標(biāo)人名稱）出具“招標(biāo)文件-招標(biāo)公告第9.3條”約定的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、見(jiàn)索即付的履約保函。

（銀行單位）：（蓋單位章）                  聯(lián)系電話：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽字或蓋章）

    查詢聯(lián)系人：

 年   月  日

說(shuō)明：1.保函出具人可以根據(jù)具體情況增加相關(guān)條款，但不得違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

附件3：投標(biāo)人承諾書(shū)

承 諾 書(shū)

至：                     項(xiàng)目招標(biāo)人：

我公司在本項(xiàng)目中未參與圍標(biāo)串標(biāo)、行賄謀求中標(biāo)等違法違規(guī)行為，近五年無(wú)被發(fā)包人清退出場(chǎng)歷史（以行政監(jiān)督部門的記錄為準(zhǔn)）、無(wú)非不可抗力原因放棄中標(biāo)的情形（以行政監(jiān)督部門的記錄為準(zhǔn)）。

我公司將設(shè)立專門賬戶管理建設(shè)單位撥付的工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款、綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目費(fèi)等建設(shè)資金，保證?？顚Ｓ谩⒉慌沧魉?，并接受建設(shè)單位監(jiān)督。

特此鄭重承諾!

承諾人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

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