瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設項目（工程施工）

瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設項目

（工程施工）資格預審公告

瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設項目已由瓜州縣發(fā)展和改革局以瓜發(fā)改項發(fā)[2024]1號文件批準建設，建設資金來源為申請中央補助資金、專項債券、項目單位多渠道籌措解決，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，請符合條件的投標人提出資格預審申請。

一、項目概況及招標范圍

1、招標單位：瓜州明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

2、建設地點：瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設項目建設地點位于甘肅省酒泉市瓜州縣淵泉鎮(zhèn)張芝社區(qū)。場地北臨南市街，南臨祁連街，西臨張芝路，東臨清淵巷。

3、建設性質(zhì)：新建

4、建設規(guī)模：瓜州縣保障性租賃住房(梧桐公寓)建設項目，建設用地面積為48614.78平方米(72.92畝)，總建筑面積為97101.3平方米，其中:地上建筑面積82293.11平方米，地下建筑面積14808.19平方米。建設內(nèi)容包括住宅樓、沿街配套服務用房、地下汽車庫及地下配套服務用房的建筑、結構、給水排水、采暖通風空調(diào)、建筑電氣、弱電、熱力、除天然氣外等內(nèi)容，以及地塊紅線內(nèi)的總圖道路、景觀綠化、小品及室外管網(wǎng)。

5、建設工期：

計劃開工日期：2024年5月10日

計劃竣工日期：2025年6月30日

計劃總工期：417日歷天

6、標段劃分：本項目共劃分兩個標段

     一標段：施工一標段總建筑面積為44814.09平方米（地上總建筑面積30005.9平方米，地下總建筑面積14808.19平方米），共建設440套保障性租賃住房。其中，地下車庫建筑面積14808.19平方米；5#樓：8833.46平方米；6#樓：5937.69平方米；9#樓：5888.14平方米；10#樓：8833.61平方米；建設內(nèi)容包括住宅樓、地下汽車庫及地下配套服務用房的建筑與裝飾工程（裝修僅含住宅室內(nèi)裝修，詳見住宅交房標準清單）、給排水及消防工程、暖通工程（住宅室內(nèi)空調(diào)除外）、電氣工程、弱電工程、火災報警系統(tǒng)、電梯工程、除天然氣外等內(nèi)容。（地下車庫含人防工程7355.25平方米、地下配套用房855.63平方米，地下車庫充電樁90個，其余為設備用房及車庫）。室外工程建筑面積513平方米；室外工程包含門衛(wèi)及大門（建筑面積13.2平方米）、配電室（建筑面積499.8平方米）、圍墻、鐵藝大門、非機動車棚、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等。

     二標段：施工二標段總建筑面積為52287.21平方米（地上總建筑面積52287.21平方米），共建設856套保障性租賃住房。其中，1#樓：4953.48平方米；2#樓：4508.8平方米；3#樓：7218.58平方米；4#樓：4492.9平方米；7#樓：5131.79平方米；8#樓：4461.42平方米；11#樓：4523.88平方米；12#樓：7425.49平方米；13#樓：7425.49平方米；1#配套用房：1457.18平方米；2#配套用房：688.2平方米；建設內(nèi)容包括住宅樓及沿街配套服務用房的住宅樓及沿街配套服務用房的的建筑與裝飾工程（裝修僅含住宅室內(nèi)裝修，詳見住宅交房標準清單）、給排水及消防工程、暖通工程（住宅室內(nèi)空調(diào)除外）、電氣工程、弱電工程、火災報警系統(tǒng)、電梯工程、除天然氣外等內(nèi)容。室外工程包含室外管網(wǎng)土建、安裝工程（天然氣管網(wǎng)除外）及附屬設施、透水磚鋪裝、綠化工程（景觀亮化及小品）、地上停車位及充電樁（70個）、小區(qū)監(jiān)控、停車場管理系統(tǒng)、道路硬化等內(nèi)容。

7、招標范圍：經(jīng)審查合格的本項目施工圖設計和工程量清單范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的施工。

8、資金來源：建設資金來源為申請中央補助資金、專項債券、項目單位多渠道籌措解決。

9、質(zhì)量要求：符合設計圖紙及國家有關標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

二、投標人資格要求：

1、投標人應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；持有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目相應的施工能力；

2、承建本項目施工一標段：注冊建造師須具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核證書B證；技術負責人須具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產(chǎn)負責人須具有有效的安全生產(chǎn)考核證書C證；施工員（1人）、質(zhì)量員（1人）、安全員（1人）、資料員（1人）、機械員（1人）、材料員（1人）以上人員不得相互兼職,且具有有效的崗位資格證書，安全員只需提供有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

承建本項目施工二標段：注冊建造師須具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核證書B證；技術負責人須具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產(chǎn)負責人須具有有效的安全生產(chǎn)考核證書C證；施工員（2人）、質(zhì)量員（2人）、安全員（2人）、資料員（1人）、機械員（1人）、材料員（1人）以上人員不得相互兼職,且具有有效的崗位資格證書，安全員只需提供有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

3、本次招標采用資格預審方式；

4、本次資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。

5、投標單位須為進入“智慧住建-甘肅省建筑市場監(jiān)督管理平臺”上核查的入數(shù)據(jù)庫企業(yè)；且資格申請人的施工現(xiàn)場管理機構人員沒有被甘肅省建筑市場監(jiān)督管理與誠信信息系統(tǒng)鎖定。

6、本次開評標不提交資質(zhì)原件：實行投標人承諾制(格式后附)，需裝入投標文件內(nèi)。由投標人對所提供材料和人員資質(zhì)等情況的真實性進行承諾。若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料，評標委員會有權否決其投標文件；若在評標結果公示期間發(fā)現(xiàn)作為中標候選人的投標人提供了虛假材料，按相關規(guī)定，取消中標候選人資格，同時，將該投標人記入失信人員名單并進行網(wǎng)上通報，限制其參與公共資源交易活動。

三、資格預審方法

本次資格預審采用合格制。資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統(tǒng)--資格審查評審系統(tǒng)》評審。

四、資格預審文件的獲取

1、預審文件獲取時間及方式：請投標申請人于2024年3月28日起（法定公休日、節(jié)假日不除外）在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ggzyjypt.com.cn/）獲取預審文件（詳見酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)下載專區(qū)“電子招投標系統(tǒng)平臺投標人使用說明”）。

五、工程投標項目管理機構人員信息表獲取方法

1、申請信息登記表獲取方法：各申請人須通過甘肅省建筑市場監(jiān)管與誠信信息系統(tǒng)（智慧住建-甘肅省建筑市場監(jiān)督管理平臺）填報企業(yè)信息、項目管理班子人員信息。填報《工程申請項目管理機構人員信息表》，根據(jù)甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件《甘建建〔2020〕66號》要求，“對項目管理機構人員的配置實行企業(yè)承諾制，申請人應確保申請文件中工程項目管理機構人員信息與監(jiān)管系統(tǒng)里填報并承諾的人員信息一致，招標申請監(jiān)管部門對填報信息不再審核確認?！鄙暾埲嗽诘怯洺晒髮ⅰ豆こ躺暾堩椖抗芾頇C構人員信息表》和申請企業(yè)誠信承諾書（一份，格式后附）加蓋申請單位公章后裝入申請文件內(nèi)。

2、各投標人須將《工程投標項目管理機構人員信息表》和投標企業(yè)誠信承諾書（格式后附），加蓋投標單位公章后裝入資格預審申請文件及投標文件內(nèi)。

五、資格預審申請文件的遞交

1、遞交時間（截止時間）：2024年4月7日9時00分（在截止時間前上傳投標文件，北京時間）

2、遞交地點：本次資格預審使用“交易通不見面開標系統(tǒng)”，詳細操作請登錄酒泉市公共資源交易網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）辦事指南的《酒泉市公共資源交易不見面開標系統(tǒng)操作指南》進行查看。

3、為滿足不見面開標的正常進行，各申請企業(yè)須在開標會議前做好網(wǎng)絡和電子設備的調(diào)試，因各企業(yè)自身的原因?qū)е聼o法正常開標的，視為自動放棄本次開標會議。

4、參與本項目投標的線上開標人員必須為本單位的法定代表人或委托代理人，法定代表人參與線上開標的須上傳有效的身份證；委托代理人參與線上開標的須上傳有效的身份證和法人授權委托書。

5、逾期上傳的或者未上傳到指定網(wǎng)站的資格預審申請文件，招標人將不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次公告將在酒泉市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.ggzyjypt.com.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標人：瓜州明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

地址：甘肅省酒泉市瓜州縣淵泉鎮(zhèn)南市街104號

聯(lián)系人：萬建英       聯(lián)系電話：15349373143

代理機構：酒泉萬誠至信工程咨詢有限公司

地址：甘肅省酒泉市肅州區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈502室

聯(lián)系人：張家瑞       聯(lián)系電話：18893610616

監(jiān)督單位：瓜州縣建設工程招投標管理辦公室

監(jiān)督電話：0937-5526320                           

2024年3月27日

投標企業(yè)誠信承諾書

致：            （招標人名稱）

本人以                   （公司名稱）法定代表人或授權委托人的身份鄭重聲明并承諾：本企業(yè)在參加項目投標及施工期間或供貨、提供服務期間將嚴格遵守國家或甘肅省相關法律、法規(guī)及規(guī)定，守法經(jīng)營，誠實信用。接受各級行政主管部門及相關監(jiān)督機構監(jiān)管。同時履行以下各項承諾，如有違反，本企業(yè)愿承擔相應責任并接受行政主管部門依據(jù)法律法規(guī)做出的處罰。我公司自愿就本項目招投標有關事項向招標人鄭重承諾如下：

1.嚴格遵守國家招投標法律法規(guī)，不以各種方式虛假投標，履行投標文件要求的責任和義務。

2.保證不提供偽造、涂改的公文及相關證明、證照、證件、業(yè)績或謊報相關信息。

3.保證不借用他人資質(zhì)投標或出售資質(zhì)給他人投標，不與其他投標人串通投標、圍標，不使用非法手段獲取中標。

4.保證投標文件內(nèi)容無任何虛假。

5.保證擬投入本項目的工程總承包項目經(jīng)理在本項目投標及施工期間無在建項目或在建項目主體工程已經(jīng)完成。

6.保證按照招標文件及中標通知書規(guī)定簽訂施工合同或供貨合同，并提交履約擔保。

7.若我公司中標，保證在履行合同過程中遵守法律法規(guī)，不非法轉(zhuǎn)包。

8.若我公司中標，保證中標之后按照投標文件和合同承諾派駐現(xiàn)場管理人員及投入設備，嚴格按照質(zhì)量和工期要求履行合同。

9.若我公司中標，保證中標之后加強施工現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，密切配合建設單位及監(jiān)理單位開展工作。

10.嚴格執(zhí)行廉潔從業(yè)有關規(guī)定，不發(fā)生違紀違法行為。

11.我公司若違反以上承諾或在本項目投標（或履行合同期間）出現(xiàn)其他違約、違法等重大過失行為，除按招標文件、合同及法律法規(guī)接受處罰外，同意招標人向行政主管部門申報我公司不良記錄。

承諾人：                   （公章）

法定代表人：                   （簽字或蓋章）

聯(lián)系電話：                   

傳真：                   

承諾日期：      年    月    日