【國網(wǎng)福建省電力有限公司廈門供電公司】育青路保障性租賃住房項目（勘察設(shè)計）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

國網(wǎng)福建省電力有限公司廈門供電公司的編號為（由省行政監(jiān)督平臺報建系統(tǒng)生成）（招標(biāo)編號）的育青路保障性租賃住房項目（勘察設(shè)計）已由思明區(qū)發(fā)展與改革局以企業(yè)投資項目備案證明（廈發(fā)改備思明2023303號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為國網(wǎng)福建省電力有限公司廈門供電公司， 建設(shè)資金來自國有，出資比例為 財政資金投資比例： 0（%），自籌資金投資比例100（%），其他資金投資比例：0（%），其中，國有資金出資比例：100（%） ，委托的招標(biāo)代理單位為福建裕正工程招標(biāo)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的勘察、設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：育青路保障性租賃住房項目（勘察設(shè)計）；

2.2. 建設(shè)地點：廈門市思明區(qū)育青路7號；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：用地面積：約6838.6㎡，基地內(nèi)有兩棟已有兩棟宿舍，建筑面積共約4724平方米，在紅線剩余空地范圍內(nèi)擬建一棟保障性租賃住房（暫定地上≤18層，地下1層，建筑高度小于54米）、一棟配電房、一棟門衛(wèi)室，新建建筑總建筑面積不超過9668平方米，大基地容積率≤2，建筑密度≤25%，綠地率≥20%（具體以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)），具體詳見設(shè)計任務(wù)書；

2.4. 投資總額：人民幣6895萬元。其中，工程費用限額：人民幣 5384.15 萬元；

2.5. 招標(biāo)類型：實施性方案設(shè)計招標(biāo)；

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：（1）工程勘察范圍：巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設(shè)計，具體詳見工程勘察要求專篇；（2）設(shè)計范圍：建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的規(guī)劃選址、總平設(shè)計、方案設(shè)計及優(yōu)化（含日照分析、三維建模、海綿設(shè)計等）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含綠建、土壤氡檢測、指標(biāo)核算、室內(nèi)精裝修、綠化、BIM）、配合施工單位編制竣工圖，同時包含項目全過程設(shè)計配合服務(wù)，具體詳設(shè)計任務(wù)書。

2.6.2. 內(nèi)容： 2.6.2.1工程勘察：查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)工程初步勘察、詳細(xì)勘察并提交完整的初步勘察、詳細(xì)勘察報告及后續(xù)施工過程服務(wù)；完成巖土工程設(shè)計（包括基坑支護(hù)設(shè)計方案、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、圖紙審查及需要的方案論證等）及后續(xù)服務(wù)工作；精確測繪測量要求范圍內(nèi)的地物、地貌、高程及構(gòu)筑物；進(jìn)行工程監(jiān)測，包括沉降觀測、自動觀測、人工巡視等。具體詳見工程勘察要求專篇。2.6.2.2工程設(shè)計：建筑安裝工程、裝修工程（含室內(nèi)精裝修）、室外總體工程及相關(guān)配套設(shè)施工程設(shè)計；其中施工圖設(shè)計包括 ①全基地三通一平設(shè)計（含繪制土石方平衡圖）；②全基地總平修建性規(guī)劃、綜合管網(wǎng)調(diào)整、管網(wǎng)接駁、基地道路、出入口、豎向標(biāo)高等；③場地內(nèi)所有建構(gòu)筑物工程設(shè)計，包括主體建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（含水暖電專業(yè)）、室內(nèi)精裝修、室內(nèi)管線綜合、一戶一表、電梯、鋼結(jié)構(gòu)（含詳圖設(shè)計）、消防工程、人防工程、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗（含詳圖設(shè)計）、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)、智能化（含智能家居、公寓運營管理系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、樓宇能耗監(jiān)測、安防、電梯五方通話等）、通信配套（含說明文件，并審圖通過）、三網(wǎng)合一（含審圖通過）、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)（含地下室）、信報箱、夜景照明、環(huán)境景觀設(shè)計、燃?xì)夤艿缆窂揭?guī)劃（室內(nèi)外及立管）、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計、給排水系統(tǒng)、抗震支架設(shè)計、建筑外飾面分色圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計、符合要求的綠色建筑設(shè)計（含氡檢測，并配合至認(rèn)證通過）；④室外包括但不限于基地大門、圍墻、門衛(wèi)室、室外道路管網(wǎng)、海綿城市設(shè)計（含審圖通過）、屋面綠化、景觀綠化小品、車棚、室外照明夜景系統(tǒng)、室外地下水池、永久用電工程（市政接駁點至紅線內(nèi)配電室的外線路徑+配電室內(nèi)設(shè)備及土建深化，并含審圖通過）等獨立于主體建筑物以外的設(shè)計；⑤室內(nèi)精裝修設(shè)計，包括但不限于室內(nèi)硬裝、軟裝、廚房等所有室內(nèi)區(qū)域的精裝修設(shè)計及套房內(nèi)家具深化設(shè)計、材料設(shè)備選型等；⑥綠色建筑設(shè)計需達(dá)到二星級且滿足海綿城市要求（含綠建二星的咨詢評估）；⑦BIM技術(shù)應(yīng)用包含到本項目設(shè)計、施工階段的應(yīng)用、運維階段的配合；⑧時長6~10分鐘的全基地動畫漫游介紹視頻（包含基地內(nèi)新建、已建建筑室內(nèi)室外所有空間）；⑨本項目需全過程設(shè)計配合服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于配合業(yè)主赴北京、福州等地參與建設(shè)單位上級主管部門項目評審，對勘察成果進(jìn)行確認(rèn)及審核，配合勘察設(shè)計人員完善基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、擋墻等設(shè)計，配合出具施工招標(biāo)階段的設(shè)備、材料、家具等的設(shè)計技術(shù)規(guī)范書、采購圖等技術(shù)文件；進(jìn)行施工現(xiàn)場配合服務(wù)，參與工程竣工驗收、進(jìn)行圖紙審查、配合繪制、復(fù)核竣工圖以及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的附圖繪制；配合光伏發(fā)電、綜合能源利用等專項設(shè)計工作。具體詳見設(shè)計任務(wù)書專業(yè)工程。

2.6.3. 本招標(biāo)項目 不應(yīng)用 （應(yīng)用或不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容： / 。【財政性投融資招標(biāo)項目的投資批復(fù)或國有自籌資金招標(biāo)項目的投資計劃中應(yīng)含BIM技術(shù)費用方可應(yīng)用】

2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于待定年 待定 月開工，工程建設(shè)周期待定 月。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備足夠能力來履行本合同、具有獨立法人資格且同時具備以下①和②資格條件的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則需滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）；

②具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察（分項）專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計（分項）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。土工實驗室設(shè)立要求：參加投標(biāo)的勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工試驗室和技術(shù)人員，具體按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工實驗室有關(guān)問題的通知》閩建辦科[2018]16號文規(guī)定執(zhí)行資質(zhì)；

3.2. 本項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 壹?級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于?/?級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人，《設(shè)計招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / ；

3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6. 本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2023 年 10 月 14 日9:00至?2023 年 11 月 3 日10：45分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午時分至 9時?00分，下午 17? 時 00分至?xí)r分（北京時間，下同），到廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（電子交易平臺名稱及網(wǎng)絡(luò)地址或詳細(xì)地址）下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人名單。

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價?0?元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價?0元?。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：記名投票法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：可以采用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額： 2萬元。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）： 2023? 年 11 月 3 日10時45分，提交地點（開標(biāo)地點）為?廈 門 市 建 設(shè) 工 程 電 子 招 投 標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（電子交易平臺名稱及網(wǎng)絡(luò)地址或詳細(xì)地址）；

7.2. 在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時間前到場（開標(biāo)地點）驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。各招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）需根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在投標(biāo)文件遞交截止時間以前，對投標(biāo)人擬派出擔(dān)任的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行線下驗證登記，在開標(biāo)后根據(jù)截止時間前登記的結(jié)果錄入開標(biāo)輔助系統(tǒng)中人員驗證環(huán)節(jié)。

7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4. 本項目遞交投標(biāo)文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（ √ ）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（ ）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為： / ，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為： / 。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8. 費用

8.1. 招標(biāo)人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標(biāo)時的設(shè)計費計費基數(shù)）為 5384.15 萬元，估算的工程設(shè)計收費金額為 122.41萬元，其工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項。

8.2. 招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為 / 萬元（全過程設(shè)計費總額的/ ％）。

8.3. 招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：國網(wǎng)福建省電力有限公司廈門供電公司 ；

地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路21號，郵編：361000；

電話：0592-2266011 傳真： / ；

聯(lián)系人：黃青藍(lán) 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建裕正工程招標(biāo)有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱西路9號億力大廈30樓3004，郵編：361004；

電話：0592-6021027傳真： / ；

聯(lián)系人：彭聰聰。

投標(biāo)保證金銀行帳號：

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行 ；

帳戶名稱： 廈門市公共資源交易中心；

帳 號：403795010400003330000004494（系統(tǒng)生成虛擬賬號）。

交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心；

地址：廈門市云頂北路 842 號（市行政服務(wù)中心4 層）。